מתפאר בהשגים מדומים של הפחתת דירות - אבל לזוגות הצעירים זה לא ממש עוזר
כל מה שירד במחירי הדירות עובר לבנקים - באהבה מכחלון ...

שר אוצר דמיקולו

1. במדינת ישראל, מלאי הקרקעות מוגבל ועתודות הקרקע בפרט במרכז שהוא אזור הביקוש מצומצמים.
2. בואו נניח היפוטתית שמחר מחירי הדירות יצנחו ב-50%, ההשפעה על השוק תהיה שכל אלו שממתינים על הגדר, ומשקיעים יחליטו לקנות את אותן דירות, מצב זה ייצור שוב ביקוש רב שיוביל לעליית מחירי הדירות שוב לאותו מחיר שהא כיום. לדוגמא בואו נניח שדירה בצפון הישן בתל אביב תעלה מחר במקום שני מיליון שקל - מיליון, במצב דברים יתעניינו ברכישת הדירה אנשים רבים שיובילו את בעל הבית להבין כי הוא מעריך את דירתו בחסר והוא ייתקן את המחיר כלפי מעלה.
3. אזרחים רבים מחזיקים בדירה יחידה שהיא כל ממונם, אותם אנשים לא יסכימו למכור את דירתם בערך נמוך מהערך בו הם קנו את דירתם.
4. עלות מטר מבונה לבנייה הינה קשיחה והיא נעה בסביבות 6,000 ש"ח למ"ר, כך שמחיר ריאלי לדירה של 100 מר בנתיבות הינו לפחות 1.2 מיליון ש"ח - שכן כאמור עלות הבנייה הינה שווה ל-600,000 ש"ח במינימום (6,000 ש"ח למטר כפול 100 -שהרי ישראלים לא רוצים דירת קבלן) לזה יש צורך להוסיף רווח יזמי, מיסים, עלות קרקע, ושוב הגענו למחירים אסטרונומים.
5. הדרך היחידה היא להוזיל את מחירי הדיור הוא פיתוח תשתיות ותחבורה בדרום ובצפון ובנייה מאסיבית של יחידות דיור.

אני רוצה לדעת כמה סיגרים ושמפניות אני יכול לקנות ב 548 ש"ח

בקצב הזה עוד נעמוד בתור ללחם כי המחיר גם עלול לטפס . כי למה לא לעלות את מחיר הדירה את מחיר המשכנתא והכל בחסות המדינה , תעלו גם את מוצר הצריכה הבסיסי הכי פשוט

אנשים לא ימכרו בפחות ממה שקנו, שמענו על החכמים האלה הם גם קיימים בארהב. הבנק ימכור להם כי לא עמדו בהחזרי המשכנתא

גם במקרה ןהמחירים ירדו התשלום על הדירה לא ירד אף יעלה בגלל עלית הריבית .ירידת המחירים אם תיהיה כבר לא תיתן כלום

איזה סיכון יש לבנקים , הרי ממשכנים את הדירות.. על איזה סיכון מדברים שם. היחידים שמסכנים את כספם הם האזרחים שמשלמים תקופה ואחר כך לוקחים להם את הבית, איפה הממשלה ושר אוצר מחורבן

הם מתאמים ריביות כנגד החוק והם יודעים שפיצוץ הבועה קרב.

הפכנו למדינה שבה רומסים את העם כל העשירים המנהלים אותה. לכל כיוון שמביטים, הכל מלא עובש.רומסים את האזרחים, אשר אין להם זמן או אנרגיות להלחם בממסד, ועל כך אני עצובה.לכל מקום שמביטים, הכל נאחס. בכל משרד ממשלתי דופקים אותנו, כל רשות עירונית עושה עלינו סיבוב, אני לא יודעת לאן נגיע.

עודף ביקוש יביא עליית מחירים..השאלה באיזה פרק זמן. מסכים לגמרי שהפתרון הוא בתשתיות,אבל אז המדינה תפסיד,פחות אנשים יצרכו דלק ,פחות מיסים למדינה

בגלל החזר משכנתא גדול , מס להרחקת משקעים, מחיר למשתכן , אנשים לא קונים,יש פחות ביקושים , היצע גדול ומחירי הדירות נופלים.

הורגים את האזרחים העיקר כולם מפחדים מביבי ואירן

הבנקים חוגגים עם ריבית משכנתא גבוהה! איך בנק ישראל מאפשר את זה? עשו יד אחת ותאמו ריביות. חמור מאד!

איפה הח"כים? אפסים כולם ועוד על חשבוננו.
הבנקים משתינים על כולנו בקשת ואף אחד לא פוצה פה.
כשזה נוגע לכספים במדינת היהודים, לפעמים אני מבין את האנטישמים