|
31. ברמת גן השוק חזר לעצמו,הקונים קונים בהמוניהם כי ראו שבת"א שו
| חארטה אחד גדול |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
32. כזוג צעיר שמחפש דירה בימים אלו,אני יכול להעיד שהשוק חזר לעצמ
|
|
|
|
מי שירכוש היום ימצא עצמו בעוד שנה עם נכס בשווי מופחת ב 10% לפחות..
שווה להמשיך ולשבת על הגדר...
|
|
|
34. לא ירד כלום,דיי עם הכתבות השטויותיות האלה!!!
|
|
|
35. נמאסס לי לשלם שכירות,חבל על הכסף כל חודש שאני זורק
|
|
|
36. החלטתי לעזוב את המקצוע
| אשת מכירות בכירה , |
פתח תקווה |
|
(28.03.12) |
אחרי כ-17 שנה בעבודה כאשת מכירות של דירות(ותרשו לי לא להצטנע- מכרתי כ- 8-12 דירות בחודש ובסך הכל מכרתי כ- 2000 דירות)הרווחתי מצוין כי עבדתי ישירות מול הקבלנים ולא דרך חברות שיווק וקיבלתי עמלה גבוהה ועוד בונוסים ונסיעות לחופשות מפנקות בחול והנחה במשמעותית במחיר דירות שרכשתי להשקעה ולילדי
והכל היה טוב -והשבח לאל הפרנסה הייתה מצויה בשפע
עד שבא פישר ואטיאס והרסו את השוק(לקבלנים ולאנשי המכירות)
המצב בשנה האחרונה ובמיוחד ב-4 חודשים האחרונים הוא על הפנים אין קונים ואין פרנסה
הקבלנים הורידו מחירים (הרבה יותר ממה שרשום בכתבה) וההסבר:
1. הנחה ישירה במחיר הדירה- בין 8% עד 15% תלוי בעיר ובשכונה ובמצוקת המזומנים/האשראי של הקבלן
2. פטור מתשלום עורך דין
3. שדרוג מיוחד במפרט הכני
4. תשלום 20% בחוזה והיתרה בכניסה ללא ריבית (ולפעמים גם בהנחה של 50% מעליית המדד).
5. מחסן וחניה מקורה ללא תשלום
6. מזגן מרכזי ומערכת חימום מים ללא תשלום
7. ועוד ועד הטבות כדי שהצרכן ירכוש
8. מבצע חבר מביא חבר שבמסגרתו רוכש שהביא חברים- קיבל זיכוי בחשבון של 10,000 ש"ח על כל חבר שהביא עד 5חברים
בקיצור רק שיקנו כי הבנקים לחצו את הקבלנים לפינה
לכן כעת זה לא הזמן לעבוד יותר במקצוע הזה כי זה פשוט בזבוז זמן
והתחושה שלי שהמחירים ירדו עד 35% נמוך יותר ממה שהיום
לא מזמן שמעתי שב- 3 מקומות בארץ וגם בפתח תקוה ירדו מחירי הקרקע ב- 50%עד 60% ולכן הקבלנים יכולים לרדת במחיר הדירה עד 35% מבלי שבעצם הם נפגעים ומפסידים לעומת הקבלנים הפראיירים שקנו קרקעות במחירים המטורפים לפני כשנה .
כשאני נזכרת בדברים שאמר בחודשים האחרונים נשיא התאחדות הקבלנים - בובליל(יובל המבולבל....) שהמחירים לא ירדו אלא יעלו --אני ממש צוחקת......
(כנראה באותו יום הוא לא הרגיש טוב.... או ששכח שהוא בישראל.......
ביי ביי ביי ביי לכולם
אני מציעה לכל מי שרוצה לקנות דירה שימתין המחירים בצניחה(סליחה.... צניחה חופשית....).
|
|
|
37. לא ירד ולא יירד בחיים,אף בעל נכס לא יפסיד כסף על הנכס
| תשכחו מירידות בכלל |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
38. הנתונים הללו הזויים ומנותקים מהמצב בשטח !
מחירי דירות יד שנייה ממש לא יורדים . תאוות הבצע והחמדנות של בעלי הדירות עדיין לא השתנתה . ירידת המחירים עדיין לא חלחלו לראשיהם של בעלי הדירות וחזירותם של המתווכים עדיין בשיאה . לכן אין שינוי בשטח !!! מי שלא מקבל את המחיר שהוא רוצה , פשוט ממתין לפרייאר שיבוא (והוא יבוא!) , אחרת הוא לא ממהר למכור .
