הפחתה קלה במס הרכישה
הרפורמה המתוכננת במס הרכישה תקועה לקראת חקיקה, בינתיים ממשיכות מדרגות המס להתעדכן על פי מדד המחירים לצרכן והפעם בשיעור של 5.38%. אך בעוד שעל פי החקיקה החדשה הרוכשים היו אמורים ליהנות מפטור עד למחיר של 850 אלף שקל, הם יאלצו להסתפק בינתיים בתקרת פטור של 634,650 שקל בלבד
ההחלטה להפחית משמעותית את מס הרכישה על דירות למגורים ועל משקים חקלאיים החל מחודש אוגוסט עוד לא עברה בכנסת ובינתיים ממשיכות מדרגות המס להתעדכן על פי מדד המחירים לצרכן.
מדרגות מס רכישה יעודכנו החל מהיום בשיעור של 5.38%, ועקב כך יפחת במעט התשלום המוטל על רוכשי דירות, אך בעוד שעל פי החקיקה החדשה הרוכשים היו אמורים ליהנות מפטור ממס עד למחיר של 850 אלף שקל, הם יאלצו להסתפק בינתיים בתקרת פטור של 634,650 שקל בלבד (וזאת לעומת 602,260 שקל עד כה).
| שיעור המס | מדרגות ישנות בשקלים | מדרגות חדשות בשקלים | |
| דירת מגורים יחידה |
ללא מס
3.5%
5% |
602,260
בין 602,260 לבין 746,820
מעל 746,820 |
634,650
בין 634,650 לבין 787,000
מעל 787,000 |
| דירת מגורים אחרת |
3.5%
5% |
עד 746,820
מעל 746,820 |
עד 787,000
מעל 787,000 |
| משים חקלאיים |
0.5%
5% |
עד 230,550
מעל 230,550 |
עד 242,955
מעל 242,955 |
| פטור לעולה |
0.5%
5% |
עד 1,127,190
מעל 1,127,190 |
עד 1,187,840
מעל 1,187,840 |
כך, רוכש דירת מגורים יחידה בשווי של מיליון שקל ישלם מהיום מס רכישה בגובה של 15,982 שקל, לעומת 17,818 שקל עד כה.
רוכש דירת מגורים שאיננה דירתו היחידה בשווי של מיליון שקל ישלם מהיום 38,195 אלף שקל לעומת 38,832 שקל כיום.
כשתתקבל החקיקה החדשה בכנסת יידרשו, כאמור, רוכשי הדירות לשלם מס מופחת במידה ניכרת. לדוגמה מדרגת המס השנייה - מיסוי של 3.5% - תורחב עד סכום של 1.3 מיליון שקל, במקום 787 אלף שקל כיום. בינתיים, עד שתאושר החקיקה הונחו משרדי מיסוי המקרקעין לפעול בתקופת הביניים כך שרוכש דירה ישלם לפי החקיקה הקיימת אך הפרש המס לעומת החקיקה החדשה יוקפא לפי שעה.
לפנייה לכתב/ת 
