סוף לבועה? ירידה במחירי הדירות להשכרה בת"א

לאחר עליות במרבית אזורי הארץ בחודש מרץ, חודש אפריל התאפיין במגמה מעורבת במחירי השכירות. בתל-אביב נרשמו ירידות מחירים, לעומת יציבות בירושלים ועליות בצפון הארץ ובדרומה, כך עולה מנתוני לוח winwin מקבוצת ידיעות.

בתל-אביב, כאמור, נרשם באפריל היפוך מגמה במחירי השכירות, שהתאפיינו באפריל בירידות. המחיר הממוצע לדירת 2 חדרים בדרום תל-אביב נותר החודש ללא שינוי על ממוצע של 525 דולר בשעה שמחירן של דירות 3 חדרים באזור ירד החודש ב-8% ועמד על 620 דולר.

במרכז תל-אביב, המחיר הממוצע לדירת 2 חדרים ירד ב-11% ועמד על ממוצע של 650 דולר, לעומת עלייה קלה שנרשמה במחיר דירות בנות 3 חדרים במרכז העיר- 2% עם ממוצע של 1,000 דולר.  מגמה דומה נרשמה גם בשכונות הצפוניות של העיר, עם ירידות של 5% במחיר דירות 2 חדרים ( 785 דולר) ויציבות במחירי דירות 3 חדרים שמחירן הממוצע עמד החודש על 1,100 דולר.

בירושלים נרשמה יציבות במחירי הדירות להשכרה. מחיר ממוצע לדירת 2 חדרים, עמד גם החודש על 625 דולר ומחיר ממוצע לדירת 3 חדרים נותר 750 דולר.

בבאר-שבע, יציבות מחירים בדירות 2 חדרים (250 דולר) לעומת עליות של 10% במחיר דירות 3 חדרים לממוצע של 395 דולר.

בחיפה לעומת זאת, עליות (20%) נרשמו דווקא במחיר ממוצע לשכירות בדירת 2 חדרים - 375 דולר בשעה שמחירי דירות בנות 3 חדרים נותר ללא שינוי - 410 דולר.