|
31. הלוואי וכל התגובות פה לא ממומנות
היתכן שהציבור התפקח!?
|
|
|
32. כול אלו שחיים ב ביבילנד מרויחים 9000
כול השאר מרווחים בממוצע בין 5000 ל 6500 נטו לחודש (בלחץ . )
|
|
|
33. שכנעתם. אצביע רק ביבי!
|
|
|
34. הכתבה משחק הכסאות מדובר בסקר סמוי.
|
|
|
35. No Bibi no cry ohh no Bibi no cry
|
|
|
36. השילטון ממשיך לשקר-תמיד האחרים לא בסדר-תיתבישו לכם והביתה
|
|
|
37. בלי ביבי נקבל את אחמד טיבי
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
38. חברה סינית תפתור את הבעייה
|
|
|
39. למה לא לבנות אלפי יחידות בעיר מודיעין? יש סביב העיר עתודות ק
למה לא לבנות במודיעין ? לשם כך הקימו את העיר הזו יש שם עתודות קרקע עצומות שהן לא על חשבון שמורות טבע וכיום הרכבת מחברת אותה למרכז
|
|
|
40. לבנות 50,000 דירות כל שנה ביהודה ושומרון,צפון ודרום
| פקק תנועה גוש דן |
|
|
(15.03.15) |
|
|
|
41. הלוביסטים והבנקים מתנגדים לבניה מרובה .
אז ביבי כקפיטליסט הולך לצד שלהם . ובונה לאט לאט כדי שהמחירים יעלו .
|
|
|
42. חאלססס כבר עם התעמולה
גם כן הבוז'י הליצן הזה.. נראה לכם שמפלגת העבודה הסוציאליסטים הם שיסיימו את משבר הדיור??
ואיך זה שאתם מאשימים בדברים כל כך גדולים בן אדם אחד?
אף אחד לא מדבר על זה שהביקוש לדירה גדל.. אולי יותר מידיי אנשים שלא יכולים להרשות לעצמם דירה כי הם לא יודעים איך להתנהל וכל חייהם יהיו במינוס - אולי יותר מידיי כאלה רוצים דירה? ולכן המחירים הגבוהים? אף אחד לא מדבר על זה.
|
|
|
43. המדינה איבדה שליטה בהיצע. נתונה לחסדיהם של הבנקאים והקבלנים:
הבנקאים עוצרים מימון ברגע שיש חוסר ודאות קל בשוק (מה שקרה כשהצעירים המתינו לועדת טרכטנברג וכשהמתינו למע"מ אפס), והיזמים בכלל אוהבים לדגור על קרקעות, משום שממילא בנתיים המחיר של הקרקע עולה, וגם הם מנצלים את הזמן כדי ללכת לועדות התכנון והבניה מתוך רצון לקבל אישור להגדיל אחוזי בניה- שזה כמו לזכות בלוטו (למרות שחצי מהזכיה מגיעה גם לרשות המקומית בדמות היטל השבחה. עדיין שווה לבזבז כמה שנים בנסיון לשכנע את הועדה).
בשנות החמישים והשישים קצב הריבוי הטבעי היה כפול מהיום! ומחיר דירה היה סביב 55 משכורות בלבד!
לכן נשאלת השאלה האם הדבר הראשון שעומד לנגד עינהם של "התאחדות בוני הארץ" זו באמת בניית הארץ במקסימום תנופה?
לכן אנו דורשים: לא לשווק קרקע ללא התחייבות חוזית של החברה היזמית שרכשה אותה, לאכלס את כל הדירות תוך 3 שנים. התופעה שבה קבלנים מאיטים התחלות בניה בגלל ירידה בביקושים חייבת להיפסק. לא יתכן שקבלנים יתראיינו כל שבוע ויגידו שהמחסור הוא 124 או 130 או 166 אלף דירות, ואז יאיטו בכוונה.
הקבלנים צעקו ואמרו שלא צריך לקבל את ההצעה של הסינים לבנות עיר חדשה במימון סיני ועם פועלים סינים ובמחירים זולים (400,000 לדירה). הם טענו שהם מסוגלים לבנות הכל בעצמם. אך נראה שבסוף השיקולים העסקיים הם הדבר שמנחה אותם אם לבנות או לא.
חלק מהחברות הגדולות מחזיקות קרקעות לאלפי יחידות דיור כבר שנים רבות. יש פוליטיקאי שטוען שיש להחזיר את החוק שהיה פעם, שמי שלא יוזם בניה תוך זמן קצר נאלץ להחזיר את הקרקע למדינה וגם לשלם קנס.
ברגע שיוחזר החוק, כל הדברים שכתובים במאמר הזה לא יהיו רלוונטים.
