מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון ב- 5.90 ₪
ראשי
+ynet
חדשות
24/7
פודקאסטים
ספורט
כלכלה
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
מבזקים
חדשות
דעות
24/7
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ynet original
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
אתרים נוספים
כלכליסט
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יד2
משחקים
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
חדשות הנדל"ן
קיבל טופס אכלוס: מתחם המסחר "שבעת הכוכבים" באילת יחל לפעול בקרוב
המרכז שבבעלות הכשרת היישוב יפעל כמתחם פתוח בכניסה לעיר מול "פארק הטרמינל", שמוקם על שטחו של שדה התעופה הישן. הוא צפוי להיפתח ברבעון השלישי של השנה. בין המותגים שיאכלסו אותו: רשת Be, פוקס, בילבונג וספידו
נווית זומר
|
25.04.24
שוק היוקרה בירושלים: 150 מיליון שקל בשביל נוף ישיר לכותל
דירת 200 מ"ר בירושלים, שמשקיפה על רחבת הכותל המערבי וכוללת מרפסת גג בשטח של 200 מ"ר נוספים, מוצעת למכירה תמורת סכום שמשקף כחצי מיליון שקל למ"ר. אנגלו סכסון: "ברובע היהודי יש דירות בודדות, אין דירות כאלה בעולם"
הילה ציאון
|
24.04.24
המשבר בתעשיות הבנייה מחריף: "אובדן של כמיליארד שקל בחודש"
המכירות צנחו והחשש - מהשבתת קווי ייצור. בענף דורשים מנגנון פיצויים ייעודי ותיעדוף של רכש ישראלי: "כל עיכוב בפעילות מביא לעיכובים בקצב הבנייה הכללי"
הילה ציאון
|
21.04.24
התחדשות עירונית באזורי הביקוש: 400 דירות יוקמו ברמת גן
הוועדה המחוזית ת"א אישרה 4 תוכניות פינוי בינוי בעיר, בין היתר בשכונת רמת השקמה, שם יוקמו שני מגדלים בני 21 קומות סמוך לפארק הלאומי; ובשכונת החרוזים, בה יוקם מגדל בן 35 קומות בקרבת רחוב ביאליק, לא רחוק מהבורסה
הילה ציאון
|
19.04.24
דירות לחיילים משוחררים ושטחי תיירות: 5,000 יחידות דיור יוקמו באבו סנאן
הותמ"ל אישרה שכונה חדשה ביישוב שבגליל המערבי, שתכלול כ-148 אלף מ"ר עבור מבני ציבור, כ-20 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה ועוד כ-21 אלף מ"ר עבור שטחי תיירות. בנוסף אושרה תוכנית מתאר המאפשרת את הכפלת האוכלוסייה. "אחרי שנים של עבודה אושרה תוכנית שתפתח את היישוב עשורים קדימה"
הילה ציאון
|
18.04.24
המשבר בענף הבנייה: הלחץ עבד - והדיון על הבאה ישירה של עובדים זרים לענף נדחה
הממשלה הייתה אמורה לדון אתמול בהצעת מחליטים של משרד רה"מ לגבי הבאת עובדים זרים לישראל, בראשם פועלי בניין, שמציעה לאפשר לקבלנים הבאה ישירה של פועלים ללא תאגידי כ"א. השר גולדקנופף התנגד ליוזמה וכתב לרה"מ כי היא "מעקרת כליל את משרד השיכון", גם שר הפנים התנגד - והדיון נדחה
