עליה חדה ומטורפת במחירי הנדל"ן שקשה להסביר למרות הגעת הרכבת והפיתוח המואץ!!!

זה התחיל בארצות הברית ועכשיו זה מגיע לפה. מה שבטוח היום אלו הם המתכות הזהב והנפט. נדלן אאוט בדגול.

יש עוד אי אלו השקעות שהניבו בממוצע 8% ב-20 שנה האחרונות

מחירי הנדל"ן למגורים בנס ציונה כמעט הכפילו את עצמם ב3 שנים האחרונות. בית קרקע בשמורת מליבו 650,000 דולר תגידו אתם השתגעתם לגמרי. הרי המשכורות עלו ריאלית אולי ב 5% ב3 שנים האחרונות. אנשים אתם חיים בבועה - תתעוררו ???? מחר בבקר אתם עלולים למצוא את עצמכם ללא עבודה ועם משכנתא של 200,000$ השתגעתם לגמרי???????????????

עיר מתה

פה זה הכי הכי http://telavivinf.com/info/infoitem.asp?item=232&lang=heb

בשנת 75 קניתי דירה ערבית בעיר לוד בסכום של 7000 $ = 49000 לירות כולל תיווך + עמידר נקי מחוב בשנת 95 פוניתי מהדירה לטובת פיתוח וקיבלתי סך של 120000 $ הרווח שלי בעיסקה זו היה פי 17 (1700 %) לא פי שלוש או פי ארבע משך 20 שנה לא נהייתי עשיר מהעיסקה השקעתי את כל הכסף + 25000 $ לקניית דירה בת 4 חדרים בבניין משותף באותו הרחוב

ערך הנכסים עולה.

מוסדות חינוך וקווי תחבורה ציבוריים. לפני 45 שנה נתנו ,למי שעבר לרעננה גם פיאט 600,אז מה?

בקבלה יש איסור מוחלט למכור בית של הורים בירושה. חומר למחשה.

נכון ,מחירי הדירות נוסקים,אך מי שלא מבין שזה בדיוק כמו בורסה ,אינו מבין דבר. כאשר השכר אינו עולה,הציבור לוקח הלוואות גדולות יותר כדי לרכוש את הדירה,אך במיתון הראשון שיגיע,ותמיד זה מגיע ,מתי שהוא אנשים יפשטו רגל ויקללו את הרגע שלקחו הלואה. זה מה שקרה בחודשים האחרונים במשבר בארה"ב ,כאשר בנקים עמדו לפשוט רגל. המחירים אינם ריאלים לשכר שיש במשק.

בואו לאשדוד אצלנו לא צריך לחכות 20 שנה לעליית מחירים מטאורית בשנת 2001 דירת 4.5 חד' מהקבלן עלתה 132000$ , והיום לאחר 6 שנים שוויה מוערך ב- 215000$ . וזו רק דוגמא מיני רבות.

הקלה המחירים יקפצו פה חבל על הזמן!!! 25 דקות גג שבגג למרכז ת"א!!! גם בחולון המחירים עומדים לעלות!!!

לגבי שם השכונה בנהריה זה עין שרה לא "יד שרה"(עמותה לנזקקים)וחוץ מזה המנכ"ל יוחנן הביא בכתבה מיץ שטויות.הוא נתן דוגמה לדירת 3 חדרים שבזמנו עלתה הרבה ועכשיו עולה פחות .לגבי הוילות מי שבאמת הרויח זה אנשים שקנו אדמות לפני 50 שנה ובשנים אחרונות מכרו במחירי עתק.את האדמות שעלו גרושים.עכשיו נראה במשך השנים האם הוילות מצדיקות את המחיר שלהם. חג שמח

מדהימות, די להסתובב ברחוב הראשי ולראות שם את כל המותגים, בלי ספק עיר שתניב 100% עליה במחירים

בשכונה א' ו ב' ליד 2 המכללות בציר ביאליק וינגייט שחותך את בית החולים ראיתי דירות 3 -4 חדרים ב 350 עד 450 דולר ובשכונה א' ראיתי מחירים של אפילו 600 דולר לבית פרטי .

מה דעתך קצת לפרגן כל מי שעובד בתיווך חושב שהוא חכם הדור ומבין ויודע הכל מזלזל במומחים , ושוחט את כל הפרות הקדשות זה הפך לספורט לאומי כל זבוב חושב שהוא פיל לצערי פיל שמן מדושן עונג כך של18 הנחמדה שאינה מבינה בנדלן חג שמח וחומר למחשבה אחת מהעיר שלך שקצת יותר מבינה ממך

המחירים ברמת אפעל תמיד היו גבוהים . ובודאי גבוהים יותר מברמת גן.לפני שלושים שנה דירות שלושה וחצי חדרים ברמת אפעל עלו יותר מדירות ארבעה חדרים ברמת גן.

המקום היחיד בארץ בו נשארו המחירים בדיוק כמו שהיו לפני שמונה שנים.הלואי מחירי הבתים היו עולים כמו שעולים מיסי הועדדדד.

אנשים רבים יעבדו את כספם

השכונה האיכותית ביותר היום בשרון היא "הדרים" בכפר סבא. עליית מחירים של 100% בשנתיים. במיוחד הוילות נמכרות ב-600 אלף דולר (נמכרו ב-300 אלף לפני שנתיים).

כמתווך שעובד באיזור כמעט עשור ‎. מה שקרה פה לא קרה בשום מקום ‎.. הגיעו ציבור אנגלו ובעיקר אנגלים שהקפיצו את מחירי הדירות לשמיים‎.‎ דירה שנמכרה לפני כ 3‎ שנים ב ב‎140 אלף $ היום נמכרת ב 290 . בשכונת בנה ביתך בנו אנשים בתים שהמחיר ההתחלתי שלהם מילון $ . ובערך פעם בחודשיים מתבצעת עיסקה והמחירים באיזור עולים ב 10 % . הביקוש גובר על ההצע בעשרות אחוזים .