אירוע למען שימור נחלת בנימין

מתחם נחלת בנימין בתל אביב, שמפורסם בעיקר כיריד אמנויות מבוקש, טומן בחובו אוצרות ארכיטקטוניים והיסטוריים רבים. היום (חמישי, 20 באוקטובר) יקיימו מנהלת המדרחוב, עיריית ת"א-יפו, המועצה לשימור אתרים ועמותת אמני מדרחוב נחלת בנימין הקרנה מיוחדת של הסרט "הנחלה" ושיח ציבורי, במטרה להעלות המודעות לצורך הדחוף בשימור והחייאת המתחם.

פרויקט גדול שנתקע

בספטמבר 2001 הושק בטקס נוצץ (בגן מוזיאון תל אביב לאמנות) פרויקט "רובע נחלת בנימין החדש". מדובר היה בתוכנית חדשה למתחם שבין רחוב אלנבי לרחוב גרוזנברג. גבולותיו: מצפון - כיכר מגן דוד (פינת אלנבי-נחלת בנימין), ממערב - רחוב הכרמל, ממזרח - רחוב אלנבי ומדרום - הרחובות שפר וגרוזנברג. היוזמה היתה של קבוצת רדלנד, בשליטת שלמה לחי, שבעליה רכשו מספר נכסים לאורך הרחוב.

דובר על שיקום הרובע תוך שמירה ושימור הנכסים האדריכלים הקיימים, ובנייה חדשה המשתלבת בסביבה ההיסטורית. תכנון העל הופקד בידי אדריכל השימור אמנון בר אור. קבוצת המשקיעים השקיעה מיליוני שקלים ורכשה מבנים ובהם מהבניינים החשובים ביותר במתחם כמו "בית הדקל" (נחלת בנימין 8), "בית הגמלים" (נחלת בנימין 13) ו"בית העמודים" (נחלת בנימין 12-16).

בסופו של דבר לא יצא הפרויקט לדרך ובניינים שהוחל בשיקומם, כמו בית הדקל, נתקעו. עתה מנסים האמנים ושוחרי השימור לקדם את שיקומו של המתחם.

הרחוב ששבר כללים

בשנת 1910 נוסדה אגודת "נחלת בנימין", שמנתה 40 חברים מיפו ומשכונת "נווה שלום" (הצמודה לנווה צדק), רובם בעלי מלאכה, חנוונים וסוחרים זעירים. חברי הקבוצה ביקשו לבנות שכונת מגורים חדשה במתכונת "אחוזת בית" שהוקמה כשנה קודם לכן.

האגודה פנתה לד"ר ארתור רופין, מנהל המשרד הארצישראלי ביפו, ובתיווכו הסכימה קק"ל להעניק הלוואה לחברי האגודה לבניית הבתים, בתנאי שהבונים יהיו במעמד של חוכרים והחכירה תעבור ליורשיהם.

סך הכל נרכשו כ-20 דונם והשטח חולק בהגרלה ל-35 מגרשים. ב-1911 הוחל בבנייה ושנה אחר כך כבר ניצבו במקום 23 בתים. הבתים היו בני שני חדרים, וכללו מטבח ומרפסת לרחוב.

לעומת "אחוזת בית", שבה נשמר תכנון של רחובות שתי-וערב, בשכונה החדשה הכלל הזה נשבר. רחוב נחלת בנימין אינו מקביל לרחוב הרצל ומכאן נפתח פתח לבנייה העתידית הבלתי מתוכננת שאפיינה את ת"א ב-20 השנים הראשונות שלה ושתוצאותיה ניכרות עד היום. אגב, שם הרחוב, "נחלת בנימין", הוא על שם בנימין זאב הרצל.

הרחוב, שבראשיתה של ת"א היה הארוך ביותר בעיר, החל בשדרות רוטשילד בדרום והסתיים צפונית לרחוב גרוזנברג. חלקו הצפוני, בין רחוב שפר לכיכר מגן דוד, התפתח בראשית שנות ה-20 של המאה הקודמת עם בנייתם של בתי מגורים, מרביתם בני שתי קומות ויותר.

הפיכתו של הרחוב למסחרי החלה לאחר מאורעות 1921, כשמרכז הכובד הכלכלי עבר מיפו לת"א. שינוי זה הוביל לביטולן של החצרות הפונות לרחוב ולהפיכתן של קומות הקרקע למסחריות. למבנים בני הקומה האחת נוספו קומה שנייה ושלישית. מאז הפך רחוב נחלת בנימין מהמרכז המסחרי של העיר לאזור סיטונאי. 

• האירוע יתקיים ביום ה', בשעה 19:00. נחלת בנימין פינת רחוב השומר. הכניסה חופשית. 
• בין המשתתפים: יוסי פלדמן, מנכ"ל המועצה לשימור אתרים, והאדריכל סעדיה מנדל.