על שטחי מחנה הצבאי "סירקין" לשעבר הולכת ונבנית שכונת צמרת – מיזם נדל"ן בקנה מידה של עיר חדשה, המשלב חדשנות תכנונית, איכות חיים גבוהה ותחבורה מתקדמת. מדובר בהזדמנות נדירה למשפרי דיור ואנשי צווארון לבן שמבקשים להישאר קרוב למרכז, לצד מוקד השקעה שצפוי לשנות את מפת הנדל"ן של גוש דן.
שכונת צמרת היא אחד הפרויקטים הגדולים והשאפתניים בישראל כיום – שכונה שתאכלס כ־50 אלף תושבים ותשנה את פני העיר פתח תקווה והאזור כולו. החזון שעומד מאחוריה נועד לענות על הצורך של אנשי המקצועות החופשיים והמשפחות הצעירות: מגורים מודרניים, נגישות תחבורתית, מוסדות חינוך ברמה גבוהה, חיי קהילה פעילים וקרבה מיידית לתל אביב. עבור קהל היעד – הייטקיסטים, רופאים, אקדמאים ואנשי עסקים – זוהי הזדמנות ליהנות מרמת חיים גבוהה מבלי להתרחק מהלב הפועם של המשק והתרבות.
אורח חיים חדשני עם ריאה ירוקה בלב העיר
תכנון השכונה כולל חללי עבודה משותפים, מרכזי בריאות, מסעדות איכותיות וחנויות – כולם במרחק הליכה מהבית. בליבה יקום פארק ענק של כ־70 דונם שישלב מתקני ספורט, שבילי אופניים, גינות כלבים ומתחמים לנוער לטובת עידוד שירות משמעותי. ברחבי הפארק יישמרו מעל אלף עצים עתיקים, ובמקביל יוקם מוזיאון שיתעד את ההיסטוריה של מחנה סירקין, והמורשת הצבאית המפוארת תקבל מקום של כבוד בשכונה החדשה. לצד הפארק, מערכת חינוך מתקדמת תציע כבר בשלב הראשוני שני בתי ספר חדשניים, ארבעה אשכולות גנים ותיכון אוניברסיטאי – פתרון מקיף למשפחות המבקשות חינוך איכותי כבר מהגיל הרך ועד התיכון.
החידוש אינו מסתיים בפארק או בחינוך: צמרת תהיה הראשונה בישראל להפעיל מערכת פינוי אשפה פניאומטית תת־קרקעית, כך שהרחובות יישארו נקיים ושקטים, ללא משאיות זבל וריחות לא נעימים. זהו צעד קטן טכנולוגית אך גדול באיכות החיים שמציב סטנדרט חדש.
מוקד נדל"ני בעל ערך אסטרטגי
מעבר לחוויית המגורים, צמרת מייצרת גם הזדמנות נדל"נית יוצאת דופן. הקרבה לתל אביב ולמרכזי התעסוקה, יחד עם תכנון מוקפד ותשתיות תחבורתיות מתקדמות, הופכות אותה לאחת מהשכונות המבוקשות העתידיות של גוש דן. כבר היום אושרו היתרי בנייה לכ־500 יחידות דיור, ו־12 מגדלי מגורים ראשונים מטפסים לגובה. עבור משפרי דיור מדובר בהזדמנות לעלות מדרגה באיכות החיים, ועבור משקיעים – נקודת כניסה לפרויקט שעתיד להניב ביקושים מתמשכים הן לשכירות והן לרכישה.
התחבורה מהווה כאן נכס אסטרטגי: שתי תחנות מטרו ממש מתחת לשכונה יחברו את השכונה ישירות לשאר ערי גוש דן, והשכונה תתחבר בצורה ישירה לעורקי תחבורה מרכזיים. בנוסף, שבילי אופניים והליכה מוצלים ורחבים יאפשרו מעבר לתחבורה ירוקה. הנגישות המלאה למרכזי התעסוקה של תל אביב, יחד עם רמת החיים הגבוהה בתוך השכונה עצמה, מציבים את צמרת בעמדה ייחודית בשוק הנדל"ן של מרכז הארץ.
שכונת צמרת היא הרבה יותר מפרויקט מגורים חדש – היא מודל עדכני לעירוניות ישראלית, כזו שמשלבת בין טבע לעיר, בין עבודה למשפחה, בין חדשנות למסורת. עבור מי שמחפש בית שישדרג את אורח החיים שלו, ועבור מי שמזהה הזדמנות נדל"נית אמיתית בלב גוש דן – "צמרת" פתח תקווה היא ההבטחה הגדולה של השנים הקרובות.
הכתבה בשיתוף חברת בטר פלייס
