אין כל משמעות למחירים המנותחים אלא אם הסקר מבוסס על מכירות בפועל! כל אחד יכול לפרסם מודעה למכירה במחיר כפול ממחיר השוק ולהשפיע על הסקרים ה"מושכלים". מחירי ההצע משקפים רק את חלומם של המוכרים, במיוחד בתקופה בה יש ירידה משמעותית של 16% בכמות העסקאות שנרשמו  (כדברי השמאי הממשלתי). אין דירת 4 חדרים ממוצעת, מה הקשר בין מחירי דירה ירושלמית  בקריית יובל, טלביה, גילה, פסגת זאב ורחביה? מדד מחירי  לוחות הפרסום אינו משקף נתונים לפיהם ניתן לערוך מחקר סטטיסטי שתוצאותיו יכולות לסייע למוכר/לקונה. והעצה, ללמוד לקרוא מי כתב מה ולמה ולהסתמך על נתונים המתאימים למקום המגורים ומבוססים על עסקאות בפועל.  

במיוחד בקשר לדירות הזולות כיום.אם בעל דירה כזאת יצטרך לשלם 48% מס שבח שהם לפחות 15% מערך מכירת הדירה בבוא העת ,גם אם ישכיר ב10.000 במשך20 שנה בקושי יאסוף את מס השבח הזה !ולכן לא יהיו בקרוב דירות להשכרה כי גם המשפחות לא יוכלו לשלם את שכר הדירה !!! כולם יצטרכו לגור באוהלים.כך זה ששר האוצר נוקט בדרכים גלה גלה בלי שהוא מביא דבר וחצי דבר בכלכלה.

זוהי שאלת השאלות הנשאלת מאז מחאת הקיץ האחרון, שאלה שאין עליה תשובה וזאת כל הכבוד לאוצר ולמשרד הפנים ולקבלנים ולמשווקים למינהם אשר זורים חול בעיני האזרח שהמחירים ירדו א.. תיקון עלו א.. רק באחוז כזה או אחר. רבותיי למי שיש עיניים בקודקוד יכול להבחין במבצעים שיוצאים הקבלנים או שלטי חוצות המעטרים את חזיתות הבנינים ושומו שמיים כל האתרים מלאים בדירות למכירה.
רק לסבר לכם את האוזן ברשותי דירה שנרכשה לפני מספר שנים דירה שנקנתה מעמל כפיים מגיל 21 אני חוסך לדירה - תקשיבו טוב טוב מגיל 21 אני עובד וחסכתי לרכישת דירה.
לצערי כיום שני הצדדים מפסידים המוכרים והקונים , שני הצדדים עומדים משני צידי המתרס כל אחד מתבוננן בעיני היריב ולראות מי ימצמץ ראשון. והראשון שימצמץ תפתח היריה רווית עשן, מי יהיה האקדח המעשן ? המוכר או הקונה?
מה יהיו ההשלכות? ירידה או עליה? אנדרלמוסיה או קיפאון מתמשך כפי שחזינו בשנות ה-90?
תחשבו על זה
ובינתיים לא מוכר לא קונה רק יושב על הגדר ומחכה שהשפיות (בכל המגזרים) תחזור למדינה הזאת כי בבית משוגעים כבר היינו!
הצוללן

יש אינטרס רציני להחזיק את המחירים למעלה.
נראה מי ינצח.
הציבור התמים או כל עושקי העם למיניהם?