איך הופכים דירה לבית, מה הפריט הכי אהוב בחלל, ומה הסיפור שמאחורי השולחן בסלון? "כאן גרים" הוא מדור שמציע הצצה לדירות אורבניות יפהפיות, עם טאץ' ייחודי שלא רואים בכל יום, פריטים מיוחדים, רהיטים מרהיבים, אוספים מעניינים ובעיקר סיפורים מרגשים. הדירות יכולות להיות מפוארות ומהודרות או קטנות ושכורות – כל עוד האנשים שגרים בהן הם המעצבים העיקריים.
כאן גרים באורווה שנהפכה לבית בהשראת מלון.
הדיירים: ספיר אברהם (32) וניב גלב (35)
העיסוק: ספיר מעצבת פנים וניב יזם השקעות ומנהל נכסים בתחום הנדל"ן
המיקום: שכונת עג'מי, יפו
השטח: 65 מ"ר
הוותק: 2.5 שנים
הסטטוס: בבעלות
אחרי שנה של חיפושים אחר נכס פוטנציאלי, ספיר וניב מצאו בשכונת עג'מי ביפו מבנה לשימור שעמד נטוש במשך שנים ושימש בעבר כאורווה לסוסים. מה שהתחיל כפרויקט יזמי של קנייה, השבחה ומכירה, נהפך למסע תכנוני מורכב שכלל חפירה לתוך שכבות ההיסטוריה של המבנה, שחזור פתחים מקוריים ותכנון מדוקדק סביב מגבלותיו הייחודיות. כדי למקסם את השטח חפרו בני הזוג כמעט מטר לתוך הקרקע, הוסיפו גלריית שינה ויצרו חלל רב-מפלסי בגימור מוקפד. אלא שהטוויסט האמיתי הגיע דווקא כשהעבודות הסתיימו: המבנה, שתוכנן ורוהט לעילא כפנטזיית מגורים ונופש יפואית עבור קונים עתידיים, נהיה בסופו של דבר הבית שלהם.
"הבית ביפו הוא הפרויקט הראשון האמיתי שעשינו יחד", מספרת ספיר. "ניב רצה ללמוד לעשות 'פליפ' – קנייה, השבחה ומכירה של נכס – ואני רציתי לתכנן ולעצב חלל שהוא בין חדר במלון לדירת מגורים. חיפשנו עסקה מורכבת ומעניינת. אחרי שנה של חיפושים מצאנו מבנה לשימור מיוחד ואותנטי עם פוטנציאל לא ממומש".
ניב מוסיף: "הבית היה נטוש הרבה מאוד שנים. אי אפשר לייצר מבנה כזה היום. עם קשתות וקירות אבן זה תמיד ייראה מזויף או מתאמץ. אלה רק החללים ההיסטוריים שיש להם עוצמה כזאת, וזה כבש אותנו. עשינו תוכנית העמדה קטנה כדי לראות שהדברים מסתדרים והחלטנו ללכת על זה. המטרה הייתה לתכנן את החלל כדירת זוג סופר מפנקת ומלונאית ולמכור אותה".
השיפוץ והתכנון
"החזית הייתה כולה סגורה בלבנים והיינו צריכים לפתוח ולשחזר אותה", ממשיכה ספיר. "הופתענו לגלות שלמרות שהיא פונה למזרח היא מוארת מאוד. התחלנו את התכנון מפרוגרמה מדויקת ועבדנו הרבה על החתך והמדרגות. ידענו שכדי למקסם את השטח נצטרך לעשות גלריה, אבל היה לנו חשוב שהיא לא תרגיש כמו פשרה. חפרנו כמעט מטר לעומק כדי שנוכל להוסיף עוד קומה, מה שהוציא אותנו למסע ארכיאולוגי קטן. תוך כדי החפירה גילינו שכבות של אבנים במנחים שונים, והבאנו מהנדס שעזר לנו לקבל החלטות נכונות בשטח. החפירה בעצם הגדירה את החלוקה של הבית.
"הרצפה היא יציקת בטון אחת, והיא מספרת את סיפור התוספת המודרנית, החדשה, בעוד שהקירות מספרים את ההיסטוריה, ובהם כמעט לא נגענו. השתמשנו בתכנון במראות. יצרנו שתי חזיתות מראה כדי להגדיל את האור ולתת תחושה שהבית מרווח יותר. שימוש נכון במראות יכול ממש לשנות את החוויה בחלל. כל הרהיטים, הנגרות ופתרונות האחסון תוכננו במיוחד למידותיו המיוחדות של הבית".
הטוויסט בעלילה
"תכננו שהדירה תהיה הפנטזיה של דירת נופש יפואית", מספרת ספיר. "השקענו בריהוט, בהלבשה ובכל פרט קטן כדי שהיא תרגיש הכי High-End. ואז התחילה המלחמה ב-7 באוקטובר והבנו שכל תהליך המכירה יידחה. סבלטנו את הדירה ששכרנו בדרום תל אביב, ארזנו מזוודה ועברנו לכאן ברוח סערה מתוך מחשבה שזה יהיה פתרון זמני. בסוף נשארנו שנתיים וחצי.
