איך אין ראש למי שמנהל את המדינה???

עליה של אחוז הדיור במדד תגרום לעליה מטורפת במדד...

וזה יגרום להוצאות מטורפות לבעלי משכנתא..

 

יש ערים ציוריות עם אוכ' נפלאה ופוטנציאל עצום קרי צפת,כרמיאל,פרדס חנה ועוד.

אפשר לקנות בערים הללו צמודי קרקע של 70 מ"ר בפחות ממיליון שקל! תראו לי במרכז מחירים שהם רבע ממחיר צמוד קרקע בערים הנ"ל.

מסקנה-לעבור לפריפריה-אויר טוב יותר,אוכלוסייה נעימה יותר ובעניין עבודה- בצפת יש בית חולים בו יכולים לעבוד אנשי צוות רפואי, בכרמיאל אינטל חושבת להעביר סניף שלה, בפרדס חנה המחירים קפצו פי 3 מלפני 3 שנים ועוד.

מומלץ לעוף ממרכז תל אביב או מרכז רמת גן ולהשאיר אותם למיליונרים שיכולים לקנות שם.

במרכז תל אביב או מרכז ר"ג כבר לא בונים (למעט מגדלים בודדים) וההיצע נשאר כמו שהוא היום-אפסי.
מה שנשאר זה לקנות דירת 4 חדרים בארלוזורוב (ת"א או ר"ג לא משנה-אלה רחובות קרובים מאוד) בכמעט 2 מיליון שקלים לדירה מעופשת משנות ה 40, בלי מעלית ובלי חניה.
דוחפים אותנו לפריפריה.
מצד שני טוב שאטיאס מקדם סבסוד משכנתאות בפריפריה זה יכול לעזור לי לקנות דירה קטנה בפריפריה...

http://g-dmovie.blogspot.com/2011/02/blog-post_06.html

הסיבה המרכזית לעליית המחירים לא נעוצה בעיקר בהיצע אלא בביקושים.
ברור שככל שיש ביקוש כך מחייבת תגובה בהיצע אבל מעניין לדעת שלמרות שיש עליית מחירים ברמה של עד 30% עדיין יש ביקושים אדירים - כלומר הלקוחות משלמים את המחיר גם כשהוא עולה ולא נרתעים.

מה שמעלה את השאלה הבאה - איך זה מסתדר עם הטענה שמעמד הביניים נשחק לחלוטין והוא לא מסיים את החודש כי הרי אין לו בעיה להתחייב מלכתכילה ליותר ממיליון ש"ח (בפריפריה. במרכז המחיר כפול לפחות) לחלום הדירה אלא גם מוכן לשלם תוספות של מאות אלפי שקלים..

לא יכול להיות שמחירי הדלק עולים, החשמל, המים, הדיור, הסוכר, הקמח, תחבורה ציבורית, לחם ירקות פירות ועוד אבל המדד כל כך נמוך.
כנראה שזאת הדרך של האוצר להתמודד עם האינפלציה - לזייף את המדד

מה הבעיה של השמאי הראשי הזה? הוא מחפש לזרות מלח על הפצעים? הרי זה ידוע לא מהיום.
הכי הכי מעצבן- זה הטמטום ש אלו שהחליטו להקשיח את תנאי המכשנתא מתול מחשבה מפגרת ביותר שזה יגרום למחירי הדירות לרדת. עוורים אמיתיים!!!!

בגלל מחירים חסרי פרופורציה של דירות ושכירות. והערבים? מרחיבים את ההתנחלויות שלהם בארץ, בונים איפה שרוצים, במחירים אפסיים ולא משלמים מיסים.

הליגיגיגי

בושה שזוג צעיר שמרוויח כ-30000 ברוטו שזה נחשב יפה מאד  לא מצליח לקנות דירה. בושה וחרפה לא פלא שהרבה צעירים עוזבים את הארץ אחרי ששירתו את המדינה שלוש שנים ולמדו תואר ראשון ואפילו שני ואין להם סיכוי להתקדם בחיים לשום דבר...

