כלכלה  נדלן  חדשות הנדלן
בשורה או ספין? דיור בר-השגה רק 'מוזכר' בחוק
צבי לביא
פורסם: 25.07.11, 13:05
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 193 תגובות ב-138 דיונים
31. מספיק עם האנרכיסטים, אנחנו לא יוון פה!
רותם ,   חיפה   (25.07.11)
אלימות, חסימות רחובות? לא בבית ספרנו!

אני סטודנט בטכניון ומשלם שכ"ד 900 שח בחודש לדירה עם מרפסת לים מקסימה!
חברים שלי גרים בשכונה הכי יוקרתית בחיפה בפחות מ1500 ש"ח לחודש.
מעולם לא היה בישראל תקופת שגשוג ורמת חיים גבוהה כל כך.
בקרוב אני אצא לשוק העבודה והגעתי למצב שחברות רבות עליי ומעלים שכר רק שאבוא לעבוד אצלם מרוב ההיצע.
בבקשה אל תהרסו את זה במדיניות כלכלית מנוונת.
32. עד שלא יהיו עובדות מוגמרות - המחאה החברתית תמשיך!!!!!
דוכיפת ,   מרכז   (25.07.11)
33. ומה התנאים-
עידו ,   ראשון לציון   (25.07.11)
כמו קודם בטח - 30% למשפחות עם 7 ילדים ומעלה, 30% למשפחות עם 4-7 ילדים, כבר 60% שמכוונים כמעט בלעדית לחרדים!
מה עם זוגות צעירים ועובדים?! מה עם זוגות צעירים עם 1,2,3 ילדים?!
גנבים כל הממשלה הזאת.
נקווה שהשר לעינייני טוקבקים לא יוריד לי את התגובה הזאת.
34. Yet : אחוז האבטלה במאי - הנמוך ביותר זה 20 שנה
עם ממשלה גרועה? ,   haifa-davtor   (25.07.11)
35. סופר טאנקר לשחיתות, גזל והרס הסביבה
עם מטומטם מקבל בהתאם   (25.07.11)
פתרון אמיתי יהיה פינוי בינוי של כל 90 אלף הבניינים שלא עומדים בסטנדרטים בסיסיים ושנבנו עד לפני 30 שנים באישור המדינה ולא יעמדו ברעידת אדמה והמדינה יודעת זאת.

מדובר בבניינים של 8-12 דיירים שיושבים על שטח של בניין-בניין וחצי בן 10 קומות. צריך להרוס שלושת רבעי מהבניינים האלו ורבע להפוך לכבישים כדי לאפשר תחבורה מהבניינים החוצה. לתת עדיפות לרכישה בקומות הנמוכות לנכים, מבוגרים וחולים.

המדינה תממן חלק מהפרוייקט בכמה עשרות מיליארדי שקלים מתוך 300 המיליארד שהיא חסכה (מעט מדינות חסכו כל כך הרבה) ותחסוך לנו הרבה דאגה במקרה של רעידת אדמה ומלחמה. היא תקבע רף מחיר של חצי מיליון שקל לדירת 4 חדרים, כמו במקומות אחרים שהמדינה פיקחה עליהם. היא תחזיר לעצמה את ההשקעה שאנשים יירכשו דירות.

הדירות לא יינתנו לרכישה על ידי משקיעים, אלא רק ע"י מי שאין לו דירה וכן הלאה. חלק מהדירות יוקצו לשכירות בדמי מפתח ושלום על ישראל.

זה פתרון.
36. אמנם ישראל מנוהלת על ידי האבולוציה
קטע   (25.07.11)

ועל ידי סוחרי עבדים נעדרי תבונה.

 

אבל אזכיר שלנו היהודים היתה כבר פילוסופיה עתיקה,

כשעמים אחרים נשלטו על ידי סוחרי עבדים

שהפכו אותם לנפגעי סעד ולשוכני מערות

ללא לחם וללא ספר.

 

הקטע שאעתיק מסביר מה יכול לקרות

לגברת שלא הבינה שתפקידה להלחם בסוחרי העבדים

ולא בנזקקי הסעד של העם היהודי.

 וְעַתָּה

 שִׁמְעִי זֹאת עֲדִינָה

 הַיּוֹשֶׁבֶת לָבֶטַח

 הָאֹמְרָה בִּלְבָבָהּ:   אֲנִי וְאַפְסִי עוֹד

 לֹא אֵשֵׁב אַלְמָנָה וְלֹא אֵדַע שְׁכוֹל.

