ואז תסבירו להם למה אתם עדיין גרים בשכירות ומחכים לרכוש במחיר למשתכן או מחכים שהמחירים ירדו.
דוחפים את כולם לקנות דירות בטענות מופרכות כמו "גם לנו היה קשה". אם לכם היה קשה, לנו זה בלתי אפשרי.

כאילו האוליגרך שקונה נכס כזה הולך לים או בכלל ברגל

ושכחלן לא יבלבל לכם את המוח. מחיר למשתכן הוא עבודה בעיניים. ומי שלא מאמין יש לי שאלה... כמה עולה לבנות דירה בצפון מחומרים לא כולל שטח? אותו הדבר כמו במרכז לא כולל שטח. דירה בצפון ניתן למצוא ב600 אלף שקל. אותה דירה במרכז מאותם חומרים בידיוק תעלה 2.3 מליון. תודה רבה לממשלת ישראל שרוכבת על הגב של הצעירים ממעמד הביניים.

כי הסיבה להתייקרות הייתה עלייה בביקוש לדירות למגורים בכפיפה לגידול בכוח הקנייה בעשירון העליון. הבעיה שהסיבה להתייקרות "יתר" הדירות נגזר, לא מהיצע וביקוש למגורים או מהשינוי בכוח הקנייה, אלא מספקולציות כלכליות שאינן קשורות למהות המוצר - מקום מגורים. שוק הדיור ניתק מהסיבות לקיומו ומזכיר כיום את שוק הביטקוין. קונים כי יש צפי שהמחיר יעלה, ובונים על כך שמישהו אחר יממן את הספקולציה - בין אם על ידי מימון המשכנתא על ידי שכירות או מכירה ברווח.

מה עושים שאר ה 60%??

יצדיעו לביבי

על איזה אי שוויון אתה מדבר?

תראו את ההבדל בין ה7 שנים האחרונות ל7 שנים לפני זה...

*חוסך תגובות מיותרות

מדובר על מדינה פיצית עם מרכז מאוד חזק ומבוקש ופריפריה חלשה ולא נגישה.
בישראל יש הרבה מאוד עשירים והרבה מאוד עניים. אין כמעט מעמד ביניים פה.
אנשים מוכנים לקחת משכנתאות מאוד גבוהות ולעבוד בפרך ולכן המחירים עולים.

בשנתיים וחצי כחלון הוזיל מחירי דיור , מייבשים את השוק הפרטי, מחירים ייחזרו 15 שנה אחורה , חיסכון מאות אלפי שקלים.

50,000 דירות קבלן.
86,000 דירות יד שניה.
146,000 דירות רפאים .
היצע ענק , המחירים ייצנחו.

כמה משכורות נדרשו לקניית דירה ממוצעת (נניח 4 חדרים) אז והיום.
רק באופן זה ניתן יהיה להבין את גודל האסון לדורות הבאים של יוקר המחיה בכלל והדיור בפרט.

כשההוצאה לדיור היא 25-40% מההכנסה למשק הבית המשמעות היא צימצום הצריכה הפרטית או הגדלת האשראי הביתי לטובת צריכה בלבד. שילוב בטוח לקריסה שצפויה להתרחש בטווח הבינוני. בעוד 10 שנים מחירי הדיור ייחתכו ב30-40%.

כמה עולים חדשים עלו לארץ וכמה צעירים ברחו מהארץ בשנתיים האחרונות

היום כ- 3.5%.

ראו את הירידה בצפיפות הנפשות לחדר.

טבלה פשוטה היתה עושה סדר

כך הכלכלה הליברלית של המתנחלים וביבי, הורסת את הכלכלה. הצמיחה אינה צמיחה, אלא מתן הלוואות נדיב במיוחד, לאנשים, שגם אין להם כסף, וגם הסיכוי שיצליחו לעמוד בהלוואה אינו גבוה.

יום יבוא וכל זה יתפוצץ. ביבי מקווה שעד אז, הוא כבר יהיה בקלבוש, ויוכל לטעון שזה לא בגללו.

כן המדינה צומחת, פורחת כמעט בכל תחום אפשרי. אפילו האוכלוסיה גדלה פי 11 מאז 1948. צמיחה זה מצוין רק לא בשוק הדיור. בשנות השמונים העשירון העליון רכש ב 900K לעומת עכשיו לפי הכתבה 2.5M ואני אומר שיותר לכיוון 4M וכל האשמה נופלת על הממשלה, כן הממשלה שלא השכילה לבנות בהתאם לצמיחה הדמוגרפית שלנו ולא בהתאם לכמות העולים שהגיעו במהלך 70 השנים ובגלל כל זה המחיר גדלו עד מאוד. מזל שיש היום יזמים פרטיים שבונים באיכות של "הביוקר" במחיר שפויי להיום, קחו לדוגמה את פרי נדלן שבונים ברמלה המתחדשת את שכונת המוסיקה דירות בפחות ממיליון.