את אדמות המדינה

מכיוון שכמו שהכתבה מרמזת- ניתנו היתרי בניה כבר בחוק הוללי"ם, אולם הם לא מומשו.

לכן חוק הודלים לא נועד כדי להגדיל את היתרי הבניה, אלה כדי להאיץ בניה קיימת בפארקים, ובאיזורים ירוקים אחרים. ביבי מנסה לקשור קשר עם טייקונים במסווה של "הקלה בבניית מרפסות והרחבות שונות". כלומר, שוב פעם נעשה ניצול ציני של האזרח התמים, כשלמעשה החוק עוזר לטייקוני נדלן להשתלט על איזורים שעד היום היו מוגנים בפני בנייה. או: מי רוצה לשלם 10 שקלים לכניסה לכל רצועות חוף בא"י, ולא קיבל?

ישראלים יקרים, אנה מכם- אל תתנהגו בבורות. החוק הזה לא יעזור לכם באמת להרחיב מרפסת כמו שנתניהו רוצה שתחשבו. ההפך הוא הנכון- החוק יגרום לכך שכולנו נגור ב"ערמות של ביטון" ללא סביבות ירוקות, מכיוון שאילי ההון יקחו לנו אותם. אנה- השתמשו בשכלכם בדעתכם הישרה.

אזרח מודאג אך אופטימי (עדיין)

 

לפגוע ביזמים שבונים דירות חדשות במחירים שנעים 1-1.4 מליון שח ויש כאלו הרבה ברחובות וחדרה וגם במיקומים אחרים.דיור בר השגה אמור להוזיל דירת 3 חדרים ל-500-600000 שח מה שישאיר מלאי ענק של דירות שלא ניתן למכור וגם לא לסיים בנייה ללא הפסד או פשיטת רגל ופיצוי לקונים שכבר שילמו חלקית ומחכים להיכנס לדירותהם.וגם תביעות נזק.הכל מתחיל ממחירי קרקעות גבוהים שהזניקו את מחיר הדירות וגם קונים שמשלמים כל מחיר נדרש וזה חייב להשתנות .קרקע ציבורית אינה מיועדת לרווח או סיפסור-זו קרקע לבניית דיור זול לאזרחי במדינה שידם אינה משגת.

אחרי שנים של אדישות וחוסר מעש החליטו על חוק הוודלים אשר הינו הכלי היחידי האפקטיבי מכל ה"פטישים" לכאורה ואשר באפשרותו להוריד את מחירי הדיור היות והוא משפיע על צד ההיצע.

 

במקום לתמוך בחוק בחירוף, "מנהיגי" המחאה הולכים אחרי הירוקים והאנרכיסטים ומתנגדים לחוק.

לא פלא שאיש לא מבין את הסיבות להתנגדות...

עכשיו צריך להחליט או שחושבים על טובת עם ישראל או על  הירוקים. המאבק לא יכול לפעול בשני ראשים.

לא רוצים סוציאליזם במדינה שלנו,

ותפסיקו לתקוף את ביבי הוא ראש ממשלה נבחר.

 

 

רק בניה מועצת של דירות קטנות לזוגות צעירים תוסייע ליציאה מהמשבר.
זוגות צעירים בתחילת דרכם זקוקים לדירה קטנה בעלות נמוכה יחסית.
עבור קבלנים זהו פיתרון רווחי ביותר כי בכל בניין / דונם ניתן לבנות יותר דירות בערך גבוהה יותר למ"ר וכך במקום בניין בן 8 קומות עם 32 דירות בנות 4 ו 5 חדרים בני 110- 130 מ"ר ניתן לבנות 46 דירות שחלקן בנות 3 חדרים וחלקן 4 חדרים
תכפילו את זה ב 200 בניינים ברחבי הארץ ישנה תוספת של 1500 דירות לזוגות צעירים ובסה"כ תוספת של כמה אלפי דירות ברות השגה.. זה לא מסובך נכון ?
עכשיו רק לשבת על ראשי הערים שלא מאפשרים בניית דירות אילו בערים

הם דואגים לי יותר ממה שראש הממשלה ביבי דואג.

 

ואגב, בדעותי אני ימין.

 

וביבי, יצא אידיוט ויאבד קולות המפלגה שלו בדרך לאבדון!!!

רואים זאת?!

ואל מעמד הביניים אף אחד לא מתייחס.

בשביל טבע נוסעים לחו"ל.

לבנות בכל מקום ועל כל פיסת דשא ומהר.

לבנות!!!!

