הלחימה בימים אלו משפיעה על כל תחום בחיינו – משוק העבודה, מערכת החינוך ועד העסקים הקטנים. גם שוק המשכנתאות חווה טלטלה, כשפחות אנשים ניגשים לרכוש נכסים או לקחת הלוואות. תקופה זו מגיעה אחרי עליות מחירים ויוקר של המשכנתאות, שהפכו את התחום למאתגר אף יותר.
במציאות שבה איום הטילים מוחשי כל כך, בעלי משכנתאות רבים שואלים – האם ביטוח משכנתא מכסה נזקים לנכס בתקופות כאלו? "דוידוב סוכנות לביטוח" כאן עם מדריך שמסביר מה כולל ביטוח המשכנתא ואיך הוא רלוונטי גם בימי לחימה."
מה כולל ביטוח משכנתא?
ביטוח המשכנתא מורכב משני רכיבים עיקריים – ביטוח חיים וביטוח מבנה. שילוב זה נועד להבטיח לבנק, המלווה את סכום ההלוואה, כי הכסף יוחזר במלואו. לכן, הבנקים דורשים מהלווה להציג ביטוח משכנתא תקף.
ביטוח חיים למשכנתא נועד להבטיח את החזר ההלוואה במקרה של פטירת הלווה לפני סיום התשלומים. המבוטח משלם פרמיה חודשית, ששיעורה עולה עם הגיל. בניגוד לביטוח חיים רגיל, במקרה זה המוטב הוא הבנק ולא בני המשפחה של המבוטח.
ביטוח מבנה למשכנתא מעניק כיסוי במקרה של נזק משמעותי לנכס שנרכש באמצעות הלוואה. מטרתו למנוע מצב שבו הלווה ייקלע לקשיים כלכליים עקב נזק לנכס, וכך לא יוכל להחזיר את יתרת ההלוואה לבנק."
לגבי העלויות חשוב לשים לב ולבדוק !
רוב הלקוחות אשר לוקחים משכנתא עושים ביטוחים דרך הבנקים כי זה נוח ומזרז את התהליך ולפעמים גם בעקבות הכוונה של הבנקאי..
מה שהם לא יודעים שהביטוחים דרך הסוכנויות שאיתם הבנק עובד ברוב המקרים גבוהים הרבה יותר מהמחירים ששיכלו לקבל דרך סוכנות בשוק הפרטי, מה שמוביל להפסדים של עשרות אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא . אתם בטח שואלים את עצמכם ? איך אני מוודא שלא נפלתי קורבן לפוליסה יקרה ?
אז זה פשוט,
לחצו כאן לסימולטור הוזלת מחירים
כיצד המלחמה משפיעה על ביטוח המשכנתא שלנו?
רכישת ביטוח משכנתא בזמן מלחמה מתנהלת מעט אחרת מתקופות שגרה. תמחור הפוליסה מושפע ממאפייני המבוטח – כמו גיל ומצב בריאותי – מאפייני הנכס, כגון ערכו וסוג המבנה. עם זאת, מיקום הנכס משחק תפקיד מרכזי, שכן חברות הביטוח בוחנות את רמת הסיכון לפי אזור, ועימותים יכולים לשנות את הערכת הסיכון הזו.
מה לגבי מי שכבר יש לו ביטוח משכנתא? פוליסת ביטוח מבנה מגדירה את המקרים בהם ניתן פיצוי, כמו נזקי שריפה, מזג אוויר קיצוני, רעידות אדמה, פיצוץ צנרת, או פגיעת רכב בבית. לעומת זאת, נזקים עקב מלחמה, אירועי טרור ופעולות איבה אינם מכוסים על ידי הביטוח, כיוון שהם מכוסים באופן אחר.
נזקי מלחמה מבנים מכוסים על ידי קרן פיצויים לאומית ייעודית, הפועלת לפי חוק מס רכוש וקרן פיצויים. הקרן מתוקצבת מגביית מס רכוש בשגרה מכלל תושבי המדינה."
לגבי ביטוח החיים במשכנתא – הוא יעניק כיסוי במקרים של מות המבוטח, כולל פגיעות עקב פעולות טרור או מלחמה, וכך יבטיח שהבנק יקבל את הפיצוי, ללא תלות בפיצויים אחרים מהמדינה או מביטוחי חיים נוספים."
במקרים רבים הבנק יציע לכם ביטוח משכנתא דרך סוכנות שעובדת עמו,ונתונים מראים שהמחירים שלהם לא הכי אטרקטיבים בשוק, כך שכדאי לדעת כי קיימות גם אפשרויות נוספות בשוק שיכולות להיות זולות ומשתלמות. כשמדובר בביטוח משכנתא שאותו משלמים במשך שנים רבות, כל הנחה קטנה מצטברת להבדל משמעותי.לאורך עשרות השנים שמשלמים בהם משכנתא
אם כבר רכשתי ביטוח בהפניית הבנק, או שאני חושב שאני משלם יקר בכללי?
אז לחץ על,
בנוסף למחיר, ניתן כיום למצוא אפשרויות לביטוח משכנתא בתהליך דיגיטלי מהיר ונוח, כך שכדאי לקבל הצעה לפני שמתחייבים במקום אחד. ואם כבר התחלתם בביטוח קיים, תמיד אפשר לשקול לעבור בקלות, ללא עלות נוספת או טרחה – הסוכנות החדשה תטפל בכל שלבי ההעברה עבורכם.
לסיכום, ביטוח המשכנתא מעניק כיסוי לנזקי הנכס בתקופות שגרה כדי להבטיח הלוואת המשכנתא תוחזר לבנק. עבור נזקים הנגרמים כתוצאה ממלחמה, קיים כיסוי מקרן הפיצויים הלאומית. בתקופה של חוסר ודאות כלכלית, טוב לדעת שתמיד אפשר להסב את ביטוח המשכנתא באופן פשוט ונוח.
ההודעה מוגשת מטעם דוידוב סוכנות לביטוח ופיננסים בע"מ באמצעות מערכת ״המברקה״ להפצת הודעות לתקשורת. אתר ynet capital או מערכת ynet לא השתתפו בכתיבת או בעריכת הכתבה. אין לראות בכתבה המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות.
