דגשים לתוצאות הרבעון השלישי לשנת 2025:
ה- NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ- 6.8% לעומת אשתקד.
ה- NOI ירד ברבעון השלישי של 2025 בכ-4.4% ל-52.2 מיליון אירו. הירידה נובעת ממכירת נכסים בשנת 2024 אשר הניבו NOI של 4.7 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
ה- FFO המתואם ברבעון (מחושב ע"פ כללי EPRA) הסתכם בכ- 23.1 מיליון אירו (0.13 אירו למניה) לעומת כ- 24.0 מיליון אירו (0.13 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע ממכירת נכסים בשנת 2024.
שכר הדירה הממוצע למ"ר המסחר עלה ברבעון בכ-3.9% לעומת אשתקד ועמד על 27.5 אירו למ"ר.
שיעור התפוסה במסחר עלה ועמד על 95.2%.
תנועת המבקרים בנכסים זהים עלתה ברבעון בכ-2.8% לעומת אשתקד. פדיונות השוכרים בנכסים זהים עלו באותה תקופה בכ- 1.6%.
תיק הנכסים המניב של החברה רשם במהלך הרבעון עליה של כ-8.6 מיליון אירו.
ה- EPRA NRV למניה ליום 30 בספטמבר, 2025 עמד על 8.33 אירו למניה.
המינוף ליום 30 בספטמבר, 2025 עמד על 46.9% (רבעון 4, 2024 – 47.3%).
סיטיקון ציינה כי בכוונתה לשים דגש על הגדלת ההכנסות מנכסים זהים וחסכון בהוצאות ההנהלה והתפעול כבר בשנת 2026
סיטיקון הציגה ניהול פרואקטיבי של החוב וחיזוק המאזן , תוך השלמת מיחזור חוב בהיקף כולל של כ-750 מיליון אירו במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה.
ברבעון השלישי סיטיקון השלימה הצעת רכש לאג"ח בהיקף של כ-35 מיליון אירו
לאחר תאריך המאזן, באוקטובר, סיטיקון האריכה את קווי האשראי המובטחים שלה עד לאוקטובר של שנת 2029 (עם אופציה לשנה נוספת) ממועד הפקיעה הנוכחי שהנו אפריל 2027. כמו כן, סיטיקון הגדילה את היקף המסגרת ב-50 מיליון אירו לסך של 250 מיליון אירו. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2025, סיטיקון לא ניצלה את קו האשראי.
בחודש ספטמבר 2025 הודיעה סיטיקון על מינויו של אשל פשטי למנכ"ל החברה. פשטי מנהל מנוסה ומחזיק בניסיון רב שנים בניהול חברות נדל"ן מסחרי באירופה. פשטי כיהן כמנכ"ל G Europe טרם מינויו ובמהלך כהונתנו הוביל בה מהלכים אסטרטגיים רבים.
סיטיקון הודיעה גם על מינויו של חיליק אטיאס לסמנכ"ל הכספים של החברה. חיליק מנהל בכיר עם נסיון של למעלה מ- 15 שנה במגוון תפקידים בתחום הפיננסיים. טרם מינויו כיהן חיליק כסמנכ"ל מימון בג'י סיטי.
מצ"ב קישור לדוח: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1700001-1701000/P1700109-00.pdf
אודות G City
G City הנה חברת נדל"ן גלובאלית העוסקת ברכישה, השבחה, פיתוח וניהול של נדל"ן מניב לשימושים מעורבים לרבות מסחר, משרדים ומגורים באזורים אורבאניים צפופי אוכלוסין בערים מרכזיות. ליום 30 ביוני, 2024 הקבוצה מחזיקה ומנהלת 86 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של כ- 1.9 מיליון מ"ר בשווי של כ- 36 מיליארד ש"ח. מידע נוסף באתר החברה: www.G-City.com
ההודעה מוגשת מטעם חברת ג׳י סיטי באמצעות מערכת ״המברקה״ להפצת הודעות לתקשורת. אתר ynet capital או מערכת ynet לא השתתפו בכתיבת או בעריכת הכתבה. אין לראות בכתבה המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות.