ניתן יהיה לדבר על ירידת מחירים, להזהיר את הציבור שמי שקונה בלי לחכות עשוי להצטער על כך, ועדיין יהיו המון התחלות בניה כי לקבלנים לא תהיה ברירה.
הברירה היחידה שכן תהיה להם, זה להפסיק לשלם מחירי עתק על הקרקע (פי 3 עד פי 7 ממחיר המינימום שהמדינה ביקשה) כך שישאר להם מרווח בטחון במקרה שאכן ירידת המחירים תגיע. אבל מי שקובע כמה לשלם זה הם עצמם.
(ראינו שב 2012 היה חשש מירידות מחירים, והופה- מחירי הקרקע שהיזמים הציעו וגם שילמו בסופו של דבר, נפלו ב 37% בממוצע. בסוף הסתבר שמחירי הדירות המשיכו לעלות ולכן ההוזלה נשארה בכיס של הקבלנים שרק ייקרו את הדירות שמכרו לציבור.)
|
|
|
44. הנתון הכי מדהים שמסביר הכל! עליית מחיר הקרקע!
אפשר לדבר על בירוקרטיה, על סופאטנקר על פטיש 10 קילו וכד', אבל נתון אחד הוא גרידיות נטו של הממשלה בראשות BB. מחיר הקרקע מ-2008 ל-2013 עלה ב-250%!!! זה לא מכת שמיים, וזה אפילו לא שוק חופשי. כל קרקעות המדינה בידי המינהל ועלייה של 250% בחמש שנים זו עלייה בכוונת מכוון, זו גרידיות ורוע וטיפשות וקפיטליזם חזירי וביביזם! זה לא וועדות הבנייה וזה לא לפיד (שרק התחיל להיות שר אוצר ב-2013). זה נטו ביבי את שטייניץ!!
|
|
|
45. יריד הדירות אתמול של חיפה גזל אחד גדול
דירות שבקושי שוות מליון שהיינו מגרדים עבורם את כל מה שיכולנו נמכרות מ1.4,1.6 תתביישו. הלכנו זוגות צעירים אתמול חזרנו עם כאב חד בלב.
|
|
|
|
וכל מצביעי הביוב החזיר הזה הם אפסים סוציומטים ומוגי לב. אירן אירן אירן...נקבות...
|
|
|
47. פתרון זמני ליוקר הדירות – פשוט, מהיר, וללא עלות:
העלאה משמעותית של מס הרכישה לרוכש דירה שניה/נוספת כך שלאף אחד לא ישתלם לרכוש דירה להשקעה. הביקוש לדירות להשקעה יצנח, ועמו כמובן הביקוש הכללי לדירות, ועל-כן מחירי הדירות (לרוכשי דירה יחידה) ירדו.
באשר להשלכה על מחירי השכירות: עקב חוסר הכדאיות ברכישת דירה להשקעה, כל דירה חדשה או יד שניה שתימכר, תימכר לרוכש דירה יחידה. אמנם על כל עסקה שכזאת היצע השכירות עלול לקטון בדירה אחת (לכל היותר), אך במקרה זה גם הביקוש להשכרה יקטן בשוכר אחד. לכן, מחירי השכירות לא אמורים לעלות עקב הצעד הנ"ל.
כמובן שהפתרון המיטבי ליוקר הדירות הנו הגדלת ההיצע. עם זאת, הגדלת ההיצע הנה תהליך מורכב שאורך שנים, ועל-כן הצעד שאני מציע הנו צעד משלים, זמני, ובעל השפעה מיידית להקלת הבעיה עד שההיצע אכן יגדל.
|
|
|
48. זו בדיוק הסיבה מדוע צריך להחליף את ביבי
לא עשה שום דבר במשך 6 שנים כדי לשפר את המצב, והיה הרבה מה לעשות.
|
|
|
49. צריך להקים ועדת חקירה
מטפלים בבירוקרטיה. ואחר כך מסתבר שהבעיה היא הביורוקרטיה. אז צריך להקים ועשת חקירה האם הבעיה היא הביורוקרטיה או הבירוקרטיה. ואחר כך להקים ועדה שטפל במי שאשם. ואחר כך להקים ועדה שתציע הצעות ואז עוד ועדה שתציע הצעות ליישום ההצעות. ואז הבעיה תפתר כיוון שכל אחד ממי שקרא כבר תהיה לו חלקת אדמה.
|
|
|
50. ביבי לא עשית כלום
| רועי , |
תל אביב |
|
(15.03.15) |
בשביל אחרים ! רק לעצמך ולחרדים ! כישלון!פעם בחרתי בך אבל אתה אכזבה! אסור להצביע ביבי ראו אוזהרתם!
