בבנין שלנו מעולם לא היו כל כך הרבה דירות ריקות שלא מושכרות כבר מספר חודשים. ואני מדבר על שכונה מבוקשת בצפון הישן של תל אביב. לפי כל הנתונים אנחנו לפני משבר ולכן אינטרסנטים מפעילים לחץ מכל הכיוונים.

יש כל כך הרבה דירות של משקיעים שמחפשות שוכר ...הרי במדינה שלנו כל אחד רוצה להיות משקיע נדלן!

זה הכל שאלה של היצע וביקוש.
אם מחירי השכירות עולים, יותר משפחות מעדיפות לרכוש דירה ולשלם משכנתא (שבד"כ נמוכה משמעותית משיעור דמי השכירות ששילמו על דירה באותו סדר גודל שקנו).
כך נוצרים ביקושים נוספים שמעלים את מחירי הדירות.
עד שלא יציפו את השוק בדירות, כמו שעשו בשנות התשעים עם גלי העליה מבריה"מ לשעבר, לא ישתנה כאן כלום- ומחירי הדירות רק ימשיכו לעלות.

אנשים צריכים קורת גג, כך או אחרת.

ל- 3 חדרים ! אני משלם ככה כבר 5 שנים ועברתי כבר 2 דירות(בגלל הקירבה לגן הילדים) וזה המחירים!תנסו לחפש בשכונת תל גיבורים, באגרובק ועוד. אחלה שכונות!

שזוגות צריכים לשלם שכר דירה לבעלי דיורת תאווי בצע!!! כדאי להתחיל אולי לאיים בירידה מישראל למדינות המאפשרות לחיות בכבוד ממשכורת של שני בני זוג!!! יאיר לפיד, למה אתה לא עומד מאחורי הכתבות שלך בידיעות אחרונות בקשר לכך? מה שרואים מכאן, כנראה שאתה לא רואה משם!!!!!!!!!!

אין סיכוי שיש הפרש של 3000 ש״ח בין דירות עם הבדל של חדר שינה אחד שמרוחקות 200 מטר אחת מהשנייה. בנוסף המחירים לא עלו מתחילת השנה. לא ברור על מה הכתבה מבוססת.

כל הקונים משנה שעברה שהקשיבו לשר האוצר בתמימותם יצטרפו לתמימים מהשנה שיצטרפו לתמימים שמחכים ל 2015, הלו כמה התחלות בניה היו? נאדה אפילו לא מכרז אחד באיזורי הביקוש. כך שכל הנאיבים שמצפים לירידה דרסטית במחירים צפויה אכזבה מרה. ריאליסט.

אם לא היה תשואה כזאת מטורפת של שכירויות כאלו, אנשים לא היו רוכשים דירות.
הכאב ראש הזה של נכסים ושוכרים משתלם כשהתשואה עולה כול שנה ב-5%-10%
באופן עקבי כבר 8 שנים.

אם יהיה חוק פיקוח כמו בהרבה מדינות מתוקנות, הגבלה של נאמר עד 750 ש"ח לכול חדר, אף אחד לא ישקיע בנדל"ן לשם השכרה. לפחות לא כמו עכשיו שהאלטרנטיבה היא 0.5% תשואה בבנק או 2% תשואה בבורסה עם סיכון

להבדיל מרכישת נכס שאפשר לבדוק את המחיר המדוייק במס שבח, בשכירות ניתן רק לבדוק מה בעל הנכס ביקש, המחירים המבוקשים הם בגדר פנטזיה, יש פער של עשרות אחוזים בפועל מהמחיר המבוקש וטוב שכך, אני ואשתי כבר קרוב לחודש רואים דירות 3 וארבעה חד' במרכז תל אביב, המחירים ירדו ביחס לשנים קודמות, בעלי נכסים נתקעים עם נכס ריק זמן רב, במיוחד כאלו שחושבים שהם יכולים להשכיר נכסים מוזנחים במחירים הזויים, יש האטה וזה מעולה!!!!

והורס לכולם. כמובן אם מדובר בדירת 4 חד' אז זה שכירות שפויה.
אם מדובר בחדר שתיים ושוכרים (ויש כאלה) זה התאבדות כלכלית ולא ברור לי למה אנשים עושים את זה. בכסף הזה אני אשכיר חדר במלון יש לי מנקה ואני אקבל עודף.

וסביר להניח שאתם ב YNET לא תפרסמו את זה

מחירי השכירויות לא עולים הם יורדים
כמו בשוק בעלי הדירות מפרסמים מכיר גבוה לפעמים ב20 ו 30 אחוז יותר.
אל תתנו לכתבות מגמתיות להשפיע עליכם.
מעניין כמה דירות יש ללוי יצחק שהוא לא מצליח להשכיר במחיר שהוא מבקש.

