|
31. רק לי מפריע השימוש במילה "זכיה"?
יוצרים רושם כאילו האנשים זוכים בפרס. בסה"כ נותנים להם לקנות בכספם דירה בכל מיני חורים במחיר נמוך מהשוק. וואו. באמת מציאה...
|
|
|
32. מוצקין איכותית בכל קנה מידה על חולון!!!
| התגוררתי בשתי הערים |
|
|
(30.10.16) |
|
|
|
|
כל המגיבים לא מבינים ומקנאים.איזור הכי טוב בקריות ומתאים מאוד לזוגות צעירים
|
|
|
34. מידי פעם הכתבים מוצאים מישהו שלא "זכה"
בקומבינה שמוכן להתראיין
|
|
|
35. פעם היה מקום יפה וירוק גם גן יבנה הייתה מלאה בפרות עד
שהעלימו אותם חבל
|
|
|
36. לגור במגדל זה לשלם לחברת ניהול כל חודש
זה אחד מפורמטי הדיור היקרים שיש: דמי ניהול יגיעו ל 600 שח לחודש במקרה הטוב.
|
|
|
|
מחירי הדיור בישראל הכפילו את עצמם תוך כמה שנים. המצב לא יכול להמשיך. נכון שהרבה אנשים נהנים מהמבצ החדש אבל רוב העם סובל ובקרוב תהיה התקוממות וכל מגדל הקלפים יתמוטט - כל מי ששם את הפנסיה שלו על דירה ימצא את עצמו חסר כל. חכו ותראו.
|
|
|
38. בחינם לא הייתי גרה בשום עיר בארץ רק בתל אביב. אני גרה
| תל אביב יחביבי תל אב |
|
|
(30.10.16) |
בדירה 60 מ"ר 2 חדרים במחיר דירה של 6 חדרים בראשון או בת ים או כל מקום אחר. ;
|
|
|
39. זכו?.יותר נכון נכבלו למשכנתא
| עד גיל 65.עבדים |
|
|
(30.10.16) |
|
|
|
40. דירות עם מפרט של שנות השמונים. שוות פחות
|
|
|
41. כל המדינה משחקת לוטו.
העיקר שכחלון נגד הימורים. הפך את כל הנזקקים למהמרים בעל כורחם.
|
|
|
42. אפשר גם לקנות בזול ב.... זימבבואה
סליחה עם הצפונים
אבל מי שחייו מגיל 0 במרכז
כולל משפחה מקום עבודה חברים
פשוט לא ריאלי
וממילא הם למעשה... משקיעים שרוצים להשכיר ולמכור בתשואה נאה
דירות למגורים בלבד!!! כחלון תתעורר!!!
|
|
|
43. עוד דוגמא לשיטחיות קבלת החלטות מתוך "אגו"
| ישראלי מודאג , |
דרום |
|
(30.10.16) |
שיטה מוזרה לעזרה לזוגות צעירים או פרויקט שנועד לכשלון כמו "תעגיד השידור".
עיקרון ההגרלה כשאתה גר במרכז והדיור בצפון בעיני דבר חזוי. בשנות ה-60 בנו דירות לעולים . נכון דירות קטנות אבל לכולם .
|
|
|
44. זכיתי וויתרתי
| דורית , |
קרית מוצקין |
|
(30.10.16) |
הכוונה טובה אבל לא בטוח שתוצאה תהיה ורודה כמו שמציירים:
בנין גבוה הוא לא עוד בניין הוא דורש מתקנים איכותיים ורמת תחזוקה נאותה. כשהזוכים הם זוגות צעירים בתחילת דרכם כיצד יוכלו לממן מעבר להוצאות המשכנתא הארנונה הגבוהות גם את הוצאות האחזקה של הבניין? למכור לא יוכלו החמש השנים הראשונות והאופציה המועדפת תהיה להשכיר. כשאוכלוסיית המבנים היא של שוכרים גם איכות החיים תהיה נמוכה והבנין לא יתוחזק כנדרש.
|
|
|
45. זכיתי וויתרתי גם
| אלישבע , |
קריות |
|
(30.10.16) |
למרות שביקשתי לראות תכניות של הבנין לא רק של הדירות לא ממש איפשרו. הקבלן מסתיר מתי יקבל היתר בניה ומבקש שנחתום לפני שהוא מקבל היתר בשעה שהוא מחויב להשלים את הבניה 36 חודש מקבלת היתר. לא קיימת ערבות בנקאית לזוכים. הערבות של המדינה היא כלפי קודם כל כלפי הבנקים ואם הקבלן יפשוט רגל נצטרך לחכות עוד כמה חודשים עד שימצאו קבלן חדש אם ימצאו. סטנדרט נמוך לבנין מגורים בלי פיר אשפה ולא ברור אילו מעליות ישמו ואם הן עונות על הנדרש ובאיכות טובה. במקום לחפור עוד קומת חניות שמו מכפילי חניה שייקרו את האחזקה של הבניין.
|
|
|
46. הפכתם זוגות צעירים למשקיעים ממונפים
מה יהיה אם הקבלן יפשוט רגל? (כמעט ודאי ) מה יהיה אם לא יהיה שוכר לדירת 5 חד בקריית מוצקין? איך הם יעברו לקרית מוצקין? הם עובדים באיזור המרכז...