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
51. את האחראים למצב שהגענו צריך לתלות בכיכר. אם ביבי היה שפוי
הוא היה מתפטר מרצונו מזמן ומתנצל בפני עם ישראל.
|
|
|
52. הממשלה הבאה תצטרך להגביל ילודה!
זה הפתרון לכמעט כל בעיות ישראל. לא יהיה צריך לבנות כמעט בתים בכלל, האבטלה תרד כי לא יהיו כל כך הרבה צעירים שיוצאים לשוק העבודה, לא יהיה צריך להוסיף כבישים ורכבות בלי סוף, לא יעלה כל הזמן זיהום האוויר והקרקע, לא תהיה בעיית מים, לא יהיה עומס כזה במערכת הבריאות ומערכת הרווחה דווקא תשתפר כי לא יהיו כל כך הרבה אנשים נזקקים, בעיקר ילדים. יהיה פחות צפוף ולכן יותר שפוי וסבלני. תראו את אירופה: הילודה נמוכה פי שניים ( ! ) מפה והפלא ופלא, החיים שם יותר נוחים ורגועים. תוספת אוכלוסייה תמידית תמיד תיצור עומס על המערכות. באירופה לא צריך להוסיף כלום, הכל כבר קיים, רק לתחזק.
|
|
|
53. רק מע״מ אפס ופתיחת שוק הבניה לתחרות מחו״ל.
| לפיד או המחנה הציוני |
|
|
(15.03.15) |
|
|
|
54. הנאום הוא תקבולת לנאום איראן איראן רק שהפעם זה נכון....
| אמיל זולא , |
אני מאשים |
|
(15.03.15) |
נאום האיש הזה.
האיש הזה הבטיח הבטחות במשך שנים.
האיש הזה הונה את החלשים.
האיש הזה אחראי למותם של 70 חיילים ו 300 פצועים.
האיש הזה אחראי לעליית מחירי הדיור.
האיש הזה יוצר פרובוקציות לצורך בחירות (הפצצה בגבול הסורי).
האיש הזה אחראי לעליית מחירי המזון.
האיש הזה זנח את הפריפריה.
האיש הזה גורם לבריחת המשכילים.
האיש הזה מלהיט את האספסוף בנאומי מזוזות.
האיש הזה מלאך חבלה כך אמר יצחק שמיר.
האיש הזה גורם לנתק ביחסי ישראל ארה"ב.
האיש הזה הקים את תאגידי המים.
האיש הזה אחראי לעליית מחירי הארנונה.
האיש הזה אחראי לעליית מחיר הגז.
האיש הזה אחראי לעליית מחיר החשמל.
האיש הזה אחראי לעליית מחירי המים.
האיש הזה אחראי לעליית שכר לימוד.
האיש הזה פגע בקצבאות הקשישים.
האיש הזה פגע בנכים.
האיש הזה פגע בילדים.
האיש הזה מוליך אותנו לאבדון !!!!
עכשיו תספרו כמה פעמים אמרתי "האיש הזה" ולא אל תקומו למחוא לי כפיים.
למען עצמכם, ברגע האמת תעשו את הבחירה הנכונה !
|
|
|
55. אני בוחר רק שרה (אפילו בקונגרס) וחסר לי שלא
|
|
|
56. אני מציע למפלגות הגדולות לצאת במסע הסברה על הבעייתיות...
שבשיטה שנקראת "הרכבת קואליציה".
תתפלאו אבל המון אנשים לא בקיאים בנושא ולכן
מבזבזים את קולם למפלגות קיקיוניות.
|
|
|
57. לצעירים אין מה לחפש בישראל..
| איציק מ , |
תל אביב |
|
(15.03.15) |
שום דבר לא ישתנה פה,,ביבי לצערי ירכיב את הממשלה הבאה כי השיטה פגומה והחרדים והמתנחלים ילכו איתו...כל מי שצעיר ,בריא וחזק אם השכלה מינימלית ואמביציה ,עצתי לו קח את הרגליים ותברח מפה מהר...אין שום עתיד לצעירים פה,,המדינה נשדדה בידי טייקונים,מתנחלים,חרדים....
|
|
|
58. ביבי הוא ראש הממשלה הטוב ביותר שהיה לנו.
נכון בעית הדיור צריכה טיפול ,ואני מאמין שכך יהיה הפעם.
בל נשכח,מי שהיה ראש הקבינט לדיור בשנתיים האחרונות היה
שר האוצר הנכשל יאיר לפיד,ואף איש תקשורת לא עוסק בכך...
|
|
|
59. רק ביבי יכול לטפל בבעיה באחריות.
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
60. או שתעברו לגור בפריפריה או שתישארו אצל ההורים!!!!!!!!!!!!!!!
| |
נדלן 
