מה רע לעזעזל בדירת יד שניה או שלישית?למה כולם רוצים רק דירות חדשות בשכונות חדשות? המדינה שלנו פיצית, אז זה בלתי אפשרי שלמיליון אנשים יהיו רק דירות חדשות. אני גר בדירת יד שלישית בפתח תקווה, אחלה דירה, אחלה מקום וקרוב להכל. למה כולם לא עושים כמוני?אשמח להסברים.

הפתרון האפקטיבי הוא לגבות מס מהכסף שנכנס לכיס של בעל הדירה.

אם לא כך יהיה הדבר, ברור שכל אחד שיש לו כסף פנוי ירצה להשיקע אותו בדירה ואז לשלשל הכנסה נקיה, פטורה ממס לכיסו. ככה רק מעלים את התיאבון לאנשים שיש להם כסף ללכת ולקנות דירה ולהנות מכסף "נקי".

יש להוריד תיאבון גדול זה ע"י גביית מס ע"פ גודל ההכנסה מהדירה.

אז נראה ירידה משמעותי בביקוש לדירות להשקעה, וכל המשתמע מכך.

 

רהט,עיר הווילות של ישראל,מחירי הקרקעות סמליים,אחוזי הבניה גבוהים.

התנאי שאינך יהודי. המגרשים רק לבדואים.

ברהט אין בועת נדל"ן,גם לא בשאר ישובי הוילות של הערבים,במדינת "היהודים"

עלות יחידת מגורים הראשון ברב קומות היא 700,000 אלף ש"ח לכול דירה.

בישובים הערבים,עלות חצי דונם בסביבות 100.000 ש"ח,מצא את ההבדלים,בין שיכון צפוף לוילה,ולשלם על קרקע של קופסת סרדינים,עם עוד מאה איש פי שמונה,רק הליכוד ההזוי יכול להתעלל כך ביהודים,והם הכנופיה בשלטון.

 

משפט ענק מפי איש ליכוד וותיק והגיוני.

אום אל פאחם תישאר לנצח נצחים בידי ישראל

את המשפט הגעוני אמר אמר הגאון רובי רבלין.

עוד משפט גדול. "סיני היא אדמת אבותינו לנצח נצחים"

אז למה אני שואל מסרתה את כולה,לפחות הייתה מוותר על מחצית השטח,החשוב הזה

הגאון מנחם בגין.

 

אחרון ודאי דין נצרים כדין ת"א,זעק שרון.

והליכוד המטורף ממשיך למשול בהמונים.

וכבר רואים את זה בשטח, חנויות נסגרות בדיזנגוף, טרה מורידה ליין גבינות יקרות מהמדפים, באין קונים.... אנשים לא יכולים לגור ברחוב, אז הם מגרדים כספים לדירה ע"ח חיסכון, ועל חשבון קניות לא נחוצות ואפילו נחוצות.

אתם יכולים לעשות אלף שמיניות באוויר: להפסיק לתכנן במרכז (אטיאס כבר הודה שזו היתה טעות פטלית), לשחרר כתבות מגמתיות שאנשים צריכים לעבור לפריפריה... אבל אנשים לא טפשים... רובם באו למרכז מהפריפריה - זה לא שהם גדלו פה והמרכז עלה על גדותיו... הם ברחו משם והם יודעים בדיוק למה (הגירה שלילית של 30% מחיפה - וזה כמובן בעיקר צעירים), אז אל תחשבו שהם יחזרו לשם כ"כ מהר.... אין מה לחפש שם. עבודה, אין או בשכר מינימום... נכסים זולים כבר כמעט אין. הנכסים בוודאי לא שומרים על ערכם - ותפסיקו להטעות את הציבור - רק יעלו את הריבית והם יצנחו בחזרה למחירם הקודם...

אנחנו כבר לא ציונים, השמאל בטח לא וגם מפלגות הימין זנחו את הציונות למען הכסף. לכן הם לא שמים לירה כדי להרים את הנגב והגליל, אפילו שהם יודעים שבני דודינו משתלטים עליו...

כמה זמן נחזיק ככה? כנראה לא יותר מ-30 שנה...

