בעלי דירות מפרסמים ביד 2 במחירים לא הגיוניים וזו הסיבה האמיתית לעליה במחירי הדירות ,פשוט לא לקנות דירה עכשיו, ככה יירד הביקוש ויהיה עודף דירות בשוק
אז אנשים פשוט יבקשו פחות על הדירה שלהם.גם קבלנים מורידים מחירים של דירות חדשות, מי שלא חייב לקנות דירה עכשיו שימתין ורק ירוויח

תמיד יעלה

אני קניתי שם דירה 5 חדרים ביולי 2016 ב1.7 עכשיו הדירות שם מינימום 1.9...

מדברים על ירידית מחירים , נו באמת

אשרי המאמין.

מחירים יפלו ,וזה יגרום למשבר כלכלי רציני, קבלנים יפשטו רגל ,בנקים יכנסו לבעיות
וכולנו אחריהם.
המדינה תחזיק מעמד בזכות רזרבות מטבע החוץ האדירות, ולא יתנו לבנקים לקרוס אבל כרגיל,האזרח הקטן ישלם ויסבול.וזה ודאי

ריבית המשכנתאות תעלה עד סוף השנה, את זה לא אני אמרתי, אלא בכיר בבנק ישראל. כשהריבית תעלה אז יתחיל מחול שדים של היסטריה וזה מוריד עוד יותר את המחירים למטה.

כבר לא מעט זמן מחפש בית לקנייה בהרצליה.
לאחרונה, מתווכים מתקשרים אליי יותר מהשאני מתקשר למתווכים.
ומוכנים לרדת לרמות מחיר שהצעתי לפני חודשיים שלושה.

זה יורד, וירד עוד

אני גר בבאר יעקוב ויש בניין ליד בשלבים מתקדמים של בניה והקבלן הצליח למכור רק 2 דירות.... אפילו מציע לשלם רק 30% ועוד 70% במעמד המסירה ועדיין אין קונים!

בהחלט משהו קורה!!!!

ובקי
רית מוצקין וקרית ים יותר נקי מכל אזור החוף

מחיר דירת 4 חדרים בעלות 900,000 שקל.
איך אפשר בתור מתווך לבצע עסקה.
קבלנים תקועים
מחיר למשתכן תקע את כולם.
המחירים יחזרו למחירים שפויים.

בעת מיתון (והוא יגיע) אנשים לא יוכלו להתמיד בתשלומי משכנתאות ויתברר להם כי החוב לבנק גבוה מערך הדירה... הכי יסבלו זה בפריפריה בו הזוגות הצעירים שקנו ואחד מהם יהפוך למובטל, ואולי שניהם יאלצו למכור ולהיות חייבים.
למה זה יקרה? כי השוק פה נמצא בבועת אשראי פיננסית מנופחת במימדים מבחילים..
מתישהו זה יתפוצץ

תראו איך ההמונים חוזרים לקנות דירות שרמי לוי יכריז שמי שקונה דירה עכשיו מקבל במבצע עוף בשקל. זה עובד מבצעים.

הנפילה מהירה יותר מהעליה.

נמצאת בכתבה : " חברים, שלא יעבדו עליכם. יש מספיק דירות לכווווווווולם, ויש לי הוכחות ... " - חפשו בגוגל

אפשר להוריד את הקבלן ל 800,000 רק צריך שכל

אותי למדו שכסף סופרים במדרגות ומה שרואות העיניים יותר בטוח מכל דבר אחר.

עיני רואות היצע של דירות למכירה. כמעט בכל רחוב בכל עיר יש שלטים למכירה וזה בלי להכנס ליד 2 .
עכשיו תעשו חושבים.... יש המון מוכרים זה שוק של מוכרים... תחילתה של פיצוץ בועה.

עבור משקיע לטווח ארוך אין משמעות לירידה נקודתית על ציר הזמן.
מי שיידפק מירידה חדה אלה הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור.
אלה שלקחו משכנתא גדולה ימצאו את עצמם עם ערך דירה נמוך מהמשכנתא
אלה שקנו במחיר למשתכן ימצאו את מחיר הדירה שלה נמוך בהרבה מהמחיר ששילמו.

אז מה השמחה? למשקיע זה רק תיקון טכני. המחירים יעלו מתי שהו.

מי שמחפש עכשיו דירה צריך לשמוח

רק בשנה האחרונה אני מתעסק במכירה של 3 דירות (בראשון לציון)
יש האטה
אנשים לא פראיירים יותר
המחירים יורדים
אין מה לעשות, השוק כבר לא רותח כמו שהיה פעם ואנשים עצרו את הסוסים.
ישנם פה הרבה אנשים, כנראה בעלי דירות, שמנסים לשכנע את עצמם שהשוק לא נעצר והכל עולה, עזבו שטויות, השוק עוצר וכבר התחיל לרדת.
זה המצב.

עלו במדרגות וירדו במעלית

נראה שמנסים להשתיק את הפאניקה בשוק הנדלן. השוק מת הצלחתי למכור את הדירה שלי בשן ועין

שטויות, זה לא רציני, לא יורד כלום! תתעוררו יה דפר״ים!!!

ממליץ לייבא לאקסל את טבלה 6.2 מפרסום הלמס ולהבין את המצב לאשורו.והוא גרוע בהרבה ממה שמנסים להציג פה. לא פלא שאף אחד לא חתום על ה'ניתוח'