אחרי שחרב את העיר, נזכר לפתוח את הפה.?
חסם את קו החוף עם המגדלי רפאים המכוערים - חנק את כל העיר בשביל כמה מיליונרים.
"צבע" "מסלולי אופניים" בלי התחלה, בלי סוף, בלי שום תקן, בלי המשכיות - בקיצור בלי שום מחשבה, העיקר לנפנף ב"מסלולים".
ראש העיר הכי רע שהיה בארץ.
שלא נדבר על קופת השרצים.. ברגע שיתחילו לחקור על מקורות הכספים הרבים שברשותו....

לא נותנת פתרון לתחבורה, תשתיות מים וביוב, חינוך, שטחים ירוקים ועוד.

ועוד אצלנו הצורך יותר קיצוני מבשאר העולם על הדונם וחצי הזה שאנחנו חיים בו

ראיתי תוכנית עיר בחו"ל ללא מכוניות כלל.
כל התחבורה מתנהלת מתחת לעיר עם חניוני ענק תת קרקעיים ומעליות בכל נקודה מתחת לכל מגדל מגורים או מרכז מסחרי.
הכל ירוק ושקט.
משאיות חונות במרכז לוגיסטי מחוץ לעיר וההובלה נעשית בקרונות מיוחדים עם תוכנות ניווט ישירות למרכזי הקניות.
כמובן שכל התשתיות מתחת לפני השטח ואין בחוץ כבל אחד.

הכי כייף זה לדפוק ביקורת על מעשים של אחרים.
אולי תהיה גם אופרטיבי?

כמובן שלא מתאים לו תמ"א 38 מכיוון שעייריה לא מרוויחה מהיזם כסף עבור הוצעת היתר.
הגיע זמן שתשנה את דעתך בכול הערים אחרות התמ"א עובדת בגדול.

כשיבחר ראש ממשלה מנהל ביצועיסט. ולא חרטטן ימצאו פיתרון לכל בעיה , הרי לכל בעיה יש פיתרון .

וזה הוא עשה הרבה מאוד. עשרות מגדלים כאלה בלב שכונות נמוכי קומה במרכז העיר תל אביב - . זה כן תכנוןנעון ??? ...התשובה כמובן שהמגדלים הללו נועדו לעשרים והם משלמים הרבה מאוד מיסים כולל ארנונה יקרה בטירוף בלי בכלל לצרוך תשתיות כי רובם תשובי חוץ או מבוגרים עשירים . תמא 38 לא נתונת לחולדאי להחליט מה לבנות אלא זה חקיקה ארצית פתאם לכל בניין יש חופש בחירה אזרחי ויש לו גם פטור לרוב מהיטלי השבחה - זה חולדאי ממש לא אוהב !

הם גם לא צורכים הרבה שירותיםן כי הם תשובי חוץ או כאלה בלי ילדים בגנים ובתי הספר !

שלא לדבר על עשרות מגדלי יוקרה בלב שכונות בתים בני 3 ו 4קומות ללא שום הגיון .. בפתאם תמא 38 זה לא טוב לעיר ? נו באמת !

1. מחזקים יסודות בניין כהכנה לרעידת אדמה 2. מתקינים ממ״ד בכל דירה 3. מוסיפים יחידות דיור באותו תחום בניין, אבל לגובה 4. משפרים איכות חיי הדיירים ונראות הסביבה 5. בטח יש עוד.... כל זה לא בסדר ? מה הפתרון החלופי ??

כל בניין שעובר תמ"א 38 מתרחב בצורה דרסטית (כנראה שהקבלנים חוגגים על כך) ואז נוצר מצב שהבניין בולע את המדרכה וכמעט מגיע עד לשפת הכביש.
זה נראה מכוער מאוד, לא בטיחותי לחלוטין, פשוט נגמרת המדרכה. קצה הבניין נושק לכביש.
אין מקום להולכי רגל ולאמהות עם עגלות תינוק.

ולמי איכפת מבני ה70 ומעלה שגרים הבנינים מתפוררים,ללא מעלית וכו׳.יתכבד ראש העיר ויציע ממרום מושבו השחצני פתרון לדיירי שיכונים עלובים...אין קל מלבקר.

כמו איזו עיירה משנת תרפפו. מיסודה נבנתה כך שרחובותיה היו צריכים להבנות בניצב לים, כך שתהיה מאווררת. רחובות רחבים וכו׳

הוא מתכוון שמותר להרוס ולבנות מחדש בתנאי שמדובר בבניה לעשירים בלבד.
לא לזוגות צעירים,לא לאמנים, לא לעניים לא לאנשים שעושים את ת"א למה שהיא.
רק לנובורושים חבריו.
כך אני הבנתי. האם טעיתי?

לא . הוא לא.
חולדאי מבטל חניות בתל אביב !

חולדאי מוכר שטחים ציבוריים לקבלנים (דוגמא ראה ערך כיכר אתרים ).

חולדאי משטח כל מה שירוק ( דוגמא ראה ערך גינות ירק/דשא שהפכו למכוני כושר חסרי שימוש) (גינות צמחים ירוקי עד ומדבריים המתאימים לאקלים ישראלי הוחלפו בפרחים אירופאיים צבעוניים שמוחלפים (כי הם מתים) כל 3 חודשים )
חולדאי מחק מאות דונם של דשא ציבורי מפארק הירקון לטובת אספלט לאופניים.
ממש כמו בשיר של ג'וני מיטצ'ל .

בושה לחולדאי שאני הצבעתי עבורו פעם אחת כשעלה לשלטון לפני עשור.

העסק מאוד מאוד מסריח.
מזכיר את ה״מנהיגים״ סביב ישראל.

קומות חדשות על בנין עם תשתיות ישנות זה לא הגיוני מבחינה הנדסית, לעומת זאת תמ״א 38/ב. שזה פינוי בינוי בריא יותר מבחינה הנדסית משתלם יותר לקבלן והדיירים כי כך מקבלים בנין חדש מהנילונים ועם תשתיות יותר חדשות וחניה לכולם ואורך חיים עמיד לבניין.

כל כספי הארנונה ילכו לצפון תל-אביב אלא מה?

קרקע הכי יקרה ולא מתחדשת.
קרובה לים
הל ההיסטוריה של העיר במקומות האלה
למה לא מתקדם שום דבר?

תכנון מסודר אין וזו הבעיה, בניה לגובה הזזת מבנים והרחבת כבישים עבודות פיתוח דרכי גישה,ושכלול הכבישים, עיבוי מבנים ללא חנייה אסור זה רק מגדיל את הבעיה, בפרפריה מתן זכויות בניה יותר גדולות לקבלן שיהיה משתלם, ביצוע מתן אישורי בניה בהליך מהיר לפני שיהיה מאוחר מידי.

מכירים את דעתו של ראש העיר , במשך שנים ארוכות חולדאי מתנגד לתוכנית התמא , על פניו וכמו שנראה הטענה המרכזית שכנראה מפריעה לו היא , אובדן הכנסות לעיריית תל אביב !!!
לא פעם ולא פעמיים בשנים האחרונות כאשר היו כשלים תכנוניים ומפגעים תכנוניים ,שם לא שמענו את דעתו ...