נניח ועובד בהייטק שמרוויח 20 בחודש, ואחרי כל ההוצאות מצליח לחסוך 5000 שקלים בכל חודש, אז הוא חוסך 60 אלף בשנה, 600 אלף ב10 שנים, ועל מנת לקנות דירה בתל אביב הוא צריך לחסוך 30-40 שנה.

וזה עוד אדם שמרוויח ממש טוב.

מאיזה כסף אנשים קונים את הדירות?

הפתרון הטוב ביותר להורדת המחירים היא לקיחת מס גבוהה מהשכירויות, אם יקחו 30% מס הכנסה משכירות לכל אחד (המס על שכירות בקושי נאכף במדינה) המחירים ירדו בצורה דראסטית!

כן רבותי, אנחנו כח הקניה ואנו בלבד קובעים את מחירי הדירות !

הקבלנים רוצים כמובן שמחירי הדירות יעלו ,כדי שהם ירויחו יותר.

אך הם יכולים רק לרצות. הכח הוא בידנו כי אנו הצרכנים.

הקבלנים משתמשים במלחמה פסיכולוגית נגדנו (וכנ"ל גם מתווכי הדירות),

הם מפרסמים נתונים כוזבים כאילו חלה עליה במכירות, ומאימים עלינו שמחירי הדירות עוד יעלו כדי שנכנס ללחץ ונמהר לקנות דירה עכשיו.

הוכחה לכך שהקבלנים משקרים: שאנו רואים שהרבה קבלנים יוצאים במבצעי מחירות והנחות שונים.

המציאות האמתית בשטח שחל קיפאון במחירת הדירות אין כמעט מכירת דירות!

כל הכבוד לכולנו הצרכנים. אנו הבנו את העיקרון לא לקנות כעת דירה.

המתנו בסבלנות והמחירים ירדו. נמתין עוד בסבלנות והמחירים עוד ירדו.

 

שורה תחתונה: לא להאמין לקבלנים , ולא להכנע להנחות המפוקפקות שהם מציאים. למתין בסבלנות כמה שידרש בסופו של דבר רק אנו נהנה בסוף ממחירי דירות הרבה יות נמוכים. ולא נצטער שקנינו דירה כשנראה בעתיד שמחירה ירד בעשרות אחוזים.

 

סבלות, סבלנות ועוד סבלנות.... רק ככה ננצח !!!

 

 

מחירים מ 2002-

דירת 3 חדרים 480000-600000ש"ח.

דירת 4 חדרים 600000-750000 ש"ח.

דירת 5 חדרים 750000-900000 ש"ח.

כן רבותי, אנחנו כח הקניה ואנו בלבד קובעים את מחירי הדירות !

הקבלנים רוצים כמובן שמחירי הדירות יעלו ,כדי שהם ירויחו יותר.

אך הם יכולים רק לרצות. הכח הוא בידנו כי אנו הצרכנים.

הקבלנים משתמשים במלחמה פסיכולוגית נגדנו (וכנ"ל גם מתווכי הדירות),

הם מפרסמים נתונים כוזבים כאילו חלה עליה במכירות, ומאימים עלינו שמחירי הדירות עוד יעלו כדי שנכנס ללחץ ונמהר לקנות דירה עכשיו.

הוכחה לכך שהקבלנים משקרים: שאנו רואים שהרבה קבלנים יוצאים במבצעי מחירות והנחות שונים.

המציאות האמתית בשטח שחל קיפאון במחירת הדירות אין כמעט מכירת דירות!

כל הכבוד לכולנו הצרכנים. אנו הבנו את העיקרון לא לקנות כעת דירה.

המתנו בסבלנות והמחירים ירדו. נמתין עוד בסבלנות והמחירים עוד ירדו.

 

שורה תחתונה: לא להאמין לקבלנים , ולא להכנע להנחות המפוקפקות שהם מציאים. למתין בסבלנות כמה שידרש בסופו של דבר רק אנו נהנה בסוף ממחירי דירות הרבה יות נמוכים. ולא נצטער שקנינו דירה כשנראה בעתיד שמחירה ירד בעשרות אחוזים.

 

סבלות, סבלנות ועוד סבלנות.... רק ככה ננצח !!!

חכו ל 2013 - 2014 השוק יהיה אחרי לגמרי.

אתם מדווחים על 160000 דירותעל הנייר שהקבלנים מחזיקים, תחיובו אותםלבנות עליהם !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

חפשו בגוגל "בועת נדל"ן חמורה בישראל"
תקראו קונים יקרים זה מרגיע, כל אלה שאומרים שמחירים יעלו אינטרסנטים.
ובסוף הכל תלוי בנו רק בנו. לא נקנה - המחירים ירדו, לא יעזור להם כלום.
אפשר להשיג הכל אם להיות מאוחדים, כולל גם יוקר המחיה - רק צריך לא להשבר!
ולזכור - כל אחד ואחד משפיע. כל מי שלא קונה "תנובה" - משפיע.
אין דרך אחרת חייבים כל אחד לתרום למטרה של כולנו!
אנחנו ננצח!

