כלכלה  נדלן  בית ישראלי
הניסיון להוזיל את מחירי הדיור עולה לנו ביוקר
עו"ד רויטל ברילנשטיין
פורסם: 08.03.11, 12:20
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 17 תגובות ב-17 דיונים
1. דרושים תשתיות לפריפריה.
לא סופרטנקרים   (08.03.11)
2. המנגנון העיקרי לניפוח בועת הנדל"ן
הגיון   (08.03.11)
הוא העיסוק היום-יומי בה. כל יום כתבות על גבי כתבות, איך זה הצליח למכור ביוקר דירה בגודל צינוק בשלושה מיליון דולר וכו'. זה לא משנה אם הכתבות מיועדות לנגח את הממשלה, או את הקבלנים וכו'. לא משנה מי מטרת הניגוח, מי שסובל הוא הציבור.
אולי לא תהיה כל יומיים כתבה על עליית מחירים, או סיפור על כמה אפשר לחסוך אם רק נקנה בית 100 ק"מ מהמרכז? זה רק מכניס אנשים נורמאליים ללחץ ומשכנעים בעלי דירות לדרוש יותר כסף.
אין כמעט אנשים שמרוויחים מהמצב הזה (לא בעלי הדירות הממוצעים, גם לא הממשלה). גם מי שבבעלותו דירה אחת בדר"כ רוצה לשדרג דיור, גם השדרוג יקר יותר. למעט המשקיעים, אין יותר מדי אנשים שנהנים מהעליה במחירים ואולי אם לא יעסקו בנושא כל שתי דקות, המחירים יחזרו למצב סביר.
3. לבדוק בוועדות בניה - ראשי מועצה
יהודית   (08.03.11)

יש אינדיבידואלים שרכשו  אדמות חקלאיות רבות  מאד בזול  ,כדי שאחר כך כשיפשירו אותם ימכרו במיליונים , מדוע אפשרו זאת?

 

לבדוק באיזור זכרון יעקב  -פרדס חנה מה הולך !   הפקרות  מאין כמוה  איפה מבקר המדינה ? 

4. אם לא תעלו בדרי גודל מיסוי על דירות להשקעה מה יעזור?
(08.03.11)
מחירםי אולי ירדו, משקיעים יקנו ושוב המחירים יעלו.
ועכשיו גם לא יהיו השטחים עליהם נבנו היחידות.

קודם להגדיל מיסוי בכמה סדרי גודל כדי להבטיח שאף משקיע לא יקנה שום יחידה מהחדשות.
5. מדינה רקובה עם ממשלה סרוחה
אפי בפי ,   שפלת החוף הדרומית   (08.03.11)

המקום הזה לא נועד לצעירים ולאנשים נורמטיבים ,

 

הפשיעה גואה, השוטרים כבר לא ממש שווים משהו ורק מחפשים כיצד להעשיר את קופתה עם הקנסות אבל תמורה והגנה מפשיעה לא קיימת מבחינתם.

 

המדינה מתנערת מכאב הציבור והקשיים שלו , מדינת ישראל הפכה למדינת מותרות בלבד, אין ציונות אין סיבה לחיות פה.

 

תנו אותה לערבים ונתפזר כולנו למקומות ממנו יצאו הורינו, לפחות שם הצלחנו לא פחות.

 

המדינה הזאת לא שווה את הכל , רק צרות, רק מלחמות רק עוני ... טוב כבר אין בה.

6. מה קורה עם מתחם זרובבל בהצליה ???
אבי ,   הרצליה   (08.03.11)
מה קורה עם מתחם זרובבל בהצליה ???

סחבת של עירית הרצליה וועדות התיכנון.

פשוט עיכוב של שנים במתן אישורי בניה.

