|
2. אה נכון כי 890000 זה סכום שקל להשיג
|
|
|
|
שכונת פשע ועוני , כמו דרום ת"א רק של ראשון
|
|
|
4. חלום??? התחרפנתם? מליון שקלים על חירבה?
זוג שלוקח 700-800 אלף שקלים משכנתא למעשה מתאבד.
אם הרבית תעלה רק ל 3 אחוזים (רבית סבירה ביותר) ההחזר רק על הרבית יקפוץ לסביב 4000 שקלים לחודש. לא כולל החזר הקרן.
תלמדו לחשב לפני שאתם לוקחים משכנתא
|
|
|
5. לכו תגורו אתם בקרית גת
וקבלו מתנה הרבה גת לכל החיים
|
|
|
|
|
|
7. יפו
| נדב גרמן , |
תל אביב |
|
(26.03.15) |
אני קניתי ביפו.באיזור נחל הבשור אחלה דירה בפחות ממיליון.
מחיר שפוי. מרחק יריקה משוק הפשפשים
|
|
|
8. לא לוקח משכנתא. חי בשכירות בבניין חדש ובכל 10 שנים מחליף
|
|
|
9. ביפו חחח בחינם לא היתי
גר וגם לא בבתים
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
|
יותר כתבות על עוני מסכנים ועניים ויוקר המחיה כי היו בחירות כבר...תקשורת שמאלנית!!!
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
|
התקשורת מעלה את מחיר הדירות אם לא ידברו על מחיר הדירות חודשיים המחירים ירדו ובגדול
|
|
|
12. גר ביפו
| אורי , |
תל אביב |
|
(26.03.15) |
אחלה עיר מלא סטודנטים ואיזור משתבח
|
|
|
13. יש המון דירות יד2 במחיר הזה במרכז
כל המפונקים רוצים רק חדש
|
|
|
14. גם באריאל יש דירות מקסימות ב800,000 ש"ח ל-3 חדרים
|
|
|
|
|
|
16. עוד מעט גם כרמי גת תצא מהרשימה
|
|
|
17. כל מי שלוקח משכנתא מעל 700 אלף הוא מתאבד פוטנציאלי
|
|
|
18. אה וואלה? לקנות דירה במיליון זה כבר רק בחלום? הזויייייייייי
איפה הגענו??? חצי מיליון עוד הייתי קורה לזה חלום, אבל מיליון???
והכל סבבה כאילו זה בסדר. פאקקקקק
המדינה הזאת צריכה להיחרב ולהיבנות מחדש, מן פינוי/בינוי גלובאלי כזה...
|
|
|
|
|
|
20. מס יגרום נזק
| יוריק קרמר , |
רמת גן |
|
(26.03.15) |
תטילו מס גבוה על רוכשי דירות להשקעה, ומניין יהיו דירות להשכרה?
קל מאד לזרוק רעיונות שוא. מחירי דירות זו בעיה סבוכה ופתרונות נוסח יאיר לפיד לא יביאו תוצאות.
|
|
|
21. אתר דפוק. אין שום קשר בין מקרא המפה למחירים.
|
|
|
22. חבל שלא נשארו כמעט דירות בכרמי גת
|
|
|
|
דעו לכם שיש הרבה אנשי מקצוע וכלכלנים בכירים מאוד וגם פרופסורים מהאקדמיה - שטוענים שאף מהלך ממשלתי יזום בכלל לא יכול לגרום להורדת מחירים בשוק הנדל"ן.
מהרבה סיבות שונות.... טוענים שגם אם הממשלה תרצה היא פשוט לא מסוגלת.
אבל גם אלו שמאמינים שעוד אפשר ליצור הוזלות ושינוי מגמה - אומרים בפירוש שההוזלה הכי גדולה שאפשר להגיע אליה היא 10-15 אחוז. גג!
אלו ההערכות הכי אופטימיות, וגם זה אך ורק אם משרד האוצר והממשלה באמת תתחייב לעניין והחבר'ה שם יחליטו שהם בהחלט מוציאים את כל הפטישים הכבדים לשם כך.
