האטה בצריכה הפרטית , האטה ברכישת מכוניות ועוד.
בעלי עסקים כבר מרגישים את המיתון מתקרב אך בעוצר שמחים על ירידת מחירים.
מתי הם יודו שהם מופתעים?

מחירים.

זה עוד חלק מתעלולי הממשלה.

המחירים פשוט גבוהים מדי
זהו נגמר הכסף

קצת מגוחך שהאוצר תמיד מפרסם נתונים שבאורח פלא משרתים את האינטרסים של מי שעומד בראשו: הבטחתי וקיימתי. לכאורה.

העובדות בשטח מדברות קצת אחרת.

זוגות זקנים בלי בית.
כרגע יכולים לממן שכירות.
בזקנה כבר יהיו הומלסים כי אי אפשר לעבוד, וכל הכסף נסחט ע"י משכירי הדירות, עשירים יתעשרו, עניים ומעמד הביניים ירדו לטמיון.

אתה מבין שכנראה הירידה והקיפאון עמוקים יותר משחשבת.

אני ב3 החודשים האחרונים קיבלתי עשרות SMSים ממשווקים שונים שאליהם נרשמתי
לפני כשנה ולא טרחו כלל לחזור אלי, אבל פתאום ב3 החודשים האחרונים מבול של SMSים וגם טלפונים האם אני רוצה לקנות דירות.. ומדובר בר"ג וגבעתיים, דירות שהיו עפות עד עכשיו עוד כשהם על הנייר.. וכעת באמצע בניה ועדיין יש דירות למכירה.

מה שכן, המחירים עדיין גבוהים. כנראה הקיפאון חזק, והמחירים קצת התחילו לרדת, אבל בקרוב ירדו חזק הרבה יותר.

המחירים מתחילים לרדת ועכשיו השאלה היא בכמה.
**אם בג"ץ לא פוסל את החוק+עליית הריבית הקרובה המחירים יורדים ב15%-40%. המון התחלות בנייה כבר יש+תכנון עתידי לעוד הרבה מאד דירות!

**אם בג"ץ פוסל את החוק תיהייה ירידה קטנה במחירים בין 5%-10%.

רק אל תשכחו שהרבה מאד משקיעים עומדים על הגדר משני צידיו למחכים לבג"ץ. חלקם רוצים לקנות עוד דירות, ואלה שיש להם רוצים לדעת האם למכור.
בבקשה בג"ץ לא להתערב בהחלטה הזאת.
לא לשכוח שיצחק הרצוג הלך לבג"ץ נגד החוק של מע"מ דירה שלישית. כנ"ל יאיר לפיד. נתניהו לא עושה דבר כבר שנים.
רק כחלון יצא כנגד כל האנשים העשירים והחזקים במדינה למעננו ולמען עתידנו.
כחלון הולך להיות הפתעת הבחירות הקרובות. לא רק שהוא לא ירד במנדטים הוא גם יעלה בהם לא מעט.
היידה כחלון תמשיך בעבודת הקודש שלך ואנחנו ניתן לך את הגב!

אין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסףאין כסף

הבוע התפוצצה ?רצתה וקנית בית?

המחירים בצלילה

אחרת התרסקות במכירות הייתה מגיעה כבר לפני שנה

כדי להבין אם יש ירידה במחירים, במכירות ושאר נתונים צריכים לדעת:
1. כמות הדירות המוצעות בשוק למכירה שנה לעומת שנה.
2. שינוי במחירים? חייבים להבין את סוג הדירה שנמכרת:
לצורך העניין: אם שנה שעברה נמכרו בת"א על שפת הים 20 דירות מפרוייקט יוקרה שמחיר של 10 מיליון ש"ח כל דירה זה תורם לעלייה ממוצעת של המחיר.
כנ"ל לגבי מכירה לפי איזורים (צפון ת"א לעומת דרום) וזה לפי היצע והתחלות הבניה.

כל עוד הבנקים נותנים משכנתא יהיו קונים, נקודה.
האלטרנטיבה היא לשלם שכירות (לא בטוח שפחות עדיף אבל פסיכולוגית אנשים מעדיפים "לרכוש" נכס).

## לכל המעודדים לירידת מחירי הנדלן והתפוצצות הבועה:
אתם תבכו כשהיום הזה יגיע, הנדלן מושך את הכלכלה של ישראל קדימה, בעת משבר גם לא תהיה לכם עבודה!

*"המאבק צריך להיות:
1. הסדרת שוק השכירות כולל "מחירון" לכל איזור וסוג דירה + מגבלה חוקית בשיעור x% לעלייה במחיר השכירות כל שנה.
2. העלאת השכר!

בינתיים מי שלא קונה מעל שנתיים (כי אין לו יכולת גם ככה) נשאר מאחור והחלום מתרחק ממנו, אם תתפוצץ הבועה גם לא יוכל לקנות דירה בכל מקרה!
הפיתרון הוא בסעיפים 1 ו2 שכתבתי למעלה.

רק כך השוק יהיה יותר הוגן
בהצלחה לכולם.

וורוד, כנראה כולם שם מכורים לעארק, כמו הבוס שלהם

על ירידה במחירים והאטה קצב.

מישהו אמר כתבות מוזמנות?

מר כחלון,אתה לא יודע מה אתה עושה,מקווה שמישהו בממשלה יראה לו מה עושים,הוא חי בסררטטט

לפי הזמנת כחלון

השוק קפוא וכמעט ולא נסגרות עסקאות. יש בתים שנמצאים במשרד שלנו חודשים ארוכים ובעלי דירות מצליחים למכור רק אם הם מתפשרים על המחיר,בערך 10 אחוזים. אנחנו מנסים לשכנע מוכרים להציג מחירים נמוכים יותר כדי להצליח למכור להם את הדירה אבל חלק מהם עדיין עקשנים.הרבה אנשים קנו בנווה זמר ומנסים כבר הרבה זמן למכור את הדירות שלהם. מרגישים קיפאון דיי רציני בשוק ולי כמעט ואין עבודה.