הילה ציאון, איתמר אייכנר
|
18.04.24
משרדי ממשלה נגד העברת רשות אכיפת המקרקעין לבן גביר
הגורמים המקצועיים במשרדי האוצר, הפנים והמשפטים, מתנגדים להעברת הרשות לידיו של השר לביטחון לאומי, כחלק מההסכמים הקואליציוניים. הם אף עושים בימים אלה מאמץ להגבלת היכולת שלו לשנות את אופן פעולתה
גיא נרדי, כלכליסט
|
18.04.24
אחרי 20 שנה: אור ירוק לפרויקט פינוי בינוי ראשון עם 860 דירות בעתלית
הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית בשכונת גבעת קנדי, המאופיינת במבנים רעועים ובתשתיות ירודות. התוכנית התעכבה במשך שנים בשל היעדר היתכנות כלכלית. לאחר שמשרד הביטחון הסיר מגבלות גובה ואפשר הקמת מבנים בני עד 10 קומות, ורמ"י הקצתה קרקע סמוכה לבניית דירות בשוק החופשי, התוכנית יוצאת לדרך
הילה ציאון
|
18.04.24
רכשתם דירה על הנייר ואתם רוצים למכור אותה? תחויבו בהוראות חוק המכר
לפי נייר עמדה שגיבש הממונה על חוק המכר במשרד השיכון, מי שרכש דירה חדשה מיזם באמצעות מבצע מימון, ומתכנן שלא לגור בה אלא למכור אותה ולהרויח, יהיה מחויב בהוראות חוק המכר - ממש כמו היזם שמכר את הנכס. מה המשמעות?
הילה ציאון
|
17.04.24
באר שבע: אושרה תוכנית לבניית 840 דירות ומלון באזור המלאכה הישן
התוכנית, הכוללת בין השאר שני מגדלים בני 30 קומות, תשתרע על כ-38 דונם ותקצה גם שטח לבניית בית ספר, חנויות, משרדים ובית מלון בן 10 קומות. התוכנית המקורית כללה כ-1,000 דירות, אך לבסוף הוחלט לצמצמה
הילה ציאון
|
17.04.24
הושלם מכרז לבניית 400 דירות במתחם מכבי יפו; הזוכים ישלמו 386 מיליון שקל
החברות אשדר ואקרו ישלמו לרשות מקרקעי ישראל כ-378.5 מיליון שקל ועוד הוצאות פיתוח בגובה 7.5 מיליון שקל עבור הזכויות על שטח של כ-9 דונם במתחם שבו היה ממוקם אצטדיון מכבי יפו המיתולוגי. על פי תנאי המכרז, הן יחויבו לפנות את המחזיקים בקרקע שעדיין מתנהלים נגדם הליכים משפטיים לפינוי
הילה ציאון
|
16.04.24
הנושות נגד נכדת מייסדי שטראוס: "אשת עסקים עשירה שמנסה לחמוק ממשכנתא"
חברת יסודות ב' נדל"ן ופיתוח ואיילון ביטוח הגיבו לתביעה של ד"ר נאוה מיכאל צברי, אלמנתו של היזם רוני צברי ז"ל, שחברת הנדל"ן שלו נקלעה לחוב של כ-144 מיליון שקל, ואשר דורשת לעכב את מכירת ביתה בסביון: "כספי מימוש המשכנתא אמורים לשרת השלמה של פרויקט, וככל שלא יתקבלו יאלצו רוכשי הדירות להוסיף מכיסם סכום של 15 מיליון שקל". עורכי דינה של מיכאל צברי: "טענותינו הוצגו בכתב התביעה, והן מדברות בעד עצמן"
ליטל דוברוביצקי
|
16.04.24
מבצעי המימון מושכים את הצעירים לקנות דירה: למה חשוב לשים לב?