אין דרך לתאר את מה שקורה כאן במדינה מבחינת עליית מחירים,

זה אונס מהסוג החמור ביותר, המדינה אונסת ורומסת אותנו ולנו אין יכולת להתלונן או להתגונן.

 

לאור הפסיביות הבלתי מובנת של הציבור לאונס הזה כל שאני יכול להסיק הוא שהציבור פשוט נהנה מזה.

 

 

בעשר השנים האחרונות מה היה שכר המינימום בארץ? מה שכרו של פועל בניין ?

בכמה התייקר חומר הגלם? וכל זה בהשוואה למחירי הדירות לפני עשור והיום, וכמה עלו הרווחים של הקבלנים והבנקים????

על השאלה הראשונה אני יכול לענות ,השתנה באולי ב5% אולי גדול, חומרי הגלם אהייה נדיב בעוד 15% , 20% להרגשה הטובה.

ואז מגיע מחיר הדירה לפני עשור בהשוואה להיום שחלקן הוכפלו ואף שולשו במחיר, ואני שואל לאן הלכו שאר האחוזים? מי מרוויח? יש את התירוץ של "יש ביקוש" , אבל השכר לא קפץ משמעותית ב10 שנים האחרונות, במשבר האחרון רבים מאיתנו קיבלו קיצוץמשמעותי בשכר...אז.....שמישהו יסביר לי בלי התירוץ של "ביקוש" מי קובע את המחירים של דירות חדשות? ותראו שזו קומבינה אחת גדולה של הבנקים והקבלנים, כמו שהיה בארה"ב , וכמו שקרה שם גם יקרה פה רק שטייניץ והקבלנים מצליחים איך שהוא למשוך עוד קצת....אבל גם הם יודעים שזמן לא נישאר.....

 

אצלם אם מישהו רוצה בית אז יש לו 2 אפשרויות:

1. בונה עוד קומה מעל לבית של ההורים שלו.

2. תוחם שטח ובונה בית.

 

כמובן שהאפשרויות לעיל הן ללא התערבות המדינה (ללא תשלום על הקרקע, ללא אישורים וללא מיסים).

 

ורק אנחנו נחנקים מהמשכנתא כל החיים, ולהם יש ים של כסף פנוי...

 

מישהו אמר אפלייה?

נשמע כמו מחירים לפני 5 שנים

הצבענו עבורכם כדי שתייצגו אותנו בכנסת ושתוודאו שאנחנו,האנשים העובדים,נוכל לחיות בכבוד.

 

אלא מה?....אתם דואגים קודם כל לקנות לעצמכם אייפונים ולפטופים. להעלות לעצמכם את המשכורת --- ולהעלות את מחירי הלחם והדלק.

 

כשאתם מנמנמים לכם בכורסאות עור הצבי הנוחות בכנסת,תחשבו על האנשים העובדים במפעלים,בשדות,בכבישים...בחום ובגשם,שמרוויחים משכורות מינימום.

 

לאנשים האלה תדאגו !!!!! בשביל זה אתם שם.אתם נבחרי ושליחי הציבור,ולא אדוניהם.

במיוחד אם הכסף הוא ממהמיסים של האזרחים הפשוטים שבקושי גומרים את החודש

מצד אחד, ההיצע נמוך בהרבה מהביקוש, מצד שני - הישראלים הפרייארים האלה ממשיכים לקנות דירות קטנות במחירים מטורפים.

חדשות לבקרים, וגם ממש עכשיו, יש כתבה ב"כלכליסט" על דירה בת 45 מ"ר בפלורנטין שנמכרה בעבור 1.4 מיליון ש"ח. איפה נשמע הדבר הזה שבעבור קופסת סרדינים בדרום תל אביב צריך לשלם כ"כ הרבה כסף? מה גם שמדובר בדירה ללא חניה, בזה אני בטוח.

אנחנו אוכלים את עצמנו, לא מתחשבים באחרים ובסוף בוכים שהמחירים לא מאפשרים לנו חיים נורמליים פה.

להקשיב לשרון עידן- ככה היאוש נעשה יותר נוח