 

וְתָבֹאנָה לָּךְ שְׁתֵּי אֵלֶּה

 רֶגַע בְּיוֹם אֶחָד

 שְׁכוֹל וְאַלְמֹן

 כְּתֻמָּם בָּאוּ עָלַיִךְ,  בְּרֹב כְּשָׁפַיִךְ

 בְּעָצְמַת חֲבָרַיִךְ מְאֹד.

 

 וַתִּבְטְחִי בְרָעָתֵךְ

אָמַרְתְּ: אֵין רֹאָנִי.

 

 חָכְמָתֵךְ וְדַעְתֵּךְ הִיא שׁוֹבְבָתֶךְ

 וַתֹּאמְרִי בְלִבֵּךְ: אֲנִי וְאַפְסִי עוֹד.

 

 וּבָא עָלַיִךְ רָעָה לֹא תֵדְעִי שַׁחְרָהּ

 וְתִפֹּל עָלַיִךְ הוָֹה לֹא תוּכְלִי כַּפְּרָהּ.

 וְתָבֹא עָלַיִךְ פִּתְאֹם שׁוֹאָה.

 לֹא תֵדָעִי.

37. קחו את כרמל שאמה+++ביבי++++שטייניץ====>שגרו לירח,לצמיתות!!
מגלה שקרנים!!!   (25.07.11)
38. ח"כ שאמה אתה חרטטן קטן!<---------------------------------
במבי ,   ליליפוט   (25.07.11)
39. איזה מצוקה?!! בצ'יק קניתי וילה בקיסריה...
ביבי ,   קיסריה   (25.07.11)

אני לא יודע על איזה מצוקה מדובר... בצ'יק קניתי וילה בקיסריה.

ביבי

40. זה פשוט לעשות צחוק מאיתנו.
(25.07.11)
אני סטודנט, נשוי טרי, בעל רכב וגר בכפר סבא- מקום בו אין כל קשר בין הדירה בה אתה גר לבין הסכום אותו אתה משלם.
ויקומו החכמים ממני ויגידו אבל אתה יכול לעזוב, ולהם אני אגיד כי אני עובד בפ"ת.
אז יגידו לי לעבור לפ"ת, אבל אני לומד באריאל (כחלק מטעויותיי) אז אני חייב לגור במקום בו היציאה קלה גם לאיזור השומרון. ולכן כפ"ס היא הפתרון בכולל היחיד.

אז יגידו לי למכור את הרכב- ולהם אני אזכיר כי אני חייב לחלק את עצמי לשלושה מקומות לעיתים ביום אחד, נראה את הגאון שמסוגל לבצע זאת באוטובוס עם מצב התחבורה הציבורית כיום.

אז אתם מבינים, לא רק תל אביבים צעירים "פריזיטים" (כמו שאתם נהנים לכנותם) במצוקה אלא גם תושבי השרון והמרכז שהוא לא תל אביב...

להציע לי דיור בר השגה בפריפריה שלא תהיה קרובה למקומות העבודה הרציניים ולא קרובה לאף מוסד אקדמאי ולא תהיה ברת השגה בשבילי מכיוון שאותם חרדים (שאכן זקוקים לעזרה בדיור) באים בגילי עם צי של ילדים ואני רק מחכה לראשון.

אז אני שואל, למה זוג חרדים עני מרוד שזקוק לדיור כדי לשכן את ארבעת ילדיו (ואני עוד ממעיט) זקוק לדירת שלושה חדרים?!?!?!!? תעזרו איפה שבאמת צריך, תפסיקו לתת לנו תרופות מאלחשות כאילו העם זקוק לאקמול!! אנחנו צריכים כימותרפיה עם כל הזבל שאנחנו נאלצים לבלוע מממשלותינו בשנים האחרונות!!!

ובפניה ישירה לממשלה: תכניסו יד לכיס, תקחו הלוואות (אם אתם צריכים הבנקים נותנים אחלה הצעות למשכנתאות מנגד לבתים שאני עוזר לממן לכם) ואשכרה תעזרו לציבור החולה שלכם!!!!!!!
41. לא לא לא ניתן את ביבי #######
עם ישראל חי   (25.07.11)

נותן כול שנה מילואים ביחידה נבחרת

42. ממילא עפ"תקנות החלוקה במשרד
64% ילכו לחרדים   (25.07.11)
43. דיור בר השגה הוא כמו קצבאות ילדים -אתם משלמים אחרים מקבלים
דיור בר השגה ,   הוא מס נוסף   (25.07.11)
מעמד הביינים הוא כמו גדי צעיר שהולך מרצון לקצב
דיור בר השגה ילך ישר לאותם אנשים שלא עובדים ולא משלמים מיסים
רוצים חיים יותר טובים למעמד הביניים אז תורידו מיסים
משכנתה, חינוך, תרופות, לימודים, בריאות הכל נכנס לדוח המס בארצות הברית
בניו יורק דירה עולה כפול מישראל השכר הוא לא כפול אבל המיסים כן זה ההבדל

