הפועלים במו"מ לרכוש 15% מדלק נדל"ן של תשובה
המו"מ מתנהל סביב שווי חברה של כ-465 מיליון דולר - כ-18% מעל השווי שבו נסחרת מניית החברה בבורסה. במקביל מתנהל מו"מ על מכירת 13.1% ממניות מבני תעשייה
בנק הפועלים מנהל מו"מ מתקדם לרכישת 15% מחברת דלק נדל"ן שבשליטת יצחק תשובה. כך נודע לידיעות אחרונות. המומ מתנהל סביב שווי חברה של כ-465 מיליון דולר, כ-18% מעל השווי הנוכחי שבו נסחרת דלק נדל"ן בבורסה.
במקביל מתנהל מו"מ בין שני הצדדים, על מכירת 13.1% ממניות מבני תעשייה, שנמצאת בשליטת אליעזר פישמן, אשר בהם מחזיק הבנק, לחברה הבת דיור של דלק נדל"ן. אם יושלמו שתי העיסקאות תיווצר שותפות בין אליעזר פישמן ליצחק תשובה במבני תעשייה ובין בנק הפועלים לתשובה בדלק נדל"ן.
לדברי גורם בבנק הפועלים מדובר בעיסקה מהותית מבחינת הבנק שרואה במגזר הנדלן מגזר מתעורר ובחר להרחיב את השקעותיו ולרכזן בדלק נדלן שצפויה כאמור לרכוש את המניות במבני תעשייה.
על פי המומ אמורות המניות להימכר לבנק בהקצאת מניות, כשאחרי הכסף מדובר בשווי של 455 מיליון דולר לחברה שהונפקה רק ביוני האחרון בבורסה בתל אביב. בשלושת החודשים האחרונים זינקה המניה בכ-27%.
כיום מחזיקה קבוצת דלק בכ-80.2% ממניות דלק נדל"ן. מבטחים מחזיקה בכ-9.5%, ואילו מנכ"ל דלק נדלן, איליק רוז'נסקי, מחזיק בכ-2% מהמניות. יתר המניות מוחזקות בידי הציבור, כ-8%.
במסגרת הדילול תרד האחזקה של מבטחים לכ-8%. רוז'נסקי יירד לכ-1.7% ואילו דלק תדולל לפחות מ-70%. רוז'נסקי מחזיק באופציות נוספות לכ-5% מהמניות.
דלק נדלן היא זרוע הנדלן של קבוצת דלק ומחזיקה באמצעות דלק בינלאומי (100%) בנכסים מניבים בשווי מוערך של כ-14 מיליארד שקל בקנדה, אנגליה, שבדיה, גרמניה, שווייץ, הונגריה וצ'כיה. החברה מחזיקה גם בדנקנר השקעות אותה רכשה לפני שנה, ואשר מצויה בשלבים שונים של בניית כ-8,000 יחידות דיור, בנוסף לאחזקות של נדלן מניב בארץ ותחנות תדלוק.
מחברת דלק נדל"ן נמסר כי "החברה תדווח כשיהיה לה על מה לדווח".
