כך תיקחו משכנתא לרכישת דירה להשקעה
חוששים להשקיע בנדל"ן? כדי לקחת משכנתא עבור נכס להשקעה, מומלץ להשתמש בחמשת השלבים לתכנון משכנתא: לומדים, מתחילים, בוחרים, חותמים ומנהלים. צפו במדריך המצולם - חלק א'
בשיתוף לאומי למשכנתאות
בסביבת הריבית הנמוכה הקיימת בתקופה האחרונה הפך אפיק ההשקעה בנדל"ן לפופולרי. העלאת מס רכישה למשקיעים בסוף חודש מאי השנה הביאה לירידה במספר רוכשי הדירה המסווגים כמשקיעים. כשאנו לוקחים משכנתא לצורך רכישת דירה להשקעה, השיקולים שאנו עושים שונים בחלקם מאלו שמנחים אותנו בעת רכישת דירה למגורים. אחרי שבסדרה המצולמת הקודמת למדתם כיצד לקחת משכנתא עבור דירת המגורים הראשונה שלכם, כעת זה הזמן ללמוד את הדרך הטובה ביותר לקחת משכנתא עבור דירה להשקעה. צפו במדריך המצולם הראשון.
חגי הדרי, יועץ בבנק לאומי למשכנתאות, ממליץ בין השאר לנסות להקטין את אחוז המימון. "ככל שאחוז המימון נמוך יותר, כך ההלוואה פחות מסוכנת ועשויה לשפר את הצעת הריבית שתקבלו", כך על פי הדרי.
עוד מציע הדרי לנסות לקצר את משך תקופת המשכנתא. גם כאן, הוא מציין, פחות זמן ופחות סיכון בדרך כלל יובילו לריבית טובה יותר. בסופו של דבר, הוא אומר, צריך להתייחס להכנסה החודשית שלכם נטו כאשר אתם מחליטים לקחת משכנתא עבור נכס להשקעה. "אם סך כל החזרי המשכנתאות שלכם, כולל משכנתאות עבור נכסים נוספים, הם עד שליש מההכנסה החודשית הפנויה שלכם - אתם במצב טוב".
מעוניינים במידע נוסף על אפשרויות המימון העומדות בפניכם? למעבר למדריך המשכנתא לרכישת נכס להשקעה של לאומי למשכנתאות - לחצו כאן
לפנייה לכתב/ת 
צילום: shutterstock
מומלצים
