|
31. מחירי הדירות-שווה להיכנס.
| מממממ , |
תל אביב |
|
(28.04.13) |
המתמתיקה מאוד פשוטה
עלות בניית דירת 5 חדרים מגיעה בממוצע ל 850-900 אשח כולל מעמ בבניין ברמה כמו כלל הפרוייקטים במרכז .
שאר המרכיבים הם מיסים ,הייטלים ומחיר הקרקע.כמובן גם הרווח היזמי...
אם הם באמת היו רוצים היו קמות עוד מודיעין או שוהם למיניהם
אבל שכולם פה מתנהגים בפאניקה טוטאלית ושוכחים שאותם קבלנים שב 2005 לא מכרו מילימטר מרובע רק מאיימים על גבי כל ערוץ תקשורת אפשרי שהם לא יבנו והמחירים יעלו אז...
מה הם יעשו אם הם לא יבנו?יחליפו מקצוע?
כשלקבלן יש דירות לא מאוכלסות הוא יתן גם את אחותו לסופש אחרי ההנחה שתקבלו
אבל הדבילים ממשיכים לבכות ולקנות
מעניין מה יהיה שהריבית תעלה והיא תעלה
מים חשמל ארנונה קניות דלק ועוד רק מתייקרים
השכר הממוצע הוא 8500 שח ברוטו
אז מי בדיוק יעמוד בהתחייבות הזאת??????
להזכירכם :משכנתא זה ליותר משהתיים...
|
|
|
32. למה לא בונים דירות 2-3 חדרים? רק דירות פאר
הקבלנים בונים רק דירות פאר החל מ 4 חדרים. אין כמעט דירות חדשות של 2-3 חדרים במחיר ריאלי. יש המון רווקים/גרושים/זוגות צעירים שלא צריכים ולא יכולים לקנות דירות גדולות.
|
|
|
33. זה כי הממשלה ממש לא התאמצה, אלא העדיפה לזרות לנו חול בעניים
|
|
|
34. רק קריסה של חלק מלוקחי משכנתאות יכולה להוריד את המחירים
אבל זה יקרה רק בעוד כמה שנים.
|
|
|
|
אכן כך.מי שצריך לקנות קונה ולא מחכה לירידת המחירים שלא תתקיים.עדיף לשלם משכנתא מאשר לזרוק את הכסף על שכר דירה.
|
|
|
36. המחירים ימשיכו לעלות כי לביבי שטיניץ לבנת וסער יש הרבה בתים.
|
|
|
37. אז עכשיו שאנחנו יודעים מי מקשה , הגיע הזמן לתבוע
את מנהל מקרקעי ישראל ,ואת ועדות התיכנון הגיע הזמן שבמדינה הזאת יתחילו לקחת אחריות ולשלם .
האחראים לכלא + קנס כבד מאוד והפשרה של קרקעות לדיור הציבורי במחיר מוזל + |
|
|
|
כשיתחילו לקחת על פרסום מודעת מכירת דירה באתר יד 2,חמש מאות שקל לחודש פרסום המחירים ירדו בשלושים אחוז כל שאר התאוריות זה בולשיט
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
|
כשיתחילו לקחת על פרסום מודעת מכירת דירה באתר יד 2,חמש מאות שקל לחודש פרסום המחירים ירדו בשלושים אחוז כל שאר התאוריות זה בולשיט
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
40. על איזה מאמצים בדיוק מדובר???
| לא נעשה מאמץ אמיתי |
|
|
(28.04.13) |
דרוש שר שיכון נחוש והחלטי שיבצע רפורמה בגוף הבירוקרטי והמונופוליסטי הקרוי מנהל מקרקעי ישראל.
|
|
|
41. למדינה אינטרס במחיר גבוה = יותר מיסים
|
|
|
42. הם מצפצפים עלינו רוצים פה מגדלי יוקרה לעשירים והומלסים
| ישראל לעשירים בלבד |
|
|
(28.04.13) |
|
|
|
43. ארץ אוכלת יושביה ... כבר אמרנו ?
|
|
|
44. אדישים תתעוררו הם זורקים את העניים למות ברחוב
|
|
|
45. צריך לבטל את מקלט המס בדירות להשקעה
המצב כיום בלתי נסבל חצי מהדירות נחטפות עי משקיעים שמשכירים אותן ולא מלמים כמעט מס חובה למסות מהדירה הראשונה
|
|
|
46. ביבי והסופרטנקר שלו....
