שתף קטע נבחר

ירידה במספר חוזי הרכישה של בתים יד שנייה

היקף הרכישות של בתים יד שנייה היה באוגוסט האחרון נמוך ב-22% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. אנליסטים: השפל בענף עשוי להימשך גם ב-2008

מספר החוזי רכישה של בתים יד שנייה בארה"ב ירד באוגוסט לשפל בעקבות העמקת המיתון בשוק הדיור בארה"ב.

 

"השוק של בתים יד שנייה נמצא בנפילה חופשית", אמר איאן שפרדסון, כלכלן ראשי של חברת "היי פריקוונסי איקונומיקס" בניו יורק.

 

מדד של התאחדות סוכני הנדל"ן בארה"ב, העוקב אחר מספר חוזי רכישה של בתים יד שנייה, רשם באוגוסט ירידה של 6.5% לעומת חודש קודם, כך פורסם היום (ג').

 

ירידת המדד היתה בשיעור גבוה מהצפוי ודחפה את המדד לרמתו הנמוכה ביותר מאז החלה ההתאחדות בניהול מעקב אחר רכישות בתים יד שנייה בארה"ב. המדד רשם ביולי ירידה של 11%.

 

העלייה בהוצאות האשראי והגבלות האשראי מצד בנקים וגופים פיננסיים בארה"ב עלולות להותיר את הענף בשפל גם ב-2008, כך מעריכים אנליסטים.

 

בהשוואה לאשתקד, היקף הרכישות של בתים יד שנייה היה באוגוסט האחרון נמוך ב-22% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהיקף הרכישות של בתים יד שנייה הקיפה את כל אזורי ארה"ב.

 

הירידה החדה ביותר – בשיעור של 9.5% - נרשמה בדרום המדינה. הירידה הנמוכה ביותר נרשמה במערב ארה"ב – 2.7%.

 

למרות הורדת הריבית במשק בחודש שעבר בחצי אחוז עדיין לא מורגשת כל התאוששות בביקוש לדיור, וגם הריביות על משכנתאות לא ירדו.

 

הריבית על משכנתא ל-30 שנה (ריבית קבועה) הגיעה בשבוע שעבר ל-6.42%, לעומת ריבית ממוצעת של 6.3% בשבוע קודם.

 

פיטורים במורגן סטנלי

מורגן סטנלי, חברת ניירות הערך השנייה בגודלה בארה"ב, הודיעה היום כי בכוונתה לפטר 600 עובדים מחטיבת המשכנתאות שלה בעקבות ירידה בהכנסות וברווחי הרבעון השלישי.

 

הירידה בהכנסות, שהיתה גבוהה מהתחזיות, נבעה ישירות מהמשבר בשוק הדיור האמריקני.

 

כ-500 עובדים יפוטרו במשרדי החטיבה בארה"ב, ואילו כ-100 עובדים יפוטרו ממשרדי החברה באירופה.

 

הפיטורים מהווים כ-25% מכוח האדם של חטיבת המשכנתאות של מורגן סטנלי. משקלם במצבת כוח האדם העולמית של החברה עומד קצת יותר מ-1%.

 

הרווח התפעולי של מורגן סטנלי ירד ב-7% לרמה של 1.47 מיליארד דולר.


פורסם לראשונה 02/10/2007 20:50

 

לפנייה לכתב/ת
 תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
נדל"ן ארה"ב. השפל יימשך גם בשנה הבאה
צילום: איי אף פי
מומלצים