מבט אל הסלון בקומה הציבורית

שלוש קומות, 10 מיליון שקל: הטריפלקס התל אביבי שופץ והפך לדירת יוקרה

בשנות ה-80 חולק הטריפלקס התל אביבי לשלוש דירות נפרדות שניזוקו והוזנחו במהלך השנים. זה לא מנע מבעל הבית ומעצבת דירות היוקרה להתאהב בנכס ולהפוך אותו לארמון מפנק שמכניס את הנוף האורבני פנימה

פורסם: 31.12.21, 09:37
חללים גדולים ומורכבים אינם זרים לשירלי דן, בעלת משרד לאדריכלות ועיצוב פנים הנושא את שמה, אך כשהגיעה לדירה התל אביבית שבתמונות – דירה בת כ-100 מ"ר הפרושה על פני שלוש קומות – היא הבינה מיד שמדובר במבנה יוצא דופן. "את הדירה הזמין אותי לקוח לראות לפני שקנה אותה, מיד אחרי שהתגרש וביקש לקנות דירה חדשה לילדיו ולו", היא מספרת.
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
מבט מבחוץ על הטריפלקס התל אביבי
(צילום: שי אדם)
"הדירה נמצאת בלב תל אביב, בבניין שנבנה בשנת 1979. זאת דירת טריפלקס שחולקה והושכרה כשלוש דירות נפרדות, עם דייר אחד בכל קומה. המצב שלה היה קטסטרופלי ממש, אבל הלקוח ואני התאהבנו בה מיד. שנינו נכנסנו פנימה וראינו את המצב המזעזע, ובכל זאת העיניים שלנו נצצו מרוב פוטנציאל", היא נזכרת.
כדי להתמודד עם המבנה יוצא הדופן החליטה דן שתי החלטות לא שגרתיות: הראשונה הייתה למקם את הכניסה הראשית לטריפלקס בקומה האמצעית מבין השלוש, כך שהסלון והמטבח נמצאים בקומה החמישית של הבניין. מתחתם, בקומה הרביעית, חדרי הילדים, שלהם גם כניסה משלהם, ולמעלה, בקומה השישית, חדר ההורים ומרפסת גג. מהמרפסת ניתן לצאת במדרגות חירום, כך שלמעשה לכל אחת מהקומות יציאה משלה שמובילה למדרגות וליציאה מהבניין. העובדה הזאת הייתה משמעותית מבחינה בטיחותית לגבי ההחלטה השנייה והמפתיעה באמת של דן, שהיא לקשר בין קומות הדירה באמצעות מעלית בלבד ולוותר על גרמי מדרגות פנימיים כליל.
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
הכניסה אל הבית היא בקומה האמצעית, החמישית בבניין
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
חלל ציבורי
חלל ציבורי
תוכנית החלל הציבורי
(שירלי דן)
"בין קומות הדירה קישרו מדרגות ספירליות מפחידות ולא תקניות, שהחלטנו לבטל ובמקומן להתקין מעלון בתוך הבית", היא מספרת. "זה חוסך המון שטח וזה גם מאוד נוח. התלבטנו רבות בעניין הזה, והיום, כשכבר גרים בדירה, אנחנו יודעים שקיבלנו את ההחלטה הנכונה, כי בזכותה הצלחנו לקבל חללים מדהימים ולהרגיש כאילו מדובר בווילה על הגג. הכל כאן מחושב ומתוכנן עד לרמת המילימטר".
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
חלונות רחבים מכניסים אור טבעי לסלון הבית
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
מבט אל הסלון מהמטבח בקומה הציבורית
(צילום: שי אדם)
השיפוץ, מספרת דן, ארך שנה שלמה והיה מאתגר במיוחד. "זה בניין ישן שהיו בו הרבה בעיות מבחינה קונסטרוקטיבית. שלב ההריסות לבדו ארך שלושה חודשים", היא מסבירה. "והיו גם בעיות קשות של שינוע בגלל המיקום בלב תל אביב. הכול היה מסובך: איפה פורקים סחורה? איך מעלים אותה לקומה השישית? ולא רק זה. בקומה החמישית היה לי חשוב לפתוח מרפסת צרה וארוכה לאורך כל הקומה, ולהפריד בינה לבין החלל המרכזי בדלתות זכוכית כדי לקשר בין החוץ לפנים ולתרום לתחושה של מרחב. ההחלפה של הקיר בזכוכיות הייתה מאתגרת מאוד. בכלל, כל יום הייתה שם הפתעה חדשה. במהלך העבודה גילינו שיש בקומה הזאת תקרה כפולה, כי בשנות התשעים הרחיבו את הבניין ויצקו רצפה נוספת מלמעלה. באישור הקונסטרוקטור הורדנו אחת מהן וככה קיבלנו גובה מרשים לסלון".
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
מבט אל המטבח בחלל הציבורי
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
היציאה למרפסת המקיפה את הסלון בקומה הציבורית
(צילום: שי אדם)