2 ילדים של חברים טובים שלי החליטו ללכת לגור בירוחם. גרו כמה שנים בשכירות עם עוד גרעין של חבר'ה טובים שבאו מתוך ציונות ליישב את הנגב ולקדם את האוכלוסייה המקומית. הם עשו זאת בהצלחה רבה. הם החליטו להישאר שם ונרשמו להגרלת מגרשים לבניה עצמית במקום. ניראה לכם שמישהו מהם זכה ?! זכו כל מיני מקורבים לשלטון שאחר כך מכרו את הזכויות ברווח נאה של עשרות אחוזים. לזה בדיוק קוראים היום ציונות. במקום להגריל אדמות יש לתת אותן (בתשלום) לאלו שמגיע להם. לאלו שבאו מבחוץ להתיישב שם מתוך אידאולוגיה ולא למקורבים.

She is talking like this since she was payed for it, all this is bullshit, they just want us to get used to this situation. The only solution is to put taxes on all the profits made by house lenders. Of course, she wouldn't like it, because she is the lender by herself.

כי זה מוצר בסיסי , שכל משפחה בארץ צריכה . זה לא יכול להיות שדירה קטנה וישנה , תעלה מיליון שקל ! זה צריך להיות תואם למצב שלה , לסוג האנשים שיחיו בה . והמעמד הכלכלי שלהם .

איכשהו התרגלנו למחירים המוגזמים האלה , אבל האמת היא שהמחירים צריכים לרדת בחצי . ואז בעוד חצי . כי בסך הכל ביקשנו דירה , או בית . לא ארמון מפואר !

ונמאס מכל האנשים האלה מתחום הנדל"ן שמנסים לעשות כסף על חשבון החיים שלנו . אם לא אכפת לכם להפיל אותם , כדי שזוג יוכל לחיות כאן בארץ . אז תצטרפו למאבק !


תתחילו בזה שלא תקנו שום דבר . עד שזה יקרה . אם זה לא יספיק , נצא לרחובות . ונדאג שחבריי הכנסת יבינו .

יותר רחוק מפ"ת - אני לא אספיק לא לשים בבוקר את הילדים בגן, ולא לאסוף אותם.

התחבורה הציבורית בדיחה.

עליית מחירי הדיור בשנתיים שהוא ראש ממשלה.

ישנן עשרות אלפי דירות שנקנו להשקעה בישראל - והן ריקות.
הטלת מס על דירות לשהקעה ישנה את המגמה ביום אחד.

אין מצב שזוג צעיר שעובד במרכז יקנה דירה בדימונה ויעבור לגור שם. במדינה שבה אין רכבת טובה, התחבורה הציבורית היא ברמה של מדינת עולם 3, מחירי הדלק בשמיים ורוב איזורי התעשייה פרוסים בגוש דן, אני לא רואה מצב שבו זוגות צעירים יעברו לגור בנגב דרומית לב"ש. המקסימום שאנשים יעשו יהיה לקנות דירות להשקעה בב"ש למשל ולהשכיר אותם לסטודנטים צעירים שלומדים באוני' בן-גוריון.

היהודים הם עם חמדן     מלאי הדירות  משמש להתעשרות סוחרים וספקולנטים

וככל שקרובים למרכז האחוז של דירות שמשמשות לרווח ולא למגורים גדל

     גם הממשלה  והמנהל שמספסר בקרקעות תורם ומעלה את המחירים ככל יכולתו       וכמובן האזרחים ששוב רבים מהם עושים עסקים ועוברים ורוכשים דירות להתעשרות    והם בצדק כלכלי רוצים להיות בתל אביב שם יש הרבה הזדמנויות

והשכר גבוה               יש מקצועות  (אדריכלות)בהם בקושי יש עבודה בפרפריה

והמשכורות צונחות בעשרות אחוזים

 

הבעיה בקפיטליזם החזירי שמגשים תצמו בצמיחה שמעשירה תעשירים ומחלישה את הרוב   שעוד מגובה באידיאליזם של הלאומנות

 רק שהמשאבים סופיים    הקרקע ניגמרה  וכבר היום תוצאת הצמיחה היא החלשה(אין מים אין חינוך אין בריאות אין שרותי הצלה אין תשתיות ואין אויר לנשום שלא לדבר על טבע לנופש ולנפש)      תבוא מכה קלה מבחוץ והנמר הישראלי יתרסק כמגדל קלפים

וזה ע"י מדידת מחיר דירה ממוצעת (פעם 3 חדרים, היום 4) לעומת השכר הממוצע במשק.