התנאים הנוחים יחסית לרכישת דירה חדשה באמצעות המבצעים שמציעים הקבלנים, לצד ההבנה שמחירי הדירות כנראה ימשיכו לטפס כפי שהראה אתמול מדד מחירי הדיור, הובילו לעלייה בהיקף העסקאות - בעיקר ע"י הזוגות הצעירים. בשטח מכנים אותם "המשקיעים החדשים" ומבהירים: "אלה תנאים שלא היו בעבר ולא בטוח שיישארו בעתיד, אבל חשוב לוודא שיש להם יכולת להשלים את העסקה"
הילה ציאון
|
16.04.24
זכויות הבנייה גדלו: אושרה התוכנית להקמת מלון יוקרה במרינה הרצליה
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה את התוכנית של קבוצת חג'ג' להקמת מלון עם 365 חדרי אירוח. זכויות הבנייה גדלו מ-10,000 מ"ר ל-51 אלף מ"ר, אולם לא תתאפשר השכרת דירות נופש כפי שנקבע בתוכנית המקורית מ-2017
הילה ציאון
|
15.04.24
מס הרכישה בגובה 8% על דירה להשקעה יוארך בשנתיים
משרד האוצר פרסם אתמול טיוטת צו מיסוי מקרקעין, המציעה הארכה של הוראת השעה הקובעת שיעור מס החל על דירה שנייה, לתקופה נוספת של שנתיים. זאת לאחר שנכשל במאמציו עד כה לעגן את שיעור המס כהוראת קבע
גיא נרדי, כלכליסט
|
15.04.24
הלמ"ס: בפברואר נמכרו 7,490 דירות - עלייה של 25% לעומת השנה שעברה
שוק הנדל"ן ממשיך להתאושש מהשפל שנרשם בחודשי פרוץ המלחמה, אם כי בהשוואה לינואר נרשמה ירידה חודשית של 7.4% במספר הדירות שנמכרו. מחצית מהדירות שנמכרו בדצמבר-פברואר הן דירות חדשות - עלייה של 112% לעומת שלושת החודשים הקודמים. אשדוד וירושלים הובילו במכירת הדירות החדשות
הילה ציאון
|
14.04.24
ירושלים: 900 דירות חדשות במגדלים לאורך צירי הרכבת הקלה
פרסום ראשון: הוועדה המחוזית ירושלים אישרה לראשונה להפקדה שתי תוכניות בנייה בדרום העיר, במסגרת הפיילוט שבו מינהל התכנון מהווה את יזם התוכניות
הילה ציאון
|
14.04.24
האוצר: זינוק במכירת דירות חדשות בפברואר; נתיבות מובילה
על פי נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר, הקבלנים מכרו בפברואר 3,644 דירות חדשות - אחת הרמות הגבוהות ביותר ב-20 השנים האחרונות. שפל בשוק העסקאות מיד שנייה. למרות המלחמה, אזור באר שבע בולט בביקושים
הילה ציאון
|
11.04.24
ביקורת על תוכנית שיקום העוטף: 'אין תנאי למוצרים מהארץ, ייבאו ממדינות עוינות'
אחרי הפרסום ב-ynet על התוכנית, שתעלה לאישור הממשלה ביום א', בהתאחדות התעשיינים דורשים לערוך בה שינויים: "הממשלה מסרבת לכלול העדפה מינימלית לשימוש במוצרים שיוצרו בארץ, ומתעקשת לתת יתרון ליבוא זול ממדינות שתומכות בגרועים שבאויבנו". ארגוני סביבה: "הוועדה תפריע לתכנון האזור"
גד ליאור
|
10.04.24
חשד: רכשו דירה ב-7.5 מיליון ורשמו אותה על שם קרוב משפחה נכה כדי לחמוק ממס
לפי החשד, בני זוג שרכשו דירת יוקרה ברעננה רשמו אותה על שם קרוב משפחה המוכר כנכה, כדי לזכות במס רכישה מופחת - שחסך להם לכאורה 600 אלף שקלים. במהלך ביקורת של רשות המיסים התברר כי בן המשפחה שזכאי להטבה אינו מתגורר בדירה, ובני הזוג נעצרו בחשד לעבירות על חוק מיסוי מקרקעין
