חברת אלביט הדמיה, הנסחרת בבורסה המקומית, דיווחה על זימון אסיפת בעלי מניות לרכישת 73% מפרויקט פינוי בינוי משמעותי ברחוב הציונות בירושלים מבעל השליטה בחברה. ההכנסות הצפויות מהפרויקט מסתכמות בכ-536 מיליון שקלים והרווח הגולמי הצפוי בכ-132 מיליון שקלים.
בתמורה לרכישה, צפויה החברה לשלם 16 מיליון שקלים, וזאת במניות החברה לפי מחיר של 5.914 שקלים, המשקף פרמיה של כ-33.2% על מחיר המניה בסגירת המסחר אתמול.
משלד בורסאי לחברת נדל"ן משמעותית
למרבית פעילי שוק ההון השם אלביט הדמיה מצלצל מוכר (ולא, לא רק בשל אלביט מערכת), מדובר בחברה שהייתה לשעבר בשליטת הטייקון מוטי זיסר ז"ל, אך הייתה במשך מספר שנים "שלד בורסאי". כלומר חברה ללא פעילות משמעותית עם כמה עשרות מיליוני שקלים בקופה.
אבל הפעילות השתנתה כאשר איש העסקים אליהו קנפלר רכש את השליטה בחברה, ומינה בתחילת השנה את ערן מזור לתפקיד מנכ"ל החברה. מזור, וותיק בעולם הנדל"ן כיהן בעברו כסמנכ"ל הכספים ולאחר מכן גם מנכ"ל מצלאוי – כאשר בתקופתו זינקה מניית מצלאוי בעשרות אחוזים.
לאחר מכן, ותחת הניהול של המנכ"ל החדש, התרחבה החברה בתחום הנדל"ן למגורים והגיעה החברה להיקף פרויקטים (במונחי 100%) בבנייה / יתחילו בנייה בשנה הבאה – של מעל ל-3 מיליארד שקלים. הפרויקט בירושלים צפוי בעצם להגדיל את צבר הפרויקטים. החברה השלימה בסוף יולי גיוס אג"ח בהיקף של 60 מיליון שקלים ובריבית של 6.99% לא צמודה.
ערן מזור, מנכ"ל אלביט הדמיה מסר בהמשך לדיווח: "מדובר בעסקה אטרקטיבית של פרויקט איכותי בהיקף משמעותי ביותר, שאנו מאמינים שנוכל באמצעותו להציף ערך. עבדנו בצורה אינטנסיבית ביותר על מנת להבטיח מחיר שהוא אטרקטיבי לחברה אשר משולם באמצעות הנפקת מניות בפרמיה על מחיר השוק וכפועל יוצא מכך הגדלת ההון של החברה בכ-16 מיליון ש"ח".
גילוי נאות: הכותב הינו נותן שירותים של אלביט הדמיה
גלעד מנדל הינו חוקר ניירות ערך, יועץ לחברות בורסאיות ומוביל בתחום האנליזה החשבונאית בעבור קרנות אופורטוניסטיות. בעבר ניהל תיקי נוסטרו בהיקף מיליארדי שקלים והינו המנהל של קהילת המשקיעים השקעבורסה. אין בנכתב המלצה לפעול בניירות ערך, וכל העושה זאת – עושה כן על אחריותו הבלעדית. האמור אינו מחליף התייעצות עם יועץ השקעות מוסמך.
אין לחברת ידיעות תקשורת בע״מ, לאתר ynet או לחברת המברקה פתרונות תקשורת בע״מ זיקה כלשהי לתוכן במובן של ניגוד עניינים או של עניין מיוחד. הכתוב אינו מהווה ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין לראות במידע בסקירה זו כעובדתי או כמכלול כל המידע הידוע, ולכן אין להסתמך על הכתוב בה ככזה.
