|
1. דירה 130 מ"ר בטווח הקאסמים... אני מקווה ששילמו לו לגור שם
|
|
|
2. שטח קטן מאוד ל5 חדרים, כרגיל
הקבלנים חותכים את החדרים לפרוסות כמו באריזות של גבינה קשה . רוצה 5 חדרים? הנה, בבקשה. רוצה 6 חדרים גם? בבקשה. ואנחנו, הפריירים עומדים בתור כמו בסופר.
|
|
|
3. הבועה מתפוצצת. מי שלא מאמין, מוזמן לקרוא את הפוסט:
" איך לא תצאו פראיירים: כך תבדקו שהסחורה לא נמכרת במחיר מופרז או במילים אחרות: איך יודעים שמחירי הדירות מופרזים? "
|
|
|
|
למרות שלא עשה מספיק עשה יותר מכולם !!!
רק כחלון
להפיץ !!!
|
|
|
5. 3.5 מליון משלמים לדירת.....
3 חדריים???
ועוד בצפון הישן של ת''א, בטח ללא חניה ומעלית.
אצלנו בב''ש, אפשר בסכום כזה, לרכוש ווילה מפוארת ברמות 180 מ''מ, בת 6 חדרים+ 2 יחידות דיור, ועדיין ישאר עודף....
|
|
|
|
|
|
7. אל תיקנו דירות במחיר בועה!!! השוק לפני נפילה!!!
|
|
|
8. חוק מע"מ דירה שלישית שבג"ץ פסל היה מפוצץ את הבועה
אבל יצחק הרצוג, ויאיר לפיד מנעו אותו.
תמשיכו לצעוק נתניהו נתניהו, אבל מי שמנע את החוק בבג"ץ היה יצחק הרצוג.
גילוי נאות: ליצחק הרצוג יש 4 דירות על שמו.
חייכו אכלתם אותה.
|
|
|
9. דירת 2 חדרים בתקווה....
בגודל 50 מ''מ, שוויה לפני 7 שנים (נמכרה כשהורי ז''ל נפטרו) 52.000$= 200.000 ₪.!!!!!
כלומר ב=7 שנים מחיר הדירה עלה כמעט פי 5!!!! למחיר היום מעל 900.000₪.
רק "טיפש'' משלם סכומים כאלו.
|
|
|
10. עליית המחיר בחצי האחרונה היא 0 - הציבור טיפה התפקח
|
|
|
11. 3 חדרים ב 3.45 מיליון שח. יותר ממליון שח לחדר... הזוי.
וחדר אחד זה בכלל סלון בגודל של טיטול ספוג במים.
כמה טימטום
|
|
|
12. אין מספיק דירות למחירה סיבה מס שבח 25% תודה ללפיד
תעשו חשבון 25% משתי מיליון או משלוש מיליון מי ימקור. חוק מס דירה שלישית לא יעבור מחירים עד פעם יעלו.
|
|
|
13. יאללה חוזרים לאירופה -ווילה בספרד / איטליה ב 100 אלף יורו...
|
|
|
|
במצפה רמון יש שכונה שלמה ובה בנייני רפאים. בהם דירות פנויות. המדינה תדאג לתעסוקה. וילכו הצעירים לישב את הדרום. שנעשה מזה זמן רב למדינת הבדואים.
|
|
|
15. לכל מי שקונה ולכל מי שמוכר תפסיקו לעבוד עם
מתווכים / יועצי נדלן / סוכני נדלן או איך שלא קוראים להם כשכל כמה שנים הם משנים את הטייטל שלהם אלא חבורה של נוכלים שגונבים כסף מהמוכר ומהקונה
|
|
|
16. אתה חיי בסרט 20 שנה רק עולים
| אבי , |
תל אביבי |
|
(27.05.17) |
אתה חיי בסרט 20 שנה שומעים את זה ...המחירים רק עולים מעולם לא ירדו
|
|
|
|
אף תיווך לא יפרסם על פרטים , כגון ירידה בהיקף מחירים!
* תעשו מאמץ לא לקנות אף דירה למשך שנתיים , המחירים כבר צונחים, הרבה קבלנים כבר מוזילום מ 3מיליון ₪ ל מחיר של 2 מיליון. הסיבה אין מינימום לכסות ביזבוז על כח אדם וציוד הדרוש עם לוגיסטיקה לאתרים ! ! ! הרווח של ציבור הפשוט , יש כבר מספר קבלנים ומשקיעים לפרויקט של מגורים , לקראת פשיטת רגל ! וזאת הסיבה לירידה משמעותית במחירים.
כל חברת נדל"ן יעשו מאמצים, למכור אך בעסק, כש לא קונים מ ו ר י ד י ם מ ח י ר י ם!
|
|
|
|
פעמיים נאלצתי למכור דירה וירידות מחירים שהיו בשוק אילצו אותי למכור ב 40% פחות מהמחיר שהיה רק 6 חודשים לפני כן.
|
|
|
19. וגם אם ירדו המחירים כמה כבר ירדו
|
|
|
20. סיפור אמיתי על מחירי דירות
כאשתי ואני היינו זוג צעיר ורק התחתנו (זה היה לפני הרבה שנים)
לא היה באפשרותינו לקנות דירה
הורי אשתי הציעו שנגור אצלם תקופת מה ונחסןך כסף
נכון, זה לא נוח, לא אופטימלי, פרטיות לא תמיד יש..
במשך שנתיים חסכנו שקל לשקל כמעט 2 משכורות
למעט השתתפות סמלית בהוצאות הבית
לאחר שנתיים עם החסכון שצברנו +קצת כספי חתונה+ הלוואה מסבא וסבתא
הצלחנו לקנות דירה 2.5 חדרים ובה הצלחנו לגדל 3 ילדים...
בקיצור מה שאני רוצה לומר לזוגות הצעירים:
1. אם אתם יכולים לגור תקופה מסוימת אצל ההורים (ההורים שלו או ההורים שלה
לפי הנסיבות) תעשו זאת..
2. אם סבתא מציעה לכם לשמור על הגוזל שנולד לכם (במידה והיא מסוגלת ויכולה מבחינה בריאותית) קבלו את הצעתה בזרועות פתוחות. תחסכו מלא כסף על מטפלת.
3. אם סבא וסבתא נותנים לכם מתנה / הלואה לקניית דירה קבלו אותה בשימחה ובתודה
שכן גם אם מדובר בהלוואה תחזירו אותה בקצב שלכם ללא ריבית והצמדה
4. אם ההורים (שלו או שלה) כלומר סבא וסבתא קנו מכונית חדשה והחליטו לתת לכם
את "המכונית הישנה שלהם" במתנה, תקחו אותה ותגידו תודה
לרוב המכונית הישנה של סבא 3-4 שנים כל הכביש ולא עשתה בכלל קילומטרים
5. את תתנו ל"רעשי רקע" לבלבל אתכם.. זוגות אחרים "יתרברבו" שהם נוסעים פעמיים בשנה לחול ושכל שני וחמישי הולכים למסעדה ומפוצצים מאות שקלים
אני לא אומר שתהיו "נזירים" אבל תשמרו את המסעדות לארועים מיוחדים
אני מוכן לחתום לכם שתוך 3-4 שנים תהיה לכם דירה משלכם
נכון, 2.5 חדרים ולא 5
נכון לא במרכז ת"א
דירה של 30 שנה ולא דירה חדשה מקבלן
אבל.... זו דירה שלכם.. שהגעתם אלה בכוחות עצמכם
והעיקר... בלי משכנתא שתחנוק אתכם...
בהצלחה !!
| |
נדלן 