מה זה השטויות האלה
|
|
|
|
שתי דקות מלבנון איפה אתה מי
|
|
|
48. ומה גברתי אם אפשר לשאול מבינה במעליות? או באיכות בנייה?
ואגב שוט אשפה זה מותרות , ממש לא סטנדרט.
|
|
|
49. המאה ה-21 כבר כאן... לא לכולם
| ארו ברו , |
מעלות |
|
(31.10.16) |
שלום ארו,
לאדוני המבין במעליות ובאיכות בניה ... תכננתי כמה מבנים גבוהים במשך 15 שנה בארה"ב בעיר נידחת ושמה בוסטון. שוט אשפה הוא דבר בסיסי להבנתי לא מותרות, בכל מבנה גבוה בטח במבנה שתוכנן במאה 21. בארץ החוק קובע כי נדרש שוט אשפה בבבנין שבו יותר מ-60 דירות אך לצערי לא מחייב ומאפשר שימוש גם במעלית.
בארה"ב יש הפרדה ברורה בין מעליות נוסעים למעליות שירות , פה הדיירים יצטרכו לרדת בבוקר אם שקיות אשפה שבמקרה הטוב לא יטפטפו וישאירו ריחות ליתר היום. חלם זה פה.
|
|
|
50. מה זה הלוטו הזה, ככה לא מנהלים מדינה
מחיר למשתכן הוא גניבת דעת
|
|
|
51. מתוך 108 זוכים ביום הראשון רק 60 בחרו
כלומר 45 זוכים בערך ויתרו על הזכייה . רוב הזוכים בחרו דירות עליונות לכיווןהים והפארק . הדירות הנמוכות והדירות לכיוון מזרח ישארו להמשך.
צריך לקחת בחשבון שדירה גבוהה יותר שווה יותר בשוק העתידי.
|
|
|
52. במקרה הטוב אולי יתחילו לעבוד עוד 4 חודשים
עדיין אין היתר. צריך להשלים הרבה הערות
|
|
|
|
מה הם כבר יוכלו לקנות במה שמכרו באיזור המרכז?
|
|
|
54. אני גר בקריית ים.השתתפתי
| בהגרלה והפסדתי.צודק? |
|
|
(31.10.16) |
|
|
|
|
מגדלים גבוהים דורשים תשתית איכותית וזה כולל מספיק חניה ותנועה אל השכונה וממנה. עושה רושם שהחיבור לכביש הקריות יצור פקקים איומים בבוקר שלא לדבר על יציאה מהחניה לרחוב. ממה שבדקתי הדרישה בתב"ע לחניה לא עומדת מקויימת בתכניות שהוגשו עי הקבלנים עד כה
|
|
|
56. פחלון והשיטות שלו הורסות את שוק הדיור.
מחפש שטויות כמו מס על משקיעים ומחיר למשתכן שרק מאפשר לחסרי דיור להפוך בעצמם למשקיעים. הכל שטויות - יש רק פתרון אחד פה: להביא עובדים זרים במאסות, ולשווק המון המון קרקעות תוך הסרת מחסומים בירוקרטיים והקמת תשתיות תומכות. כל השאר זה עבודה בעיניים.
|
|
|
57. לוטו קומבינת ההגרלות של פחלון.
איזה מן פתרון זה לעשות הגרלות ?
|
|
|
58. הקוסם שנעלם מישיבת הממשלה
החיוך המעושה והבלתי אמין של השר החברתי..הוא והחברה.. הגרלות לזוגות צעירים.מיסוי דירה שלישית? שילך וישתה קצת עראק..כל התוכנית אחיזת עיניים פאטה מורגנה היא בלוף תעתוע
|
|
|
59. סך הכול האוויר שם טוב 4 כיווני אויר למפעלים
| ועוד בקומה עשרים ואחד |
|
|
(31.10.16) |
בקומה 21 זה ממש חיבור חמצן ישיר לריאות. וגם דו פחמן חומצתי
ישר מהארובה
|
|
|
60. אז כבר הבנו שפעם הבאה מצביעים לפיד?
| |
נדלן 
