רואים מגמה ברורה ביד 2. שלא יבלבלו בשכל. מי שיש לו דירה למכירה שיקח ב2 ידיים לפני שיקבל חצי

איזה שטויות במעקב פשוט שלי אחרי מודעות ,,בתל אביב המתווכים ביוזמתם בפירסומים הורידו 10 אחוז,, אחכ במשא ומתן עוד 5 אחוז בטוח מקבלים ועדיין אף אחד לא קונה ,,

דירת חמישה חדרים חדשה מקבלן מושכרת ב 3,800 ש"ח ואין שוכרים

כי כל אחד עף על עצמו עם המחירים. אבל בחדרי חדרים רובם מתפשרים בהרבה פחות. קבלנים בטח לא ידברו על כך.

יש ביקוש מאוד גבוהה לדירות במחיר של 309 אלף שקל. למרות שלא להרבה יש אפשרות להגיע לסכום הזה. ומצד שני יש היצע מאוד גדול עם מחירים של מעל ל3 מיליון שקל. ומה אומרים על זה?! פשוט- לא אומרים

אז תבינו מה המטרה של הכתבה

כל מי שצוטט במאמר הזה הוא בעל אינטרס שהמחירים יעלו ועל כן הם מנסים לנטעות, אל תפלו בפח. אפילו ה"מומחים" פה סותרים את עצמם על ימין ועל שמאל. "דירות ישארו ריקות" ומצד שני "הביקושים עולים על העצה".

לדעתי תפסו את כולם עם הבלוף של מחיר למשתכן. בנו 5000 דירות כשכל שנה צריך 50000 .ככה שבעוד שנתיים אנשים יראו שהכל בלוף

בינתיים מפרנסים את בעל הנכס שחי מהמשכורות שלנו. מנסים לחסוך כמה שיותר
בתכלס למי יש כסף במחירים האלו
די נשבר

כתבה ממומנת. נראה שמישהו יצא למבצע של טקטיקת ההפחדות הממומנת ע"י האינטרסנטים. וכל זה במקום להוריד מחיר ושגשוג של המשפחות.

כי כל המומחוי האלו סתם מעלים ספוקלציות. אף אחד לא באמת יודע מה יהיה

וזה בעיקר משפרי דיור (שערך דירתם הישנה עלתה יפה) ורוכשים שיש להם פשוט כסף.(כולל משקיעים)
ואלו שלא יכולים פונים למחיר למסתכן ואפשרות נוספת זה לשבת על הגדר ולחכות לירידת מחירים.

קניתי דירת 3 חדרים בשנת 2008 בשווי 710,000 ש"ח לאחר עלייה של 150,000 ש"ח משנת 2006.
כל "המומחים" אמרו לא לקנות, אני מפסיד את הכסף.

בשנת 2012 מכרתי את אותה דירה בשווי 1,100,000 ש"ח וקניתי דירת 4 חדרים באזור טוב במחיר 1,200,000ש"ח.
"המומחים" אמרו לא לעשות את המהלך מכיוון שאני אפסיד כסף, הבועה ממש עוד מעט תתפוצץ, רק להמתין ולשמוע את הפיצוץ...

היום הדירה שווה 1,750,000 ש"ח. המהלך הבא הוא למכור אותה, להוסיף את החסכונות ולקנות בית קרקע.

איזה מזל שאני לא מקשיב "למומחים" שעדיין מחכים ומשלמים מחיר שכירות מופקע על בתים מרופטים... :-)

נדפקו

לא המגיבים בתשלום שיעלו ולא המגיבים בתשלום שירדו, לא קבלנים ויזמים אינטרסנטיים ולא פוליטיקאים אינטרסנטיים, הכל ספקולציות רוח ובעיקר המון המון רעש.
קניתי דירה כי רציתי דירה והייתה לי האפשרות לרכוש. זהו. זה כל הסיפור.
חבר שלי נרשם להגרלה סדרה ב' כי לא הייתה לו האפשרות לרכוש.ממתין וחי בינתיים ת'חיים.

הם בלחץ . מפחדים מקריסת מחירים 50%. ההצע ענק ,50 אלף דירות חדשות ,יד 2 מעל 90 אלף. משקיעים בחוץ ,משפרי דיור בחוץ ,חברות סיניות בדרך.

מנכ"לים של חברות נדל"ן ושל תיווך...אפשר לצפות ממישהו מהם שיגידו שהכל תקוע והמחירים הולכים לרדת? בטח שלא! באותה מידה, הם כנראה לא מספיק "רעבים" כדי לשכנע מוכר להוריד מחיר. בינתיים רק מבקשים מהקונה להעלות...אך זה הולך להשתנות בקרוב עם עצירה כמעט טוטאלית של מכירות, עובדה שאפילו מנכ"ל חברת תיווך גדולה מודה...

meni1234

המחירים יירדו. איפה עודפי המיסים של כחלון? מחיר קרקע+מע"מ+המס מהרווח של הקבלן= 800,000 שקל מדירה שעולה 1.5 מליון.

מי אלו המומחים האלו , בחרתם לשאול אנשים שדעתם כבר ידועה לנו מראש.
תגידו איזה כתבים אתם ז? אתם עושים צחוק או מה ?

יש לפתוח
בקפה
בקלפים
ללכת לאיזה בבא
לפזר מים קדושים
להדליק נרות
ואז נדע
מה חוזה לנו