גד ליאור
|
09.04.24
הנפגע העיקרי מהחרם הטורקי - ענף הבנייה: "תהיה השפעה על מחירי הדיור"
ממשלת טורקיה הודיעה על הגבלת הייצוא לארץ בעשרות קטגוריות, בראשן חומרי הגלם לבנייה כגון מלט, מוצרי פלדה ואלומיניום, ובענף מזהירים מפני השלכות על שוק הנדל"ן. כבר בשבוע שעבר התלוננו יבואנים כי המכס הטורקי מעכב משלוחים: "ממשלת ישראל התמכרה למחירים הזולים של טורקיה והתעלמה מהסכנות"
נווית זומר, הילה ציאון
|
09.04.24
קבלני השיפוצים: "אנחנו בפרפורי גסיסה - והכנסת יוצאת לפגרה"
בכנס חירום שערכה התאחדות קבלני השיפוצים הזהיר יו"ר ההתאחדות, ערן סיב: "אם המדינה לא תתיר לקבלני השיפוצים להעסיק עובדים פלסטינים באופן חוקי - קבלנים יעדיפו לעבוד ולשים אוכל על שולחן החג בפסח מאשר להיות שומרי חוק"
אורי חודי
|
09.04.24
הערכות אחרי החלטת הריבית: הביקוש לדירות חדשות יימשך
נגיד בנק ישראל ציין במסגרת ההחלטה שלא להוריד את הריבית כי חשוב לשמור על היצע בנייה גבוה כדי לייצב את מחירי הדיור. התאחדות יועצי המשכנתאות: "נוטלי המשכנתאות בישראל במצב קריטי. המצב שבו מחייבים לקוחות לקחת שליש מהמשכנתא בריבית קבועה חייב להשתנות"
הילה ציאון
|
08.04.24
למרות עיכובים: ביג יוצאת לדרך עם מרכז הקניות, המלון והמגורים הענק בפ"ת
הקבוצה הציגה למשקיעים ושוכרים את אתר הבנייה של ביג פאשן פ"ת - שיכלול 200 חנויות, משרדים, דירות ובית מלון. תחילת הבנייה של הפרויקט הענק תוכננה לסוף 2022 אך נדחתה. ביג תפתח גם את המרכז החדש שלה בגלילות בספטמבר השנה: "המסחר פורח ואנחנו ממשיכים להשקיע מיליארדים. לא נברח מהמדינה"
מירב קריסטל
|
08.04.24
המחסור בעובדים בענף הבנייה: "אין פה אפילו 2,000 עובדים זרים"
מנכ"ל התאחדות הקבלנים: "התחושה היא שכולם רוצים להביא עובדים, אבל זה לא עומד במבחן התוצאה". בתאגידים החדשים לכוח אדם זר לענף הבנייה, שהוקמו בעקבות קול קורא של הממשלה בשל המחסור בידיים עובדות, טוענים שהמדינה לא עומדת בעומס: "השקענו מיליונים אבל עדיין לא קיבלנו אישור להבאת עובדים"
הילה ציאון
|
07.04.24
חרף התנגדות הרשויות הערביות: הרשות לאכיפת מקרקעין עוברת לבן גביר
הממשלה אישרה את הצעת המחליטים של השר לביטחון לאומי להעביר את הרשות לאכיפה במקרקעין מהאוצר למשרד לביטחון לאומי. הוועד הארצי של הרשויות הערביות: "החלטה מסוכנת בעלת פוטנציאל רב לפגיעה בחברה הערבית"
איתמר אייכנר, הילה ציאון
|
07.04.24
השלכות המלחמה: חברת חללי עבודה משותפים מבקשת את הגנת ביהמ"ש
חברת איי קלאב הרצל, שמשכירה חללי עבודה לסטארט-אפים, נקלעה לחוב של כ-2.2 מיליון שקל ומבקשת עיכוב הליכים. לטענתה, עם פרוץ המלחמה חלה הרעה במצבה הכלכלי לאחר ש-2 בעלי החברה גויסו למילואים ברצועת עזה ובצפון הארץ. "השלכות המלחמה באו לידי ביטוי בבקשת סיום התקשרות של לקוח עיקרי"