10-15 אחוז. זה המקסימום הוזלות שאפשר ליצור בשוק הנדל"ן.
תגידו לי - מה בכלל ההבדל בין קנייית דירה ב 1,150,000 לבין דירה ב 1,000,000 ..?ברור ש100-200 אלף שקל זה לא הולך ברגל - אבל מצד שני זה גם לא כזה ביג דיל!
כל הסיפור הזה בסה"כ יקל (במעט) רק על מי שממילא יכול לקנות דירה כבר עכשיו. אך זה לא יעזור לקהל האנשים שלא מסוגלים לקנות או אפילו לא לחלום על דירה...
(בשורה התחתונה הרי מי שיש לו כסף/אפשרות לקנות דירה במיליון שקל - יש לו גם כסף/אפשרות לקנות דירה במליון ומאה חמישים אלף שקל).
|
|
|
|
דירת 3 חדרים ,יד שניה וכנראה מעופשת בשכונה הכי גרועה בעיר - החל מ 800K.
כלומר אדם ממוצע יקח משכנתא ל-20+ שנה ואת כל הונו ישים על חירבה מתפוררת של שלושה חדרים בשכונה גרועה שבמקרה הטוב נמצאת לא כל כך קרוב לגוש דן.
בקיצור - בלי להעליב ובלי לבכות - זה לא הגיוני.
עדיף לגור בשכירות ולא להתחייב על כזה דבר כי שוק הדירות נמצא כיום במצב הכי לא ברור שיש וכי הריבית היום נמוכה ואי אפשר לדעת מה באמת יקרה מחר.
הייתי אומר לכם להסתכן ולקחת משכנתא אם היה באמת מדובר במציאה אבל זה מאוד רחוק מזה.
דירת 3 חדרים יד שניה ברמת אליהו לא צריכה לעלות יותר מ 400 אלף שקל לדעתי. מי שמכיר את השכונה מקרוב יודע שרוב הבתים שם ישנים ובמצב לא טוב ואני לא ארחיב על מה שקורה שם בפועל.
|
|
|
25. דירה מקסימה וקרובה לים. נחשו איפה..
| אורי חצי מליון , |
קרית ים |
|
(27.03.15) |
|
|
|
26. איזה קמצנים אתם כל הזמן חופרים במחירי הדיור.
אז מה קחו משכנתא גדולה, כמוני, ותפסיקו לחשוב על כל שקל
|
|
|
27. לפני שנתיים קניתי דירה 3 חדרים בבת-ים ב-460,000 שקל
| אשתי אמרה שזה יקר |
|
|
(27.03.15) |
|
|
|
28. לא ייאמן איזו מדינה מטורפת.
מיליון שקל נהיה זול?!!!! מדינה מטורפת עם מנהיגים מושחתים . רפובליקת בננות. בארצות ברית במיליון שקל אני קונה דירת קרקע עם פיסת אדמה. פה אתה קונה חירבה.
|
|
|
29. כלכלית קניית דירה היא לא בהכרח צעד נכון
עם הריבית אתה תשלם כמעט כפול. ערך הדירה אמנם יעלה.. אבל האם גם בכפול? הבעיה בישראל זה ששוק השכירות לשני הצדדים הוא ג'ונגל לא מוסדר. מצד אחד יש שוכרים בעייתים שעושים נזק. מהצד השני יש משכירים חמדנים גנבים נצלנים ועצלנים. לא לכל אחד יש עצבים לעבור על כמה שנים . שים את הכסף בתוכנית השקעות סבירה יחסית ותוריש יותר לילדיך. זה לא כמו לקנות למשל בית על שטח באוסטרליה בה אני חי שיום אחד עקב גידול מהיר מדי באוכלוסיות הערים יהיה אפשר להרוס ובשטח שלו לבנות 4 יחידות דיור או בניין בן 3 או 4 קומות
|
|
|
30. לפחות הבחור של מדלן מבין שגם כדי לקנות דירה במיליון צריך הורים עשירים
| מגרד את ה 200 אלף הון עצמי מלמטה |
|
|
(26.03.15) |
| |
נדלן 
