יש סיבה תבדקו WWW.OMETER.CO.IL באומטר - דירוג האזורים הארצי

עומרי כספי, שבקס, מוקי, מיכל הקטנה, שלומי קוריאט... ואפשר עוד להמשיך... אז תרגע עם המילים שלך...

הכי טובה ביחס למחיר הדירה.אוכלוסיה,חינוך,מיקום מנצח.

אני גר קרוב לשלוש שנים בבאר יעקב בבניינים החדשים.אחלה דירות,חתך סוציו אקונומי מצוין.הגיעה אוכלוסיה חדשה צעירה ואיכותית.קיימת כרגע בנייה רוויה עם תוכניות מתאר מרשימות שכוללות פארקים ומוסדות חינוך.קרוב להכל ושקט. יש ראש מועצה בעייתי מאוד אומרים אפילו מושחת.יש בעיית חנייה רק אם אתה עצלן ולא מוכן ללכת דקה וחצי מהרכב לבניין ורק אם יש שני רכבים.תשתיות מוסדות החינוך לדעתי כרגע לא מספקות אבל העיר בתנופה מטורפת.קניתי ב 1400000 עכשיו הדירה שווה כבר 1600000 ובאמת שטוב לי.

זה שם הסרטון שאתם צריכים לחפש בגוגל, לפני שאתם מגבשים החלטה סופית על קניית דירה:
הסיבה האמיתית לעליית מחירי הדירות בישראל

מעמיק ומושקע.
צפיה מהנה

כל הכבוד.

לדירת 4 חדרים ביבנה. שנינו עובדים במשרות טובות ולא מצליחים לסגור את החודש.

למשקיעים חכמים( וגם בשפלה!!!! )

אגיד רק שרחובות אחלה עיר. נחשפתי אליה בעיקר בשנה האחרונה' בתים יפים מקום קסום אנשים טובים וכן.. חמש דקות מנס ציונה. אז למה לשלם יותר...

כמו בכל עיר או מועצה ישנם שכונות חזקות יותר וכאלו חזקות פחות. במקומות היותר חזקים בבאר יעקב משמע השכונות החדשות חתך האוכלוסיה עומד על 7 מתוך 10 עם המון אנשי הייטק, בעלי מקצועות חופשיים, בעלי עסקים ועוד. שלא יהיו טעויות - באר יעקב זה מקום מתפתח, אבל מתפתח לכיוון הנכון. המועצה עדיין נשלטת על ידי נציגים האוכלוסיה הוותיקה בישוב מה שכרגע גורם לקצב התפתחות איטי ולחוסר שביעות רצון . ברגע שזה ישתנה וזה קרוב יותר מתמיד זה באמת יהיה אחד המקומות היותר נחשבים במרכז.

פער של כ 1000 אחוז

עוד כמה שנים הפער יסגר לראשון ונס ציונה. הישוב מתפתח והמחירים רק עולים. היום 4 חדרים כבר 1.6 פלוס. יש אוכלוסיה צעירה ומשכילה.

פארק ענק, ספורטק, בתי ספר לכל הגילאים, מתנ"סים, חוגים, מרכזי קניות, קרבה לרכבת, מרחבים פתוחים.

הנתונים אינם נכונים

ההשקעה פר תושב ניכרת באיכות בתי הספר, כמות המחשבים, מספר תוכניות ההעשרה, חוגים, צהרונים, טיפוח ועוד. לא בוחרים בית רק לפי המטראז' והנוף, אלא גם לפי איכות החינוך, אופי האוכלוסיה, ורמת ההשקעה של העירייה פר תושב.

אז ברור שחריש תהיה יותר זולה מזכרון, אור עקיבא ופרדס חנה כרכור. דבר נוסף,פרדס חנה כרכור, זכרון !!!יעקב ואוא עקיבא לא נחשבות כצפון

המצב שאתה מתאר לא באמת קיים. אין ישוב שבו יש דירות בודדות שמטות את הממוצע בצורה קיצונית. מה שכן, צרוך להשוות מחיר למ"ר או לחדר לא מחיר לדירה וצריך לדבר על שכונות ולא על יישובים.

עובר לשם בקרוב המקום הכי אטרקטיבי מבחינת מיקום .פת יש הרבה יותר פשע לא ניתן להשוואה כלל

יצא לכפר ורדים מוניטין של מקום יקר. בפועל הבתים הפרטיים עולים כמו דירת 4 חדרים ישנה בנהריה. מומלץ למשקיעים לבוא ולקנות במחיר נמוך מאוד. לדוגמא.. בית פרטי במחיר 1700000 זה מאוד זול.

הערים שהוצגו לא היחידות באזור. ברמלה ולוד ניתן למצוא דירות במחירים שפויים עדיין

הבעיה בערים הנכשלות כמו רחובות . באר יעקב. יבנה. הם ראשי הערים שנבחרים ע"י רוב התושבים הוותיקים .ואילו התושבים החדשים בשכונות החדשות הם מעוט. ולכן צריך לאחד את כל השפלה לעיר אחת גדולה

לא קיימים מכירים כאלה בקריות. בקרית ים אין דירות חדשות בפחות ממליון ובמוצקין אין דירות חדשות בפחות 1.2 מליון!!!

וכעת יתנפלו עליי כל אוהבי השוקולד וקרוביהם אבל אלה אנשים ללא מראה בביתם לראות נכוחה את המצב

המחירים עוד יעלו ויתקרבו לנס ציונה , באר יעקב במיקום מושלם, ו העלייה שלה היא מטאורית, אני גר 5 שנים ו מאוד מרוצה. הישוב במגמת שיפור ו לאחר שנקלוט את השטח שיתפנה מבסיס צריפין, הצפי הוא לעיר עם כ 50 אלף תושבים. השטח הוא ענק עם פוטנציאל (גדול בהרבה מבת ים להשוואה). מסקנה למהר ו לרכוש!!!.