"בדיעבד זו הייתה זכייה, זה באמת חלום לגור כאן. התאהבנו ביפו וגילינו המון הפתעות בבית שלא בהכרח הבנו בשלב התכנון. המפלסיות מייצרת מפגשים, מבטים ואינטראקציות שלא צפינו מראש, ופתאום הרגשנו כמה נעים לחיות ולארח פה. התחלנו לארח בבית גם צילומים והתארגנויות לכלות תחת השם The Jaffa House. זה די מקשה על ההתנהלות, אבל לראות אנשים נכנסים ומתלהבים ממה שיצרנו זה הדבר הכי מספק בכל התהליך".
המטבח והכניסה
"את הדלת ניב עיצב", מסבירה ספיר. "שחזרנו גם את החלון העליון בחזית והתקנו לו מנגנון חשמלי לפתיחה כדי ליצור עוד נתיב אוויר. לא רצינו לוותר על חלל כניסה מרשים או על מטבח מאובזר ונוח, ולכן כל קיר המראות הוא בעצם מטבח אינטגרלי – הכול מוסתר מאחורי ארונות מראה כדי לטשטש את המטבח בכניסה. בתוך הארונות יש פינת קפה, מקרר, מכונת כביסה, מזווה וארון לכלי ניקוי, ובחלק העליון מזגן נסתר. האי הוא קוביית שיש מאבן טבעית, והארונות מחופים בפורניר מגוון. כשאנחנו מארחים, האי הופך לבופה המרכזי".
הגלריה – חדר השינה והרחצה
"את הגלריה הוספנו בשיפוץ והיא מכילה את חדר השינה והרחצה", מספרת ספיר. "היה לנו חשוב להפריד את הפונקציות של חדר הרחצה ולא לסגור אותן בחדר כדי ליצור תחושה מלונאית, וגם כדי שהשירותים שלנו יוכלו לשמש גם כשירותי אורחים. את השירותים תכננתי כקוביית זכוכית חלבית בסמוך למדרגות, ומולם הוספנו כיור פרי-סטנדינג נוסף על ארון הכיור שבחדר. כך כשאנחנו מארחים אפשר לסגור את אזור השינה עם פרגוד וליצור פרטיות. את ההפרדה בין השינה לרחצה יצרנו דרך הריצוף – חיפינו ברזינה את האזור הרטוב וריצפנו בפרקט באזור היבש. היה לנו חשוב שהכול יהיה מפולס, אז שיחקנו עם החתך של קורות העץ ברצפה ומדדנו כל שכבה ברמת המילימטרים. גם המקלחון תוכנן כקוביית זכוכית גדולה יחסית עם פרט ניקוז מוסתר, וארון הרחצה תוכנן עם אותו השיש של המטבח ועליו מונח כיור נירוסטה. בחלל השינה השארנו את הקיר שמאחורי המיטה חשוף עם לבני החול המקוריות, וניב תכנן גב מיטה שמאפשר בכל זאת להישען אחורה בנוחות. ארון הבגדים מחופה מראות שמחזירות את האור הנכנס מהחזית, ויוצר תחושת מרחב".
פינת האוכל
"את פינת האוכל תכננו במפלס ביניים, בין המטבח לסלון, כדי לנצל הכי נכון את השטח החפור", מסביר ניב. "היינו צריכים לייצר חגורת בטון מסיבית כדי לתמוך בעמודים הקיימים, והחלטנו להפוך אותה לאלמנט דקורטיבי. הפכנו אותה למדף רץ שמיקמנו עליו את אוסף הכדים של ספיר. התחביב שלה זה לאסוף כדי חרס חברוניים".
ספיר מוסיפה: "רצינו פינת אוכל זוגית ואינטימית. את שולחן הפסיפס קנינו מחנות שמייבאת רהיטים ממרוקו ואת הכיסאות השחורים מצאנו בחנות סייג'. ברצפת הבטון המוחלק יצרתי פרט ניתוק עדין מאוד במטרה לעדן את החספוס של החלל ושל החומרים שהשתמשנו בהם".
הסלון
"הסלון יצא כהה וקוזי ממש, ואנחנו קוראים לו 'המערה'", מספרת ספיר. "את הגלריה שמעל השארנו חשופה מלמטה ולא סגרנו אותה בגבס כי רצינו לשמור על התקרה החומה שמעניקה את התחושה העוטפת הזו. הקיר מחולק בקו המדרגה ומחופה בחלקו בבטון ובחלקו בטיח. את הספה ייצרנו אצל רפד במיוחד למידות הבית, השטיח גם הוא מיובא ממרוקו והכורסא מסייג'. באופן כללי כל הרהיטים נרכשו במיוחד לחלל כי הכול פה צריך להיות ממש מדויק במידות. בסלון ניב תכנן גוף תאורה ייחודי שעשוי משאריות השיש של המטבח. הארון שנמצא בסלון מספק עוד חלל אחסון חיוני עם מקום לנעליים ולמעילים".
נועם רון - אדריכלית, מעצבת, צלמת וכותבת, שמספרת את סיפורן של דירות אורבניות מעניינות. רוצים להשתתף במדור? פנו במייל kangarim.info@gmail.com
