אה, לפיד

ויש לו דירה פצצה.

ויש אצלנו מלא שלטים להשכרה ואני מדבר על גבעתיים.

נשלח מהסלולארי שלי

אך אתם ישנים בלילה אחרי שאתם מפרסמים השוואה כל כך חובננית ?

בבניין שלי יש 2 דירות ריקות
הבעל בתים לא מורידים מחיר, לא מפנימים שנבנו שכונות חדשות באותו מחיר

אם יגיע שוכר טוב עם בטחונות טובים אני אשכיר לו לשלוש שנים ולא אעלה את שכר הדירה בכלל.גרה אצלי שלוש שנים שוכרת ששילמה כמו שעון ואכן שילמה את אותו שכר הדירה שהיה 2500 ש"ח לחודש עבור דירת שני חדרים בפ"ת.כרגע אני אשכיר את הדירה לפחות ב2700 ש"ח.היה לי דייר שגם יצא עכשיו ועשה איתי חוזה לשנה.אחרי 9 חודשים הודיע שהוא עוזב ושמחתי שהוא עזב.קיבל דירה משופצת עם מטבח חדש והשאיר מזבלה טוב שעזב שכן כל חודש היה צריך לרדוף אחרי שכר הדירה ולהתחשב בו כל הזמן שכן מצבו קשה.

פטור ממס על השכרת דירה עד הסכום הקבוע בחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התש"ן-1990. הפטור ממס עומד כיום על 4,980 שקלים.
אם שכ"ד יותר גבוה - כל שקל (מ-0) מחויב במס!

עליה.
בקרוב יוציאו תקנות על פיקוח מחירים. מדברים על קנס 140% על חריגה
מהמחירים בפיקוח.

עלה מחיר שלה .800

אני רוצה שתבינו משהו אחד, פעם אחת ולתמיד! אסור לפגוע במשקיעים! הם משחררים לשוק דירות להשכרה לטווח ארןך, ותמיד יהיו מאות אלפים שישכירו דירות, אנשים עוברים גיל 18 בלי שליטה, הם יוצאים לחיים, זוגות צעירים מתחתנים ומתחילים מאפס ועוד ועוד!
אם המשקיעים לא יקנו, יהיו פחות דירות לשכירות, והמחירים ימשיכו להשתולל, אוהו.
אם המחירים משתוללים, הזוגות ירוצו לקנות, (כי עדיף לשלם משכנתא לנכס שלך ולא לשכירות), ואז, ווי ווי, הביקוש עולה, והמחיר מחובר לביקוש בזנב, גם הוא עולה....
לכן, לפיד, שנמצא במקום הלא מתאים לו, לצערנו הרב (דבר שעוד יצטערו עלין שנים רבות), שולף, יאלה, נפגע במשקיעים, ומה? הוא לא יודע אפילו לראות עוד צעד אחד קדימה! ומזהירים אותו כלכלנים בכירים ללא סוף!. לכן, צריך לעודד רכישת דירות, לא ההיפך, סטיופיד! השוק כולל מפעלים רבים שמייצרים חומרים לדירות, הקבלנים מאטים את הבניה (מה איכפת להם, ערך הקרקע שלהם עולה עולה....) ובסוף, נקבל מובטלים בהמוניהם, זוגות צעירים מתוסכלים ללא קורת גג, נחנקים, ומה? שוב, העשירים נהנים, לקנות דירות בכל מחיר. לכן, לא צריך מע"מ 0% , זה יפגע בכולנו, בצורת מיסים, (מישהו צפה את המלחמה שנצטרך גם עליה לשלם בכיסנו??) יוצאי צבא? תגדיל את הפקדון לדירה ל 100,000 ₪, תגדיל את המשכורת הצבאית ולחייב אותם לחסוך חצי, חסרות אפשרויות יצירתיות ללא פגיעה בשוק? לשחרר קרקעות ולבנות מהר, אלפי מעונות לסטודנטים, דירות קטנות , ויאללה, ההיצע יעשה את שלו, אל תדאגו!
בתקווה לגאולה הקרובה, בכל התחומים!

אני קורא לכל צעירי ישראל להתאגד ולתכנן עזיבה המונית. אין לנו מה לחפש בישראל יותר. הסיכוי שלנו לחיות חיים נורמלים הם אפסיים. כולם עושים עלינו כסף ומנצלים אותנו בנבזיות. הם שכחו שהצעירים הם הדבק של האומה ובלעדינו המדינה לא תתקיים.
אני בן 21 עוזב בשנה הקרובה ללמוד באירופה ולא מתכנן לחזור עם החברה שלי.

רכושם בגופם.

אני משכיר שנים ולא הייתה עליה במחירים בארבע השנים האחרונות. גם הבת שלי שוכרת באותו מחיר זה שנתיים. כל השאר שטויות

נשלח מהסלולארי שלי

יאירקה, אינגעלע, זמן להתעורר!

נשלח מהסלולארי שלי

goo.gl\EH7h3h

הנה קטע:

מתחילת נובמבר 2011 החלה עלייה הדרגתית במחירי השכירות בתל-אביב, שהגיעה לשיאה בימים אלה – עלייה של עד 15% ויותר תוך חודשים ספורים. "מעולם לא הייתה עלייה כה דרמטית בזמן כה קצר," אומר עורך מחירון הדירות, לוי יצחק.

בדיקת "ממון," באמצעות לוי יצחק ואתר ,WINWIN מגלה כי בחוזים שנסגרו החל מ20- בנובמבר 2011 ועד 20 בינואר 2012 בשכונות השונות של תל-אביב נמדדה עליית מחירים של עד .15% וזה עוד בחודשי החורף, שבדרך כלל נחשבים חודשים "מתים" ובעלי דירות בדרך כלל אינם אוהבים לחדש בהם חוזה, מפני שהביקוש אינו רב והם אינם יכולים לדרוש מחירים גבוהים. אז מה השתנה? מה שקורה הוא שזוגות ומשפחות ממתינים להקלות ולדירות מוזלות ולא רוכשים דירות, ויוצאים לשכירות. ההיצע להשכרה אינו רב, משום שחלק מבעלי הדירות מעדיפים למכור דירות כדי לזכות בהטבות במיסוי, העתידות להסתיים בשנת הכספים הבאה, ולא להעמיד אותן להשכרה. ומה עם השפעת המחאה? "היא השפיעה מאוד בחודשיים-שלושה הראשונים, אבל ההשפעה חלפה, והמחירים הזולים יותר חלפו עימה," אומר לוי יצחק.

==============

ועכשיו למציאות:

על פי הלשכה לסטטיסטיקה, בין נובמבר 2011 לינואר 2012 השכירות עלתה ב 0.1%

ברגע שלא מוכרים דירות יש ביקוש יתר להשכרת דירות והתוצאה ברורה.
כמו כן, אם אתם חושבים שהקבלנים יתנו לכם, הזוגות צעירים, לגזור את הקופון, תמשיכו לחלום ולא רק זה, ברגע שיהיו "ביקושים מטורפים" בשנה הבאה, מחירי הנדל"ן מזה יזנקו?!?! אז איך אומר לפיד: "אחרי לתלם". אני מרחם על כל אלה שממתינים. אבל אל תהיו כאלה, תצביעו ללפיד שוב. הרי עוד שנתיים וחצי כבר לא תזכרו איזה תרגילים הוא עשה לכם.

להשכרה ברעננה ואין שום עליית מחירים אתה מנסה לשרת אינטרסנטים ונושא פירסום מטעה כזה לגבי עליית מחירים כזאת שאתה כותב לא מבוססת על כלום ולא מתאימה לך !!!!!