ביחד עם הדוקטור לשיטת השקשוקה שלו שטייניץ מכרו סיפורים ובילבלו בביצים.
הכינו לנו שקשוקה אמיתית ,והמשיכו לדאוג לקבלנים ולדנקנרים למינהם.
|
|
|
47. בקרוב עוד דוחות: ישראל לא הצליחה להגיעה לשלום עם הפלסטינאים
| יושב ראש הוועדה |
|
|
(28.04.13) |
ישראל לא עלתה כבר 40 שנה למונדיאל...
לא נמצאה תרופה לסרטן. ...
|
|
|
48. זה הקשר בין הבנקים ,לבעלי ההון והמסכנים שמשועבדים ומשלמים
|
|
|
49. ומה חדש? באמת חשבתם שהמדינה היא האשמה העיקרית?
|
|
|
50. תראו מי מונה לשר השיכון ותבינו.
שלא כמו שרי האוצר , התקשורת והתחבורה , שהתחילו מייד לעבוד , זה ישן בעמידה.
להחליפו לאלתר.
|
|
|
|
|
|
52. קבלנים מחו'ל!!!!!!!!!
אל לנו לאפשר ליהודים לנהל משו שאנו חפצים בו!!!
|
|
|
|
הגורם הראשי להפקעת המחירים בנדלן היא מדינת ישראל היא הספסרית הגדולה ביותר ורוב מרכיבי המחיר הוא מיסים והרשימה ארוכה מעמ 17 אחוז מס השבחה מס שבח אגרות בניה ביוב ותיעול מס רכישה מיסים כבדים על חומרי הבניה ומיסי גולגולת על הפועלים הזרים.בנוסף משרד הפנים מפקיע אדמות פרטיות לטובת פארקים דימיוניים כדי שלא יגרמו לירידת מחירים במכרזי המינהל . מיסוי תוכניות החיסכון גרם לחוסר כסף למימון רכישת דירה . המחיר האמיתי של דירה היה אמור היה להיות 600000 שקל בלבד כמו שהחרדים שילמו בבית שמש. הממשלה בפאניקה מחשש שמחירי הדיור יצנחו ויגרמו לבנקים הפסדים לכן הם עושים את הכל כדי שהמחירים לא ירדו . והשיטה מיסוי הנדלן במיסוי כבד אז שלא יעבדו עליכם.
|
|
|
54. וווווווווווווואאאאאאאאאאאאאאאאללללללללללהההההההההההההההההההה
|
|
|
55. ממשלת החלמאות רוצים קורת גג לא טיסות לחול ומכוניות
| מס 50 אחוז דירה שניי |
|
|
(28.04.13) |
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
|
לא רר בענית הנדלן תוכל את כולם אחרי שהמוסדיים יאכלו מהתספורות של הטייקונים כל ההשקעות בקרנות הפנסיה ירדו ולא ישאר בעתיד לגמחת הפנסיה כי עשו תספורות חמשקיעים באיגרות חוב שחלק מהם בעייתים שלא נדבר על העלאת גיל הפרישה היזדקנות ללא גמלה ראויה
|
|
|
57. רק כחלון דואג לעם כל השרים שלוחי הטייקונים וצפון תל אביב
| רק כחלון כשר אוצר הי |
|
|
(28.04.13) |
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
58. ++++**++ מי בא לעשות מילואים? ++**+++++
| שומר על האוהל(בית) |
|
|
(28.04.13) |
|
|
|
59. פושעי הדיור, ביבי-שטייניץ-פישר, לדין!!
|
|
|
60. דירות להשקעה הם החלק המזערי ביותר לעלית מחירים
| ארח ותיק , |
מרכז |
|
(28.04.13) |
האם הדירות להשקעה הם הם הגורם לעלית מחירים לא הרי הם מושכרות
במקום שהמדינה תלחם בשורש הבעיה שזה קרקעות ותכנון מהיר והוזלת שכר הטרחה המופרז של עורכי הדין שגובים מהרוכש ולא מהקבלן הם נלחמים ביקור דירות
להשקעה
אפילו האזרח הפשוט לא הכלכלן מבין את הגורם העיקרי | |
נדלן 