שוב הוכח שלא באמת מחפשים פתרונות לדיור

מחפשים את ראשו של ביבי

אתם מתלהבים מביקור של פיצי ליבני

אבל שכחתם לשאול מה היא עשתה ב10שנים האחרונות עם קדימה

מתלהבים מחברות שתורמות לכם מזון וגוזרות עלינו קופון של 300-1500%

רווח (כתבה בערוץ 10 ב2/8) ולא מתפוצצים עליהם

הטלתם יהבכם על משענות קנה רצוץ כמו ניצן הורביץ ודומיו שפרט לנביחות קצרות לא מסוגל להזיז מאום

שכחתם ש50000 שוהים  בלתי חוקים בתל אביב וצורכים דירות למגורים ואתם העומדים בראש "המלחמה"  להתנגדוןת לגרשם ולכן מסרבים לצרף מאהל לוינסקי למאבקכם

כבר נאמר לפני אלפי שנים"הזהרו מן הפרושים והצבועים"

 

הבעיה המרכזית אינה במחסור דירות, יש מחסור אך אינו משמעותי.
הבעיה שכספים פונים לנדלן. במקום לקרנות פנסיה.
והיפוך יגיע מהר עם ירדת מחיר. ומציאת אפיק סולידי אחר להשקעה.
באם כעת כצפוי תהיה התמוטתות באחת מהקרנות. המחיר ישאר. ואולי אפילו יעלה. אין אפיק אחר לכסף.
באם יהיה אפיק בטוח להשקעה. הכסף לא יגיע לנדלן ואולי אף יברח משם ותהה התמוטתות בשוק הנדלן. ללא התחלות בניה. עודף דירות. ירדת מחיר. הינו שם לפני כמה שנים.
והגרוע יהיה באם הכסף ימצא דרכו להשקעות בחול. יווצר משבר אמיתי וגדול.
וזה יכול להיות על ידי ריבית גבוהה יותר להשקעות בטוחות. התיצבות הכלכלה הארופית או האמריקאית.
ואז שוב "סופר טנקר" ומצעד של איוולת.

מר נתניהו -

אין גרעון בדירות  - יש המון דירות פאר ענקיות פנויות.

יש ויש גרעון בדירות קטנות לצעירים, סטודנטים ומעוטי-אמצעים.

על זה כל המהומה -  זה העיקר !!!  למה לא הכנסת את זה בחוק הוד"לים??!

למה כל מחשבותיך ומעשיך מכוונים לטובת הקבלנים המיליונרים והטייקונים המיליארדרים ?

זהירות - הדבש הנוטף משפתיך שקוף, ורואים את הערמומיות והאנוכיות דרכו.

הכי מצחיק שמים אוהלים קטנים כאילו כזה אבל אין אף אחד בפנים אלו אוהלים שנוסעים איתם לטבריה חחח איזה פיברוק

הממשלה מקצצת שנים בתקציבי הרשויות המקומיות וגופי התכנון השונים. כפועל יוצא יש מחסור תמידי בכח אדם טוב.

שכר עובדי אגפי התכנון הממשלתיים וברשויות המקומיות ובכלל שכר עובדי המדינה והרשויות הנו בדיחה גרועה שכבר שנים מדברים עליה ואיש לא עושה דבר.

בנוסף, מתכננים ומהנדסים לא עוברים ריענונים והכשרות אחת לתקופה. נוצר מצב שתוכניות מוגשות לא תמיד בצורה תקינה, הגופים המטפלים אם ברשויות המקומיות ואם בועדות המחוזיות, כולל כל מני יועצים היושבים בהם, קורסים מעומס עבודה עקב חוסר בכח אדם והכל פשוט נתקע.

אכשיו, שהממשלה תבא ותגיד שיש בעיה זה בסדר, אבל להחליף את השיטה שנוצרה בגלל הממשלה - זה כבר זריית חול בעיני הציבור.

שהממשלה תדאג להוספת תקנים, שהממשלה תדאג לתוספות שכר לעובדים המטפלים בנושאי התכנון - אז גם יגיעו אנשים איכותיים, שיחוקקו חוקים לעניין הכשרות למתכננים. שיתקנו את החוק לעניין לו"ז לדיונים ולו"ז לועדות. אבל אסור להתערב בצורה כ"כ פיזית בנהלי העבודה משום שמישהו כאן מרוויח ובגדול מהסופרטנקר הזה - כן כן אלו היזמים ולא אנחנו.

יבנו לנו פרוייקטים ללא חסמי איכות הסביבה, ללא חסמי בצוע תשתיות, ללא חסמי תכנון נכון וראוי. בנוסף, יש כבר אלפי יח"ד הממתינות בצינור לאישורים, מדוע לא פותרים את הבעייה שלהם? בגלל שהמשלה צריכה להשקיע כסף בתשתיות, בגלל שהוועדות לא נותנות יד למתן היתרי בניה לפני שהמדינה מסיימת לפתח את הסביבה כנדרש. אם נוותר על זה מה נקבל??

לא נקבל כלום.

לסיום, צריך לתקן, צריך לשפר אך בטח שלא להחליף את כל השיטה, גם אם מוכרים לנו אשלייה שמדובר במשהו זמני.