והם לפני קריסה גדולה.
למי שרוצה להחכים ולקרוא עוד:
כנסו ל"בועת נדלן חמורה" (חפשו בגוגל).

בנוסף תראו ביוטיוב את הקורס בהתרסקות - פרק 15: בועות
http://www.youtube.com/watch?v=FEgaonxwknk&feature=related

מחיר הדיור בירידה,כל יום שעובר הקונה העתידי מרוויח,המתתווכים עצבניים,הקבלנים משתוללים,בנקים בלחץֹואני רק בהמתנה על כוס תה וסופר בראש כמה בעתיד אני אמור להרוויח מי זה שלא קניתי,סבלנות חברה רק כך מרוויחים כסף גדול

2010 - שינוי מגמה
2011 - ירידה מסוימת
2012 - מפולת

אני מקווה שאנשים יתחילו להבין שאין מה לרוץ ולקנות היום דירות , אלה אם מקבלים הנחות של לפחות 20-30% ממחיר של 2010(לבדוק ברשות המסים את העיסקאות האחרונות).

מי שקונה במחירי 2010, עושה את טעות חייב
כל 100 אלף חיסכון זה שנה-חמש שנות חיסכון שתוכלו להפנות לעצמכם ולילדים שלכם!

רק אתמול יצא כתבה עם רמיזה מפורשת שיהיו מקלות לקבלנים שישבו על הגדר בלא יבנו.

חוצפה, קבל"ן אמור להרוויח מעבודה ולא מסבסרות על הקרקע!!!

ציונות שמעתם על זה ???

אני מקווה שאתה זוכר ששנת הבחירות מתקרבת....אם מחירים לא ירדו בצורה משמעותית, מענין מי יבחר בכך.
אני בטוח שאנשים כבר הבינו שאין פה שמאל או ימין בגעות מדיניות.
אנחנו פשוט רוצים לחיות במדינה שלנו!!!!, לקנות פה בית ולהקים משפחה, ולא לעשות את זה במדינה אחרת.

יש הגירה שלילית היום - ושלא יבלבלו אתכם!

חכו תראו מה יהיה ב 2012 המשבר שהיה בארהב זה כלום לעומת מה שהולך להיות פה. אמרתי לכם לפני יותר משנה שטיפש מי שלקח משכנתא ב שנתיים האחרונות. אנשים יזרקו לרחוב חכו תראו לא צריך רת רובינו שיגיד אל תבכו אחכ

נשלח מהסלולארי שלי

לא מתכוון למצמץ ראשון, מחכה עד לירידת מחירים משמעותית!!!

עד היום הקבלנים רצו שנביא כסף "מכאן ומשם...." ללא שום בושה הם התרגלו לטירוף הנדל"ן.

מי שלא בוער בעצמותיו ורוצה לפעול בחוכמה חייב להתאזר בסבלנות. מקורות המימון של הקבלנים יכריח אותם להוריד מכירים.

והתקשרות שנראית לפעמים מגמתית בסופו של יום תתיישר איתנו הקונים.

העולם חי על היצע וביקוש אם לא תקנו דירות ירדו גם ל 500 אלף אל תהיו פראיירים ותפסיקו לעשות את הקבלנים עשירים יותר

המדינה יכלה להעלות את הפריים למה<? למה לא ההיפך למה לא הוריה עוד. שלזוגות הצעירים תהיה אפרות ללוות כסף הרביתי נמוכה ?

מה הקטע של לפגוע בקבלנים לכאורה? למה לא לעזור לזוגות הצעירים כשהפרייים היה נמוך כולם יכלו לרכוש. ניתן היה להגביל אולי את אחוזי הרווח לקבלן.או את העלאת המירים לגבות מסויים. מעין פיקוח.

אז מה אתם אומרים ... יש בועה או אין ? חחח ... השוק מת לגמרי והדרך לירידות חדות סלולה.

תהיו חכמים,
פשוט תראו לבד את הלך הרוח בשוק הנדל״ן. בלי לשמוע לכל מיני ספקולטנים בעלי עניין זה או אחר.
המחירים כבר ירדו ב10%.
המגמה של התחלות הבנייה המאסיביות יגרמו בעוד כשנה למלאי עצום של דירות חדשות, וזה רק יוריד בעוד 10-20% את המחירים.
מי שקונה היום פשוט פראייר כיוון שהוא ממש זורק לפח סכומים של לפחות 300אלף שקל.
שנה אזרחית טובה לכולם:)

נשלח מהסלולארי שלי