דלק נדל"ן צפויה לרכוש חלקו של הפועלים בשכ' בבלי

מדובר בקרקע הנמצאת בבעלות דלק נדל"ן, עליה ייבנו 600 יחידות דיור, והחברה הייתה מחוייבת להעביר כרבע מהכנסותיה בפרויקט לבנק הפועלים

בנק הפועלים צפוי למכור את חלקו בקרקע בשכונת בבלי בתל אביב לחברת דלק נדל"ן. מדובר בקרקע הנמצאת כיום בהליכי פינוי פולשים וקידום תוכניות לקראת בנייה של 600 יחידות דיור.

 

הקרקע נרכשה על ידי דנקנר-השקעות לפני כ-13 שנים. לפני כשנה וחצי רכשה דלק נדל"ן את דנקנר השקעות ממשפחות דנקנר, מור ואלרן תמורת 58.5 מיליון דולר. במסגרת העסקה עבר גם השטח לבעלות דלק נדל"ן, כאשר חברת הדיור של הפועלים זכאית ל-25% מההכנסות של הפרויקט.    

 

בשבוע שעבר הודיעה דלק נדל"ן כי היא נמצאת במו"מ למכירת 15% ממניותיה לבנק הפועלים. עסקה שתכלול, בין היתר, גם את מניות הבנק במבני תעשייה, שבבעלות אליעזר פישמן. הבנק מחזיק כיום באמצעות החברה הבת דיור ב.פ. ב-13% ממניות מבני תעשייה. ככל הנראה, בעקבות עסקה זו, לא ראו בפועלים טעם להחזיק ב-25% מרווחי הפרויקט בזמן שיחזיקו 15% מכלל החברה ולכן מעדיפים למכור את חלקם לדלק נדל"ן.  

 

הפרויקט העתידי בשכונת בבלי, אינו חדש והטיפול בו נמשך כבר שנים, במידה רבה, על רקע פינוי והסדרים עם משפחות שפלשו לשטח שהפך לאחד היקרים בתל אביב. הפרויקט, שתחילת בנייתו צפויה במהלך השנתיים הקרובות, צפוי להכניס מאות מיליוני שקלים.  

  

דלק נדל"ן היא זרוע הנדל"ן של קבוצת דלק ומחזיקה באמצעות דלק בינלאומי (100%) בנכסים מניבים בשווי מוערך של כ-14 מיליארד שקל בקנדה, אנגליה, שבדיה, גרמניה, שווייץ, הונגריה וצ'כיה. החברה מחזיקה גם בדנקנר השקעות אותה רכשה לפני שנה, ואשר מצויה בשלבים שונים של בניית כ-8,000 יחידות דיור, בנוסף לאחזקות של נדל"ן מניב בארץ ותחנות תדלוק.