מעמד הביינים הוא היחיד שמשלם מיסים זה חוק בכלכלה מערבית
עשירים יודעים איך לא לשלם מס הם יודעים איך להעביר כספים ולעניים אין
דיור בר השגה הולך לעניים ויורד ממעמד הביניים בדיוק כמו קצבאות ילדים 
44. הדירות לחרדים המיסים לחילונים
תודה ליושבי ,   המאהל השמאלנים   (25.07.11)
45. מחאת העצלנים
עמרי   (25.07.11)
כל המחאה הזאת מטופשת לחלוטין כל סטודנט חושב שמגיע לו וילה ברוטשילד וbmw במקום לחגוג בקיטנת אוהלים תלכו לעבוד ולחסוך. כי כשסטודנט משתחרר מהצבא הוא מבזבז עשרות אלפים על טיול בחו״ל ואחר כך מאות אלפים על חתונה תתחילו לחסוך במקום להתבכיין.

נשלח מהאייפון שלי
46. רק להוריד אותם מהשלטון יעזור לא שום דבר אחר
פסח שמילוב ,   לוד   (25.07.11)

ביבי המתנשא והסופר טנקר שלו הוא סופר בלופר שחושב לעצמו כי ימשיך לתחמן את האזרחים המסכנים שלא יכולים לגמור את החודש. אין בלבו שום חמלה ספינר ממדרגה ראשונה. מבלבל ת'מוח. רק להפיל את הליכוד מהשלטון וחזרה למפלגת העבודה הסוציאליסטית יחימוביץ' החברתית דואגת באמת לעניים הלאה הליכוד רק העבודה - אבל מה תומכי הליכוד מסכנים יורקים עליהם והם אומרים גשם שוב שלשלו לקלפיות ליכוד כמו שאני מכיר אותם בדרך כלל.

הגיע הזמן חבר'ה, רק את השפה הזו הם מבינים ביבי הביתה נמאסת!!!!!!

העם הגיע לפת לחם. מחירי המזון, הדלק, הדיור שכירות לא מדבר על קניה בשמיים רק בתקופתך פה זה לא אמריקה. גם שם הם כבר רואים לאן הקפיטליזם החזירי הוביל אותם מיליונים מובטלים והגיעו לפת לחם.

47. ומי המרוויח הגדול? ה ח ר ד י ם
(25.07.11)
48. יש בישראל דיור בר השגה! אבל רק לטייקונים יש כסף לקנות אותו.
אריה ,   צפון   (25.07.11)
49. די לברברת יש הצעות טובות יותר!!!!!
אריק   (25.07.11)

במקום לברבר ולנסות לערבב את האזרחים שאינם טיפשים כלל יש לעשות !

אני לא זורק סתם פצצות  אלו הדברים שאני מציע:

 

1 זוג צעיר שרוצה לקנות דירה כמובן ראשונה (באזור מסוים לא קיסריה לדוגמה ועד

   מטרא'ז מסוים) יהיה  הדבר מוכר כהוצאה במס הכנסה .

 

2 הסרת בירוקרטיה מטורפת על  בניה חדשה עם אחוז בניה קבוע המיועד לזוגות

   צעירים .

 

 

חברה אני לא אוהב את הברברת לגבי דירות ה"רפאים"  כי בירושלים לדוגמה

 

דירות הרפאים הם דירות היוקרה שמלכתחילה לא מתאימות לצעירים אז חאלאס

קשקשת

50. הברבורים של שקרניהו
קורא   (25.07.11)
קרניהו מצטיין בברבורים אבל לא במעשים. הוא היה ראש ממשלה בקדנציה קודמת, הוא היה שר אוצר, הוא עכשיו ראש ממשלה, ובכל התפקידים הללו הוא דרש את מנהל מקרקעי ישראל תחת חסותו. מה הוא עשה ? האם הוא שינה את הבירוקרטיה שם ? האם הוא הציף את השקו בקרקעות ? האם הפחית מסים לדיור ? לא צריך חוק ולא את הונדלים ולא סופר קקר, צריך להנחית הוראה להתחיל להציף בקרקעות. אבל הוא לא יעשה את זה כי הוא אימפוטנט לחיץ
51. אנחנו מצליחים להחזיר את המשכנתה כי הפסקנו להכנס לקניונים .
רונית ,   רשל'צ   (25.07.11)