ליטל דוברוביצקי
|
05.04.24
כפר יונה מתרחבת: אושרה תוכנית לבניית 1,800 דירות חדשות
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור אישרה להפקדה תוכנית של משרד השיכון להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום העיר, שתכלול בניינים בני 4-7 קומות לצד מגדלים בני 15 קומות. בחיפה אושרה תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בשכונת קריית אליעזר שתכלול 530 דירות
הילה ציאון
|
05.04.24
4,000 דירות על 400 דונם: הופקדה התוכנית האחרונה ברובע שדה דב
צעד נוסף להקמת רובע המגורים הענק בצפון-מערב תל אביב, שיוקם על שטח שדה התעופה שפונה: התוכנית השלישית והאחרונה המכונה "צפון הרובע" הופקדה בפועל להתנגדויות הציבור. הדירות יוקמו בבנייני מגורים בני 9 קומות ובמגדלים בני 20-40 קומות. בסך הכול ייבנו 16 אלף יחידות דיור בכל המתחם
הילה ציאון
|
05.04.24
בעקבות מיעוט עובדי הבניין שהגיעו מהודו: רכבת אווירית צפויה להביא 6,000 עובדים
צוות בין-משרדי שהוקם לשיפור המענה למחסור בעובדים זרים בראשות מנכ"ל משרד ראש הממשלה מצא כי ישנו קושי בהטסת עובדים מהודו המתאימים לעבוד בישראל. לכן הוחלט להוציא משם טיסות צ'רטר לארץ עם אלפי עובדים במהלך אפריל-מאי, שעלותן תסובסד
איתמר אייכנר
|
03.04.24
ירושלים: אושרה התוכנית שמחזירה שטחים ירוקים לציבור
כשנה לאחר שהושגה פשרה בין העירייה לחברת שיכון ובינוי לגבי הקרקעות סביב בית טיילור בשכונת קריית היובל, הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התוכנית במסגרתה שיכון ובינוי תשחרר את השטחים הירוקים לטובת הציבור - ותקבל תוספת יח"ד בשכונת צמרות חברון החדשה. בנוסף, אושרו תוכניות התחדשות עירונית בשכונות קריית היובל, קריית מנחם וקטמונים להקמת 900 דירות
הילה ציאון
|
03.04.24
ניצחון למתנגדים: לא יוקם מלון מול הגנים הבהאיים בחיפה
ועדת הערר המחוזית חיפה ביטלה החלטה של הוועדה המקומית לאשר היתר למלון בשכונת המושבה הגרמנית. הסיבה: מדובר בקרקע למגורים, שחלה עליה תוכנית ישנה מ-1937 שאינה מאפשרת שינוי ייעוד. נקבע כי ההחלטה הייתה לא חוקית ומנוגדת לעמדות הקודמות של העירייה: "הדבר מעורר שאלות ביחס לשיקוליה"
הילה ציאון
|
02.04.24
"מיקרו דירות" להשכרה: אושרה להפקדה תוכנית מתחם הצעירים בראשל"צ
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד את התוכנית של חברת פרשקובסקי במתחם האלף במערב העיר, וצמצמה את מספר חדרי המלון שניתן לבנות לטובת כ-1,000 דירות קטנות, מרביתן בשטח 38-55 מ"ר בלבד. הדירות, שיוקמו ב-3 מגדלים בני 29-35 קומות, יושכרו לטווח ארוך - כרבע מהן במחיר מופחת
הילה ציאון
|
02.04.24
הדירה הכי קרובה לכותל מוצעת למכירה בכמעט 100 מיליון שקל
