גם לי העלו את הריבית על המסגרת בעשרות אחוזים ובצורה חד צדדית.

את הכסף שלו לקחו ונתנו לזוג שלקח הלוואה ל20 שנה. (זה אותו משך חיים ממוצע). אבל נעשה את זה פשוט יותר. נניח מישהו שידע שעוד 10 שנים יקבל כסף - לקח הלוואת בלון ל10 שנים. בריבית של 5.4%. (הבנק מרוויח רק אחוז)
אחרי 7 שנים הריבית ירדה משמעותית. בחיסכון היה א לקבל בקושי 1% צמוד. אם הלווה היה בא לבנק ומבקש פידיון מוקדם - הבנק לא יכול היה לדרוש מאבא שלי להחזיר לו מוקדם את הכסף. כי אבא שלי לא היה מסכים לקבל 1% במקום 4.4% שהובטח לו.
ולכן הבנק קונס את הלווה על ההפסד שלו. זה לא פחות רווח. זה הפסד כי לאבי הוא היה צריך להמשיך לשלם 4.4% עד הסוף.
יותר מי זה. קניתי דירה שנה לפני הפידון הסופי של ההלוואה. חשבתי לבקש מאבי שיקח הלוואה מהבנק עם שיעבוד על החיסכון. הבנק היה מוכן לתת לאבא שלי 4.4% צמוד ולקחת ממנו על ההלוואה רק 1.6% לא צמוד. הבנק הי מוכן להפסיד כסף.
למעשה זה כמו קנס על פירעון מוקדם לתוכנית החיסכון של אבי. קנס לבנק. ולמה מוכן לשלם? כי לוים משלמים גם קנס אם פורעים מוקדם.

התעת החוק הזו כופה על הבנקים הפסדים בגין פירעון מוקדם. אם כי בפועל - הריבית הולכת לעלות ולכן כבר לא יקחו בעתיד הקרוב עמלת פירעון מוקדם.

גנבי הכסף הכי גדולים - להתרחק מהם!