תארי לי קבלן חושב ורוד-רק בחלום,וגם כך אינו ישן שעות (מדאגה ) . רדי מהעץ,חמודה.

העלאה משמעותית של מס רכישה לרוכש דירה שניה/נוספת כך שלאף אחד לא ישתלם לקנות דירה להשקעה. הביקוש לדירות להשקעה יצנח, ועמו כמובן הביקוש הכללי לדירות, ועל-כן מחיר הדירות (לרוכש דירה יחידה) יצנח.

באשר להשלכה על מחירי השכירות: עקב חוסר הכדאיות ברכישת דירה להשקה, כל דירה חדשה או דירה יד שניה שתימכר, תימכר לרוכש דירה יחידה. אמנם על כל עסקה שכזאת היצע השכירות עלול לקטון בדירה אחת (לכל היותר), אך במקרה זה גם הביקוש להשכרה יקטן בשוכר אחד. לכן, מחירי השכירות לא אמורים לעלות.

נאיבי לחשוב שהמחירים יעלו.. הוקטורים המניעים ירידה החלו להתלכד.

וגם לאלה שיש ורוצים לקנות דירה להשקעה לא שווה לעשות זאת כי התשואה על ההשקעה באמצעות שכירות הולכת ופוחתת. היום אפשר לקבל 3-4% נטו בהשקעה לטווח ארוך בהפקדות בבנקים כשעל דירה 4-5 חדרים מקבלים בקושי 2% חוץ מכאב הראש של טיפול בדירה בעו"ד ובשוכרים.

מנסים להלך עלינו איימים. אנחנו נחכה גם שנתיים ושלוש ולא נשלם ריביות ועלויות מטורפות. הציבור אומנם מטומטם אך לציבור כבר אין מאיפה לשלם. אז לכל היזמים תחנקו עם כל הפרויקטים שלכם

נשלח מהאייפד שלי

נשלח מהסלולארי שלי

המיתון כבר כאן ועוד מעט כולם ירגישו אותו היטב - אדרבא בעקבות המבצע/מלחמה לא יהיה מנוס מלהעלות מיסים/ לקצץ בשומנים.
אבל מליון פלוס שקל לארבע דירות במדינה מטווחת טילים יהיה ????????
אתם חיים ב-ס-ר-ט וכנראה יש לכם את אותו המנוי כמו לחמאסניקים.
ההתנהלות הזאת הורסת את המדינה מבפנים. חוסנו של העורף נמדד לא רק לפי הפטריוטיות שלו וגם אם כן אזי כדאי לעשות בדק בית - כי מי שלא יצליח להכות פה שורשים לא ירגיש מחויב להישאר בשעות משבר ולהגן על המולדת, ולצערנו אלו הם מיטב בנינו ובנותינו, שנתנו ונותנים וגם יתנו את מיטב שנותם לשירות המדינה בזמן שאחרים עושים לביתם.

כנראה שהחלום לבית יאלץ להידחות, או לעבור לחו"ל, הלוואי והבועה הזו תתפוצץ בפניכם במהרה, כי אנחנו כבר לא נוכל לעמוד בזה, וכנראה שהכתבה הממומנת הזו תשאר בארכיון ידיעות עם תחזיות שלא תמומשנה...

ימכור לבוב הבנאי, יהיה מחזור מטורף וכולם יהיו מרוצים. אבל אנחנו, אזרחי המדינה, נחכה בסבלנות כי דירה בצל קאסמים לא עולה 1.6מ ש"ח... בועת נדלן בדרך להתפוצץ!!!

אנחנו לא בונים אנחנו בטוחים שמחירי הדירות יירדו.
המחירים הזויים ותלושים מהמציאות.אין קשר בכלל ל׳צוק איתן׳,
העצירה במכירות התחילה הרבה לפני המבצע וחוק המעמ.
אנשים פשוט הפנימו שפראיירים הם לא יהיו, עד אשר מחירי הדירות
יהיו שפויים ויחזרו לרמות 2008. נגמר הכסף מתי כבר תבינו.
כמו עם הקוטג׳, שיש חרם צרכנים ולא קונים תמיד אבל תמיד מחיר מחירים יורדים!!!

תקנו עכשיו לפני שזה יעלה עלק חחח

כל מי שידו בנדל״ן מנסה כעת להילחם במגמות הירידה.
אל תאמרו נואש, המחירים צפויים לרדת !

נשלח מהסלולארי שלי

אז גם נמשכן את החיים שלנו בשביל 4 קירות? כל היועצים והמתווכים למיניהם בכתבה פשוט פוחדים שאף אחד לא יקנה, ובצדק. לעם נמאס שעושקים אותו, תראו מה זה צבא של 60 מיליארד שקל לשנה עם מיטב הטכנולוגיה לא מנצח 20 אלף לוחמי חמאס עם אפוד וקלאצ'ניקוב. עדיף כבר תשקיעו את הכסף הזה בבניית דירות במקום לחלוב אותנו ממיסים.

על מה ולמה?? דירה באחד המקומות האלימים במזרח התיכון עולה הון ביחס לדירה באחת ממדינות באירופה השלווה והרגועה.
כאילו עפים כאן לכל עבר כדורים פורחים,ומוטרדים מהחום הלוהט של יולי אוגוסט...אחחחח כמה מטורללים שאנחנו...כמה??

הגיע הזמן חברים ליירט את בועת הנדל"ן.

אולם בספק אם זה יקרה מאחר ורוב מקבלי ההחלטות הם בעלי דירות להשקעה

לפיד לא יבחר והרבה צעירים ירדו מישראל

מה חוסבים הקבלהים שלציבור יש כסך לשלם לספסרי דירות וקרקעות המצב בארץ לא נורמלי כבר מזמן אם לא יתעשטו צהיה כאן התמוטטות כללית

נשלח מהסלולארי שלי

הדיור, היה מוריד את מחירי הקרקע ונותן לחברות בנייה סיניות להציף את המדינה בדירות.
האיש מורח אותנו עם סיפורים, אין לו רצון אמיתי לפתור את הבעיה.