רק שינוי תודעתי יכול להוריד את מחירי הדירות . למשל : מיתון קשה בדרך , או החלפתו של ראש הממשלה שנתפס כאולטרא-קפיטליסט בעל אינטרס מובהק שמחירי הדירות לא יירדו . |
|
|
39. במדינה שכולם רוצים לגור בגוש דן,ואין קרקעות בחיים לא יירד!
| אנחנו בישראל להזכיר |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
40. ברמת גן ובגבעתיים השוק רותח והמחירים עוד יעלו בסוף
| ביקוש ביקוש וביקוש |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
מי שלא קנה לפני שנה וחצי שנתיים
שיאכל את הכובע |
|
|
42. בפ"ת המחירים עולים-בעלי הנכסים לא מורידים שקל
| איזה קיפאון עלקקק |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
43. אצלנו בהרצליה המחירים עלו עוד..הביקוש חזר בטירוף
| בוא נדבר דוגרי |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
44. טריקים שטיקים, פטנטים מי מאמין.
|
|
|
45. ממשלה יקרה, למה שנקנה דירה?
ניקח הלוואה של מיליון ונחזיר כמעט 2 מיליון?
נקנה דירה ששוה בקושי חצי מיליון ש"ח ובכל זאת נשים עליה מיליון וחצי?
חבר'ה צאו מהסרט שלכם, אנשים כבר לא פראיירים!!! אם זוג משתכר ביחד משתי משכורות בסביבות ה12 אלף ברוטו ועוד צריך לכלכל את עצמו וילדיו אין אופציה בחיים שיתקדם לאנשהו בחיים... תמשיכו להעלות את המחירים בכל השוק אבל את המשכורות שלנו תשאירו זעומות כמו שהן ונראה לאן נגיע...
מעמד הביניים נשחק והופך לעני!!!!! למה סל קניות לזוג צריך לעלות כ"כ הרבה כסף???? גם אם קונים מרמי לוי (העממי כביכול) למה לא דואגים לנו, אלו המשרתים בצה"ל ובמילואים, אלו המשלמים מיסים, אלו שדואגים לתרבות פה בארץ?!?!?! למה!!????!?!??! אח"כ אל תתפלאו שלא קונים, כי כבר אין לנו מאיפה להביא כסף!!!! |
|
|
46. צריך להציף בבניה באיזורי הביקוש ולא בבאר שבע וטבריה
| רק ככה יורידו מחירים |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
|
|
|
48. וואי וואי כמה תגובות ממומנות, הקבלנים בלחץ !!!!
|
|
|
49. בתל אביב המחירים עלו ב-10%,שום דבר לא יירד בגוש דן
|
|
|
50. מכרתי נכס תוך שבועיים במחיר שביקשתי ולא הורדתי שקל!!
4 חדרים ב2 מיליון ברחוב המעגל ברמת גן
אל תספרו לי סיפורים על ירידות
|
|
|
51. מכרתי דירה תוך חודש ברחוב יהודית,4 חדרים ב2.2 מיליון!לא יירד
| מכרתי דירה בשנקר ר"ג |
|
|
(28.03.12) |
|
|
|
|
סוף סוף יש אישור לירידת המחירים !!!
|
|
|
53. בשטח ירידות הרבה יותר גדולות מ-11%
|
|
|
54. לפי התגובות כל בעלי הדירות למכירה בלחץ אדיר!!!
מישהו אמר בועה מתפוצצת?
|
|
|
55. אמרנו לכם ששווה לחכות המחירים יורדים וימשיכו לרדת
אל תתפתו לקנות דירה המחירים יורדים וימשיכו לרדת,הקבלנים בלחץ אטומי נגמר להם האשראי והבנקים לוחצים ואין קונים,הגיע הזמן שהם יבינו שאם לא יורידו משמעותית את המחירים לא יהיה מי שיקנה מהם,בעלי דירות יד שנייה אם תמשיכו לדרוש סכומים לא הגיוניים,עדיף שתורידו את המודעות כי אנחנו לא נקנה ממכם....אז תפסיקו לנסות לעשוק אותנו ומי שבאמת רוצה למכור שיוריד והרבה אחרת הוא מוזמן לשבת איתנו על הגדר נעים לנו שם........וזה ישתלם לנו.
|
|
|
56. בנתניה עלו ב-5% חזרה,הקונים חזרו בהמוניהם!
|
|
|
57. קניתי דירה בצהלה ת"א,המחיר עוד עלה ב-10%..תפסיקו לבלבל את ה
|
|
|
58. לא ליקנות דירה בשכונת מצליח ברמלה הקבלנים תיאמו מחירים בינהם
לא ליקנות דירה בשכונת מצליח ברמלה הקבלנים תיאמו מחירים בינהם תחכו על הגדר הם בסוף יתייאשו
נשלח מהסלולארי
|
|
|
59. לא ליקנות דירה בשכונת מצליח ברמלה הקבלנים תיאמו מחירים בינהם
לא ליקנות דירה בשכונת מצליח ברמלה הקבלנים תיאמו מחירים בינהם תחכו על הגדר הם בסוף יתייאשו
נשלח מהסלולארי
|
|
|
60. אז תנו לאנשים לבנות ולגור כמו שהיה בימי הביניים ואז לא צריך
שתדאגו לדירות ולמחירים האנשים היו מסתתדרים בלעדיכם כמו שאלוהים רצה
נשלח מהסלולארי שלי
| |
נדלן 