לא ניכנסים יותר לקניונים,

לא ניכנסים יותר למסעדות ובתי קפה,

לא ניכנסים יותר לרשתות פארם,

לא ניכנסים יותר למספרות,

לא קונים יותר התוך העיר,

מסרנו את הכלב,

ייבשנו הגינה,

לא יוצאים לבתי מלון וצימרים,

ביטלנו את כל פוליסות הביטוח,

פיטרנו את העוןזרת,

מכניסים ילדים לגן רק מגיל 5,

קונים רק ברמי לוי,

ביטלנו מנוי פיס ומנוי לעיתונים,

ביטלנו מנוי לחדר כושר,

מטפלים ברכב כל 60000 ק'מ,

ועוד ועוד דרכים לחסוך בענק,

52. למה לא שומעים מליברמן שמאל מה שמאל חקירות
יאשיה ,   י-ם   (25.07.11)

מה ליברמן ?

זה לא הזמן פתאום להסית לחקור ולהרוג שמאל ?

איפה נעלמת ? יה משטרת השתיקה של העתיד ..

53. סופר ספינר...
עמנואל   (25.07.11)
54. כמה שציפי לבני איומה: לא מתביישת לומר למפגינים
נילי   (25.07.11)

שימשיכו בהפגנות עד שנתניהו ישבר. כי לדעתה נתניהו תמיד נשבר. למה היא מצפה ? הרי לפי דברייה בכל מקרה נתניהו לא יצא טוב. אם יינה לתביעות ויעשה כל שיוכל כדי לעזור הרי לפי דברייה הוא"נשבר", ולכן צריך להחליפוכי הוא חלש.  ואם לא ייענה לתביעות הרי הוא לא בסדר וצריך והחליפו כי הוא לא מבין ועוזר לציבור.

משמעות דברייה פשוטה- מפגינים לא מעניינים אותה כל מה שהיא רוצה זה להפיל את השלטון והדרך הפעם באמצעות המפגינים הצודקים.

55. לך הבייתה כבר, חסר יכולת, נמאסתם
הבייתה   (25.07.11)
56. יש לי פתרון
shanti ,   מודיעין-מכבים-רעות   (25.07.11)
אנו נמצאים במשבר דיור חמור הפתרון המיידי  חוק לתוקף של 10שנים של איסור קניה של דירה לבעלי דירה אחת או יותר!  ככה ניהיה בטוחים שכל דירה שניבנת תימכר לחסרי בית בלבד! גם המחירים ירדו.
57. אנטישמית-כחול לבן
חיים ,   חולון   (25.07.11)

 

58. הפתרון המיידי היחיד למשבר הדיור - זיכוי במס הכנסה עבור הוצאו
מעיין   (25.07.11)
פתרון אחד שיגלם פיצוי לאזרחים על השנים האחרונות והשנים הקרובות

(עד שיהיה מספיק היצע בשוק הנדל"ן).

הפיצוי יכול להתבצע רק בצורה אחת - זיכוי במס הכנסה עבור הוצאות הדיור מאזרחים עובדים ומשלמי מס.

כל פתרון שיוצע בימים הקרובים עשוי להשפיע רק בעוד שנים רבות!
הכנסו לדף בפייסבוק: הפתרון המיידי היחיד למשבר הדיור - זיכוי במס הכנסה עבור הוצאות דיור
59. בקצב הזה נראה לי שצריך לחוקק חוק "חוק בר השגה"
טל ,   תל אביב -יפו   (25.07.11)
60. כמה שטויות ממשלה אחת יכולה להפיץ
נסים נגרין ,   מרכז   (25.07.11)

רק היצע של קרקעות ודירות יפתור את בעיית המחירים של הדירות. מרכיב הקרקע הוא המרכיב הגבוה ביותר במחיר הדירה.

לו היתה הממשלה מצליחה לקדם מהלכים של פינוי בינוי והריסת מבנים ישנים בני 4 קומות והקמת מגדלים עם תחבורה ציבורית מפותחת של רכבות פנימיות, אוטובוסים ומוניות שירשתו את כל איזור גוש דן והמרכז מחירי הדירות היו צונחים.

מגורים בפריפריה אינם רלוונטים כי כל מקומות העבודה מתרכזים במרכז, ונסיעה בבוקר מיבנה לתל אביב יכולה לארוך עד שעה וחצי ויש לה עלות גבוהה, כך שאם נהוון את עלות הנסיעה ומחיר הדירה ביבנה נקבל שווי של דירה מקבילה בתל אביב.

הפתרון הינו במהלך נרחב של פינוי בינוי שיביא לאינטגרציה של אוכלוסיה ופיתוח רשת תחבורה ציבורית יעילה וזולה.

תגובות קודמות
תגובות נוספות
חזרה לכתבה