כמה הייתם מוכנים לשלם על נוף לכותל המערבי? הדירה, המשתרעת על שטח של 220 מ"ר וכוללת סוויטת הורים, שני חדרי שינה, סלון ומרפסת סוכה, עומדת למכירה תמורת סכום של 26.5 מיליון דולר. סות'ביס: "לנכס משמעות נדל"נית נדירה, לצד משמעויות היסטוריות, רוחניות ודתיות". כך היא נראית מבפנים
הילה ציאון
|
01.04.24
6,000 דירות חדשות: אושרה תוכנית מחליפה לתמ"א 38 בכפר סבא
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של הרשות להתחדשות עירונית ועיריית כפר סבא, שאמורה לספק ודאות תכנונית למיזמי התחדשות בעיר, לאחר שתוקפה של תמ"א 38 יפוג. התוכנית תחול על 515 מבנים ישנים, אבל לא תצא לפועל בשכונות עם בתים צמודי קרקע, אזורי תעסוקה ומתחמי פינוי בינוי גדולים
הילה ציאון
|
01.04.24
נכדתם של מייסדי שטראוס נלחמת על הבית בסביון אחרי מות בעלה שנקלע לחובות
נאוה מיכאל צברי, בתה של רעיה שטראוס, התאלמנה מרוני צברי ז"ל, בעלי חברת צברים, שנקלעה לחוב של כ-144 מיליון שקל. בתביעה נגד נושות החברה דרשה לעכב את מכירת ביתה ולהורות על ביטול שטרי המשכנתא וכתבי הערבות עליהם חתמה: "אף שלא הייתי מעורבת בעסקי בעלי, העברתי לו מיליונים מבלי לקבל דבר"
ליטל דוברוביצקי
|
31.03.24
בנק ישראל: השפעת המלחמה על היצע הדירות צפויה להיות ממושכת
בדוח השנתי שפרסם מזהיר הבנק המרכזי מפני צמצום היצע הדירות החדשות בשנים הקרובות. הסיבה: ההתקררות בביקוש לדירות לצד קשיים בתפקוד של ענף הבנייה במלחמה בשל המחסור בעובדים. במקביל, נמתחה ביקורת על היקף הפעילות המצומצם של התחדשות עירונית דווקא באזורים החשופים ביותר לסיכון של רעידת אדמה ולאיום ביטחוני
הילה ציאון
|
31.03.24
מס דירה שלישית חוזר? באוצר מתנערים: "לא על הפרק"
אחרי שאתמול אמר מנהל רשות המיסים בוועידת נדל"ן באילת כי ברשות שוקלים להחזיר את מס דירה שלישית על משקיעי נדל"ן, מנכ"ל משרד האוצר הבהיר היום: "להרחיק עוד משקיעים מהשוק זה לא נכון". על היוזמה של משרד השיכון לפצות יזמים שאיחרו במסירה: "הצעה לא שוויונית"
אורי חודי
|
28.03.24
רשם הקבלנים השהה את רישיונו של ח"כ ניסים ואטורי כקבלן בנייה
משרד השיכון הטיל קנס של כ-41 אלף שקל על סגן יו"ר הכנסת והשהה את רישיונו ל-3 שנים. זאת לאחר שאשתקד הוציא צו הפסקת עבודות לפרויקט תמ"א 38 בת"א, בעקבות חשד לפיו ואטורי השכיר את רישיונו לקבלן לא רשום כדי לבצע את הפרויקט בפועל. בתזכורת לקובלנה ששלחו ארגונים הפועלים נגד תאונות בנייה לוועדת האתיקה של הכנסת הם דרשו לשקול את השעיית כהונתו כחבר כנסת
הילה ציאון
|
27.03.24
רשות המיסים: "בוחנים את החזרת מס דירה שלישית"
כך אמר מנהל רשות המיסים בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, שבמרכזה דווקא עמדה מחאה נגד מירי רגב ובצלאל סמוטריץ', שספגו קריאות בוז. שר האוצר אף ירד מהבמה, אבל חזר לאחר מספר דקות. מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון חשף פיילוט לפיצוי קבלנים על איחור במסירת דירות ביישובים שפונו בגלל המלחמה
אורי חודי
|
27.03.24