נפל על הראש בילדותו שילך לטיפול אם לא בשביל עצמו אז בשביל משפחתו.

תפסיקו כבר לצעוק "ממשלה" "בועה" וכו וכו !
הסיבה היחידה, היא כל אחד ואחד שרכש דירה בשלוש שנים האחרונות ! דירות עפות בארץ כמו לחמניות חמות ! למה ? כי כל עוד יש פראיירים מטומטמים שמוכנים שלשלם 2M₪ על פאקינג 100 מ"ר בכפר סבא, כל עוד יש פסיכופטים חסרי יכולת ניהול כלכלי שמשלמים 6,000₪ שכירות ל3 חדרים בתל אביב ( התחלקתם על השכל ? ) כל עוד כולם מתעקשים לגור בתל אביב ( אה כן "אין עבודה" תמיד מצחיק מפי קופאית/ מורה/ ספר/ נהג ציבורי/ מוכר בקיוסק/ מוכר גלידה וכו וכו - מה אתם משקרים לי או לעצמכם ? ) כלום לא ישתנה.

בדיוק לפני מספר שנים הייתי בדילמה כזו
אישתי ואני התחתנו ושכרנו דירה בקרית אונו
בהתחלה השכירות הייתה נמוכה ב 2008 זה הגיעה כבר ל 4000₪
בסוף אותה שנה הגיעה בעל הדירה ואוף העלה את השכירות בעוד 500₪
בדיעבד ראיתי פרק של אמזור בעונה האחרונה שמאוד הזכיר את זה
נחזור לשכירות
אני לא התאחם הסיפור לחיות כל שנה בפחד מסוף שנה שיבוא בעל הבית יעלה שוב את המחיר הלכתי לבנק וביקשתי משכנתה עם החזר על סך 4300₪ (כבר נמוך ב 200₪) מהתשלום שכירות חודשית
נכון לא קניתי בית בקרית אונו
נורא רציתי בית בשרון (זה היה חלום תמיד בית עם גינה) עברנו לשרון לקחתי משכנצה על סך כ900000₪ החזר ראשון היה כ 4300₪
נכון להיום החזר ירד ל3850₪

אז כבר לדעתי שווה
לפני יומיים דיברתיעם מכר בת שלו שוכרת בית בתל אביב באזור בבלי 3 חדרים ב 7500₪
הזווווווווי!!!!!!!

חסרון גדול בקניה שלהבדיל מדירה שכורה שלא אכפת לך ממנה (נופלת תקרה אני לוקחת מסכנתייפ מדביק והולך לעבודה) בבית שלך אתה משקיע וזה הוצאות...

לסכיום בכל מקרה הבית שלי
עלה במחיר
נכון שזה לא להשקעה כך שלא כל כל אכפת לי האם מחיר עלה או ירד אבל מה שבטוח אכפת לי כמה אני משלם כל חודש
וזה ירד משמעותית!!!


נשלח מהסלולארי שלי

התוצאה? אנשים יפסיקו להשכיר דירות עדיף לחכות ל-2016.
בינתיים עדיף לקנות - מה שיקפיץ שוב את הביקוש לדירות.

ככה זה אצלנו, מחפשים פתרונות הוקוס פוקוס, ועוד כאלה שמבוססים בעיקר על הבטחות שווא.
לא יודע מי יותר טיפש - הציבור או לפיד

ב 30% ...תודה רבה נתניהו

לא בנה אפילו 1 .
תקוע במכרזים שמכרזים של בקושי מאות בודדות ..!!!!!!!!

אם אתה חושב שבחירות הבאות נבחר בך , אז אתה חי בסרט .

כבר קרוב ל5 שנים והתחלתי עם 1800 שכר דירה וגם הח'ברה והשכנים מסביב משלמים אותו דבר
הכתבות שלכם לא קרובות למציאות וכנראה מנסות להלחיץ קונים שמחכים...

לבין עליית מחירי שכירות?????

אולי 4600-4800 במקרה הטוב.

הבן אדם שנתיים בתפקיד מכירי הדירות והשכירות עלו
ומה בדיוק הוא עושה שם?
עד שלפיד לא העלה את תוכנית המע״מ שלו אפילו לא טרח אפילו להתבטא.

מה נראה לכם שאנחנו הפראיירים של תל אביב ? בשכירות של 6,800₪ ברעננה יש לכם פנטהאוז אם בריכה.
דירת 4 חדרים ברחוב שברץ תושכר ב3,900-4,600 ₪.

כמו במיצרים...

חד משמעית זה רשום על שמו.