הפוסט:
" 295 מילים שמסבירות מדוע זאת בועת נדלן ולמה אנו ממש קרובים לפיצוץ הבועה הזו "
ופשוט להמתין לירידת מחירים של לפחות 25-30 אחוז

עאלק מבצעים , תודה אבל לא תודה. שהקבלנים יתקעו עם הדירות שלהם.

לכו על "הדיאטה של יחיאל"
ששודרה בטלביזיה בישראל ובארה"ב וזכתה לשבחים גם בישראל וגם בארה"ב מפי מומחים שהיו בשידור.
תראו את תכניות הטלביזיה בגוגל: "הדיאטה של יחיאל"
ותתעלמו מצרי עין וקנאים שמנים חולניים, שבכל מיני שמות, כגון adel, erez, וכו.הם כותבים בלופים ובדיות נגד הדיאטה הבריאה הזאת דיאטת "הדיאטה של יחיאל"
ומסמנים דיסלייקים לכל דיאטה בריאה שברשת.
מנסיון אישי אני ממליץ רק על "הדיאטה של יחיאל"

"המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור"

הכח בידיים שלנו ויש שינוי ניכר באוויר
אל תשכחו שגם פעם שילמנו 1500 ש"ח למשפחה עבור סלולר בגלל אינטרסנטים

הייתי בפגישה אצל מעוז דניאל בפרוייקט נווה זמר ברעננה לפני כמה כמה זמן.
המחיר היה 2.22 מליון.
שבועיים אח"כ פתאום ראיתי שהם העלו ל 2.33, סתם ככה עוד 110 אלף ש"ח.
תוספת של שני רכבים מיני חדשים מהניילון.
ועכשיו זה "מבצע" של 30 אלף ש"ח פחות, ו"רק" 2.33 מליון.

חלקו את המחיר בשתים. גם אז לא הייתי קונה אוטומטית, אבל אז הייתי מתחיל לשקול להציע לכל אחד משני בניי הנשואים חסרי הדירה לקנות. כי לאחר החלוקה ב-2 המחיר רק מתקרב למה שהיה ב-2008. בינתיים כדאי להם לגור בשכירות. תאמינו לי שאיני מגזים. אני זקן (70) ומנוסה, ועברתי מספר מחזורים של עליות במחירי דיור.

אני התעניינתי בפרויקט ברמת גן. המחיר עלה . נקודה.
ואם עלה סימן שקנו. יודע שקנו בדקתי באתר רשות המיסים.

אל תאמינו לפרסום של קומץ אנשים שמספרים לכם שלא קונים דירה . הם חושבים שאם ייכתבו שלא קונים אז לא ייקנו. יש עסקאות ויהיו עסקאות. אנשים לא גרים ברחוב.
מקסימום גרים אצל ההורים עד שיש פיצוץ בין האישה והחמות..

הכל בלוף עבודה בעניים יש להם בעיה למכור את הדירות ויצאו ביעני מבצע.

1) משקיעים כבר לא קונים. הם יודעים שזה כבר לא כדאי.
2) גם אחרים לא קונים. כיום עסקאות מתבצעות רק בדיור למשתכן.
3) הריביות על המשכנתאות עלו.
4) השכירות כמעט שלא עלתה.
5) התשואות בשוק המניות עלו. בתיק של 20% מניות 80% קרנות, השגתי בקלות תשואה של 5%. זה 50000 שקל לשנה על השקעה של מליון. אם יש לי מיליון ואני רוצה לקנות דירת 2 מיליון, אני מפסיד 50 אלף משכנתא, ועוד 50 אלף תשואה בשוק ההון. הפסד של 100 אלף שנתי. לכן השקעה בדירה לא כדאית. בנוסף לכך יש סיכוי לירידת מחיר יותר גדולה ממאה אלף (בתוך שנה) על דירת 2 מיליון.

הורדה קטנה במחיר אחרי העלאה זה לא מבצע. לא להתפתות לקנות בלי שמורידים עשר אחוז לפחות במחיר וגם מקבלים שידרוגים על הדרך. אין שום סיבה שתשלמו כל כך הרבה על דירה.

מיליון תהיי פטורה תשלומי מדדים. מסקנה קבלנים בחוסר נזילות משווע..
לא לקנות לייבש את השוק.

עדיף שישאר על המדף

אל תפספסו!

תחתכו קודם על ב 30% לפחות ואז נתחיל לדבר

ושלחו את כל החיים שלכם לשעבוד בלתי נגמר