ויטרינות זכוכית אל הנוף

הקומה הראשונה של הדירה, היא הקומה הרביעית לבניין, משתרעת על פני כ-40 מ"ר. יש לה כניסה משלה, לצידה מטבחון קטן עם מיני בר שמאפשר לילדים לנשנש בלי להגיע למטבח קומה אחת למעלה, ומולה נישה שמשמשת כחדר מסכים. משני הצדדים חדרי ילדים: אחד לבן הגדול, בן 20, ועוד אחד משותף לשני הבנים הקטנים יותר, בני 8 ו-13. לכל חדר אמבט משלו, שהכניסה אליו נעשית בדלת שמסתווית בין דלתות הארון.
27 צפייה בגלריה
קומת ילדים
קומת ילדים
תוכנית קומת הילדים
(שירלי דן)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
פינת המשפחה מפרידה בין שני חדרי הילדים וממוקמת מול המעלון השקוף
(צילום: שי אדם)
הקירות בחדרי הילדים מחופים בטפט עם הדפס של מפת העולם שהותאם במיוחד לגודל הקירות. כמו ביתר הקומות, החלונות הגדולים ממוסגרים בפרופיל ברזל בלגי, והרצפה מחופה בטפט בדוגמת פישבון מעץ טיק שהגיע מפירוק. בחדרי האמבטיה אריחי בטון מצוירים, שחוזרים גם במרפסת שבקומה המרכזית, שאליה מגיעים, כאמור, במעלון השקוף.
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
מבט מחדר שינה של הבן הגדול אל פינת המשפחה ואל החדר של אחיו
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
חדר הילדים המשותף עם טפט של מפת העולם
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
בכל אחד מהחדרים מוקם חדר רחצה חבוי מאחורי ארון הבגדים
(צילום: שי אדם)
בקומה המרכזית, שהיא הקומה החמישית של הבניין וקומת הכניסה החדשה של הדירה, כ-40 מ"ר שבהם ממוקמים הסלון, המטבח ופינת האוכל, וכן שירותי אורחים. לאורך כל הקומה נמשכת מרפסת ארוכה וצרה, שבחלק הסמוך למטבח מצוידת גם פינת מנגל. הנגרות כולה, החל בספרייה הגדולה שבסלון ועד לארונות המטבח, נעשתה במיוחד על פי תכנונה של דן על ידי הנגר אלי קבוב. הסלון ופינת האוכל נקנו אצל המעצב אריק בן שמחון, והשטיחים ברשת צמר שטיחים יפים. למרות החלל הארוך והצר שבו הנגרות כהה, נוף אורבאני נכנס דרך הקיר הארוך שמול הכניסה, שהוחלף כולו בוויטרינות זכוכית ענקיות ויוצר תחושת מרחב מרשימה.
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
בחזרה אל הקומה הציבורית: נוף אורבאני נכנס דרך קיר החלונות הארוך
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
מבט אל המרפסת הצרה והנעימה בקומה הציבורית
(צילום: שי אדם)
בקומה השישית כ-20 מ"ר בנויים ועוד מרפסת גג בת כ-25 מ"ר. "זו קומה שמרגישה כמו מלון בוטיק על הגג", מתרגשת דן. "הקירות עשויים מזכוכית, וכך הכול פתוח לגג ולצמחייה ולשמיים. אפילו רואים מכאן את הים". היציאה מהמעלון מובילה למבואה צרה שיש בה, כמו בקומת הילדים, בר קטן, וממנה אפשר להיכנס לחדר השינה או לצאת אל הגג.
27 צפייה בגלריה
סוויטת הורים
סוויטת הורים
תוכנית סוויטת ההורים
(שירלי דן)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
מבט אל הכניסה לסוויטת ההורים: בר משקאות מקבל את פני הבאים
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
חלל השינה פתוח אל הנוף
(צילום: שי אדם)
בחדר השינה אמבטיה פרטית, שפתוחה אל החדר מצד אחד ואל הג'קוזי הגדול המרוצף בפסיפס שעל הגג, מהצד השני. רצפת הגג מחופה באבן בלוסטון טבעית בדוגמת פישבון, בהמשך לפרקט שמחפה את רצפת הבית, ונוסף על הג'קוזי נמצא שם מטבח חוץ מצויד לאירוח, פינת אוכל וספה מפנקת. הכול ביחד משלים את התמונה של דירה יוצאת דופן, שהשווי הפנטסטי שלה (10 מיליון שקל, לא פחות), משקף שילוב של מיקום ושל עיצוב יוקרתי ומושקע עד לפרט האחרון.
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
חדר הרחצה נפתח אל הג'קוזי החיצוני
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
מבט מהמרפסת אל חלל השינה
(צילום: שי אדם)
27 צפייה בגלריה
טריפלקס תל אביב
טריפלקס תל אביב
הג'קוזי החיצוני והמרפסת של חדר השינה
(צילום: שי אדם)

לכתבה זו התפרסמו 0 תגובות ב 0 דיונים
הוספת תגובה חדשה
אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר אתתנאי השימוש של Ynet לרבות דברי הסתה, דיבה וסגנון החורג מהטעם הטוב.