בדיקה והתאמה של מחיר בהתחשב באינפלציה לא מספיקה, מפני שלאורך זמן השכר הממוצע עולה הרבה יותר מהמדד, וזו הסיבה העיקרית לעליית רמת החיים.

בחישוב של מחיר דירה ממוצעת לעומת שכר ממוצע יתברר שהיו הרבה תקופות בעבר שמחירי דירות ירדו בצורה חדה מאד, בין אם זה בגלל גידול בהיצע  ובין אם בגלל קיטון בביקוש, או סתם "מיתון":

ב-1985 דירה ממוצעת עלתה 90 חודשי שכר ממוצע.

ב-1986-7 המחיר עלה ל- 115 שכר ממוצע (כמעט כמו היום...)

ב- 1988 מחיר דירה ממוצעת ירד ל-65 חודשי שכר (כמעט חצי מהיום!!)

ב- 1992 המחיר שוב עלה ל-100 חודשי שכר ממוצע.

ב-1993 המחיר ירד לכמעט 80 חודשי שכר

ב- 1996-8 המחיר עמד על סביבות 120 חודשי שכר

ב-2001 המחיר ירד לפחות מ-95 חודשי שכר.

אלו נתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, והמהימנים והרלוונטיים ביותר שיש; נכון שאלו נתונים ממוצעים, ושבשום שלב דירה בעפולה לא התנהגה בדיוק כמו דירה בת"א, ודירה בנתניה לא התנהגה כמו דירה בי-ם, אבל קל להבין מזה את התמונה: גם אם מחירי הדירות עולים בעקביות לאורך זמן, כך גם ההכנסה הממוצעת למשפחה; אני והורי מדורגים בערך באותו מקום מבחינה כלכלית, אבל הורי יכלו להרשות לעצמם רק דירת 3 חדרים בשכונה איכותית בחיפה, ואני יכול להרשות לעצמי דירת 5 חדרים בשכונה איכותית בפרבר של גוש דן (על הסטנדרד הטכני אני כבר לא מדבר...) ובערכים ריאליים מקוזזי אינפלציה הדירה שלי שווה פי 3 משלהם. אז מה??

אם מישהו מאמין שלא יבוא יום - ואפילו בקרוב - שבו הדירה הממוצעת תעלה פחות מ-100 חודשי שכר, וייתכן שגם פחות מ-90 - הוא אידיוט מושלם, חסר כל הבנה מחזוריות כלכלית.

מי שיכול ורוצה יקנה דירה במקומות המבוקשים ומי שלא לא
החזק שורד כך היה תמיד והיום שם המשחק זה העשיר שורד
אני אישית גר חיפה ובחיים לא הייתי מכן לגור בתא בלי חנייה דירות וביניינים ישנים
פה אני משלם 3400 בחודש וגר בארמון דירה משופצת של 110 במקום הכי טוב בכרמל עם חנייה פרטית וגינה קטנה אז תמשיכו לגור בתא בכופסאות סרדינים ותהנו

הפיתרון לבעית ת"א פשוט
לפרק את ת"א .
להעביר את הבורסה לבאר שבע
את בנק לאומי לערד
בנק פעלים לדימונה
ובנק דיבקונט לירוחם
את מגדל לצפת
את הפינקס לכרמיאל
העו"ד יעברו אחריהם
וכך יתפזר המרכז לפריפריה כך המחירי הדירה במרכז יהיו שפויים
ולא כול מי שרוצה לעבוד יעבור לת"א כמות הפקקים תקטן משמעותית
ובא לציון גואל

תגידו מה שתגידו,אם אנשים קונים כמו מטורפים,זה פשוט כי יש להם כסף!!