ביזבוז של כסף בהכנת תשתיות ללא התקדמות וללא התחלת בניה אמיתית.
7. צריך לעשות עם שוק הדיור כמו שעושים עם המים
טל   (08.03.11)
המים הם משאב לאומי, נכון? והמחיר שלהם הוא בפיקוח, ככה שמי שרוצה לקנות מים, יכול לקנות אותם מהרשות המקומים במחיר קבוע וזול. בנוסף, אין בעייה לשווק מים מינראליים במחיר הרבה יותר גבוהה למי שמתעקש לשלם יותר. כלומר, גם יש שוק חופשי למים יקרים, וגם יש פיקוח שמאפשר לכולם לקנות מים במחיר בסיסי .
אותו הדבר צריך לעשות עם שוק הדירות. הממשלה תדאג לבניית דירות במחיר בסיסי, ותתחייב למכור לכל מי שירצה לקנות. איך היא תעשה את זה? פשוט, כמו עם המים: תקים חברות ״בנייה״ שיקבלו קרקעות, ייבנו עליהם דירות, וישווקו אותן במחיר בסיסי ידוע מראש. עם הגבלות על הסחירות של דירות אלה, כדי שלא יתחילו לעשות עסקים גם שם. פשוט להלאים את חלק משוק הדירות עבור מעוטי היכולת.
ישו את זה עם המים, ועדיין אפשר להרוויח, יכולים חעשות את זה גם עם שוק הדירות

..
נשלח מהאייפון שלי
8. מעניין שכל החכמים נמצאים מחוץ לממשלה....
מור   (08.03.11)
מסתבר כל פעם מחדש שממשלות ישראל (לאחר בחירתן) הם מטומטמות, ורק אלה שמחוצה להם (היינו שאר הציבור ובמיוחד התקשורת) חכמים מאוד ויש להם תשובה לכל דבר...אני רק מציע לתקשורת שלא להכנס לקטע הפוליטי כי באופן מיידי הם יהפכו להיות מפגרים...
9. תפרסמו את התגובות עלובי נפש!!
מור   (08.03.11)
10. ישנה רק דרך אחת להוזלת המחירים---בנייה מסיבית בשומרון ויהודה
יעקב   (08.03.11)
11. המינהל האוצר יזמים ועיריות
עושים עלינו קופה   (08.03.11)
12. ברברילנשטיין השם מעיד ע
למה   (08.03.11)
13. איזה שם מוזר.
ברבברב שטיין   (08.03.11)
14. כבר הינו בסרט הזה
דרורי בועז   (08.03.11)

עם גל העליה העצום מברית המועצות, העמידה המדינה תנאים נוחים לבניה כדי לשפר את מצוקת הדיור שצפויה היתה בעקבות עליה זו. את התוצאה העגומה והעלובה של ההקלות האלה, ניתן לראות בבתים שנבנו אז בעיר החדשה "מודיעין". אני מזמין את כל עמישראל לחזות איך נראית שכונה שנבנתה בהקלות תכנוניות.

הבתים בני 20 ונראים בני 100.

15. המחירים רק עולים לא משנה מה מבטיחים לנו
גל   (08.03.11)
16. שוב דופקים את החלשים, בושה של מדינה
שי   (08.03.11)
17. אני ציונית שרוצה להמשיך ולהשקיע ברכישת נדלן בארץ ישראל לילדי
ישראלית ,   ישראל   (08.03.11)
סוף סוף מדינה שאפשר להשקיע בה בנדלן מבלי שהממשלה תתנכל למשקיעים אני ציונית שרוצה להמשיך ולהשקיע ברכישת נדלן בארץ ישראל לילדי ששרתו כולם בצה"ל , לגאול את הארץ לטובת העם היהודי דור ההמשך שלנו כמו שרוטשילד עשה, ממשלת ישראל האוצר ובנק ישראל שוקדים בשיא החריצות בטרפוד המעשה הציוני על ידי העלאת מיסים ,הכבדת הלוואות משכנתאות, העלאת ריבית ,עוד ביוקרטיה ומסמכים ואישורים לא ברורים שנדרשים לרכישת נדלן בארץ ,במקום אישור,גורף מהיר וללא כל הסחבת , לתת כבר מתן תוקף לכל כך הרבה תוכניות בניין עיר שכבר קיימות במדינה ,ראה תוכנית הר 1302 בהוד השרון שמחכה כבר 10 שנים לאישור ועכשיו ממתינה כבר חצי שנה לחתימתו של שר הפנים ??למה ??? וזו עוד ממשלת ימין שאמורה לתמוך בגאולת הארץ רכישת קרקעות בא"י ע"י ציונים.....
חזרה לכתבה