אחרי שכל אלה שיש להם כסף יגמרו,והם הרי יגמרו,אז אנחנו,אלה שיש להם פחות כסף,נוכל לקנות...

מה רע בלגור בצפון הארץ? הגליל איזור מאוד יפה ושליו, ירוק ונושמים בריא..
אני אישית ממליץ לזוגות צעירים לעבור לגור בצפון הארץ לא חסר מקומות עבודה ותמיד יש לאן לצאת ולבלות! עדיף לשלם 1600 שח על 4500 שח שכירות הלא כך?

מסכימה. הכל תחת מסווה של צמיחה כלכלית. והעם קונה את ההשלייה.

אתם חיים בבועה, ממתי קרקע עולה כסף

אי אפשר לקנות דירה באזור המרכז, וחדרה גדרה הן לא מרכז!

אנשים שנולדו בערים ליד ת"א לא יכולים לקנות דירה היום (כמו שההורים שלהם קנו), גם בשכירות המחירים בשמיים!!
שם יש עבודה, שם יש משפחה, שם יש חברים... מי שבמקור מהמרכז יודע על מה אני מדברת, אי אפשר להגיד לנו לכו לגור בעכו או בבאר שבע!! גם עבודה נורמלית אין שם!

דירה החל מ150 אלף שקל

בחיפה-ירוחם

מחיר דירה סבירה

300 אלף שקל

ל3 חדרים

לא מאמין?

תבדוק באתרי הנדלן

במצפה רמון

נפתח מלון בראשית

שזקוק למאות עובדים

השכר טוב  המגורים בזול

בואו בהמוניכם

תכנסו לפורטל רמון

יש הצעות עבודה

גם באתר אור משימות

יש מדור תעסוקה בפריפריה

אני אגיד לכם מה צריך לעשות זוג צעיר: לעוף מפה! המדינה הזאת יורקת על האזרחים שמחזיקים אותה, ומלטפת את אלה שיורקים עליה כמו כל האברוכייס האלה, הבדואים וכל מי שלא עושה כלום למענה. היתר, הולכים לצבא, משלמים מיסים גבוהים ומקבלים חר# לפנים שלהם.
אני מסיים ללמוד בעוד שלושה חודשים, אורז את הדברים שלי ועף מפה.

יבואו אליכם כל מיני אנשים ויגידו לכם מתי לקנות או לא לקנות. הם יציגו את עצמם כמומחים ואתם תקשיבו להם, אך בעובדה חייבים להפנים שכל אותם מומחים חושבים על עצמם לפני שהם חושבים עליכם......

הדיור כל הזמן מתייקר. זאת עובדה שהיתה ותמשיך ככה לתמיד.אינני מומחה, אין לי תואר אוניברסיטאי, אבל מעולם לא הקשבתי לאחרים ופעלתי בשם עצמי.

נכנסתי לשוק הנדלן בהיותי צעיר, ללא הרבה כסף ועם הרבה מרץ ורצון להשיג את המטרות,ואכן הצלחתי בכך לא בגלל המומחים אלא בגלל שבחרתי בדרך ובה הלכתי.

אין טעם להאכיל את הצעירים בשקרים. בעובדה המחירים ימשיכו לעלות והקניה הראשונה תהיה קשה מבחינת כלכלית. אל תירתעו מכך וביום שתחליטו לקפוץ למים הסוערים יהיה גם היום שיחשל אותכם.

זה לא קל ואפילו קשה אבל למי שלא נולד למשפחה של עשירים אין שום דרך אחרת.

דיור זה לא מותרות!!!!  מישהו נטרפה עליו דעתו כאן

עוד מעט, רק עשירי עולם האוליגרכים למיניהם יוכלו לקנות בתל הביב, שאר עם ישראל יצטופף בין הרשות הפלסטינית, עזה ומדינת הבדואים החדשה שהולכת לקום! ואז יוכלו לחסל את מי שיהיה שם, לא ישימו לב אפילו!!! רק מלחמה תציל את ישראל וגירוש העמים הפולשים זו הדרך היחידה! לא מרוע, מרצון לחיות, מלחמת קיום נטו!!