מה מחפשים מיליארדרים ואנשי האלפיון העליון כשהם מעצבים בית? למרות השוני הטבעי בטעם, בהרכב המשפחתי ובאורח החיים, יש כמה מאפיינים שחוזרים על עצמם בבתים שבהם כסף אינו שיקול.
20 צפייה בגלריה
זה לא בית אחד אלא מקבץ בתים למשפחה גרעינית אחת. אדריכלות: הדס פאר ודניאלה צ'צ'יק
(צילום: עודד סמדר)
יוקרה שקטה
רצפת שיש בוהק, נברשות קריסטל ענקיות וברזי זהב הם כבר לא סימן לעושר, לרוב להפך. רבים מבעלי ההון והממון מעדיפים דווקא יוקרה שקטה. מה זה אומר? חומרים טבעיים בגימור מט, צבעוניות רגועה של חול, קרם, שמנת ובז', מינימליזם מאופק ותחושה של איכות שאינה מנקרת עיניים. מתחת לפני השטח מסתתרים עשרות אלמנטים מתוחכמים, מפנקים ויקרים – אבל הם לא נוצצים ולא משדרים בלינג בלינג. הכוח האמיתי מגיע מהפרטים הקטנים: ידיות מיוחדות, חיפויים בהזמנה אישית, מתגים מעוצבים, גופי תאורה אייקוניים או רהיטים שאי אפשר למצוא בשום מקום אחר.
20 צפייה בגלריה
רוצים פריטים שאין לאחרים. ריהוט: אריק בן שמחון, עיצוב פנים קארן פרימר
(צילום: עודד סמדר)
מטבח נסתר נוסף
אחד הסממנים הבולטים בבתים מבוססים מאוד הוא שילוב של מטבח נסתר, נוסף לזה המעוצב בפרונט. במטבח האחורי, החבוי, זה שרק בני הבית וצוות העובדים מכירים, מתרחשת הפעילות האינטנסיבית של הכנת האוכל. זה חדר עבודה אמיתי לטיגונים, בישולים רציניים, צלייה, חיתוך, אפייה ומה לא. המטבח הראשי המהודר משמש לשתיית קפה ונשנוש קל. "מטבח נוסף הוא לא למטרת שופוני, אלא לעבודה של שניים־שלושה שפים במקביל כשיש ארוחה גדולה או מסיבה", אומר אדריכל דן ישראלביץ ממשרד ישראלביץ אדריכלים. "במטבחים כאלה יש מזווה עצום ואי בסדר גודל של שבעה מטרים לפחות".
בנוסף נמצא לרוב גם מטבח חוץ מקצועי המאובזר בכירות, גריל, מעשנת, משטח פלנצ'ה, טאבון, מקררים, מכונת קרח, אי בגודל עצום ולעתים גם עמדת בר מאובזרת לעילא. יעל מוסקוביץ', סמנכ"לית ניגא שף FOR HOME מספרת כי "מטבחי החוץ הפכו לסמל סטטוס, והם מתוכננים ממש כמו מסעדה – כולל גרילים שיוצרו בחו"ל לפי הזמנה אישית ומוצרי חשמל יוקרתיים. לא מזמן ייצרנו ללקוח אי בישול מקצועי באורך שבעה מטרים שהובא כיחידה אחת. למטבח חוץ של לקוח אחר הזמנו אי שבתוכו שתול גריל ייחודי שיוצר עבורו בלונדון על ידי חברה שמייצרת למסעדות ולמלונות המובילים בעולם".
סלון ועוד סלון. ועוד אחד
אנשים עשירים אוהבים, מתברר, מה שמכונה "תרחישי אירוח שונים". במילים פשוטות מדובר בכמה אזורי ישיבה – סלונים. הסלון הפורמלי המרכזי גדול, מרווח, מרוהט בהתאמה אישית ולעתים נטול טלוויזיה. אליו מצטרפים סלון משפחתי צדדי עם טלוויזיה ועוד כמה אזורי ישיבה ואירוח בגדלים שונים ברחבי הפנים – והחוץ. לא פעם אפשר לארח בבית מידות שכזה גם 200 או 300 איש בלי לחוש צפיפות.
מרתפי יין ואחסון סיגרים
מקררי יין גדולים על פני קיר שלם, חדרי יין, מרתפי יין שקופים עם טכנולוגיה מתקדמת ואזורי אחסון לסיגרים – כולם חלק מהחבילה של מה שנחשב להנאות החיים. יש בתים שבעליהם מחזיקים מאות ואף אלפי בקבוקי יין, מוצגים כמו יצירות אמנות, עם בקרת טמפרטורה ולחות, תאורה, קטלוג וכל מה שמתלווה לזה.
20 צפייה בגלריה
אורטל קמינים, טכנולוגיה חדשה שמאפשרת שימוש תחת כיפת השמיים
(צילום באדיבות אורטל קמינים)
קמין בפנים ובחוץ
קמינים גדולים, בורות אש (Fire Pit) ומוקדי חום מרשימים הפכו לחלק בלתי נפרד מבתי היוקרה. האש מייצרת אווירה ומנעימה את השהייה בבית, מעין קומזיץ משודרג מאוד מאוד, שאגב לא מוגבל רק לימות החורף הקרים אלא גם לשאר העונות.
ספא מלא
מיליארדרים לא צריכים לנסוע לספא – הם בונים אותו בבית. מלבד בריכה וג'קוזי שהם הבייסיק, אפשר למצוא סאונות יבשות ורטובות, חמאם, חדרי טיפול באור אדום, אמבטיות קרח, חדרי מלח, חדרי אדים, חדרי כושר בגודל מסחרי, סטודיו לאימונים פונקציונליים, מיטות פילטיס, חלל לתרגול יוגה ואפילו חדרי חמצן. במקרים מסוימים נבנים גם מקוואות פרטיים, מספרות וחדרי עיסוי וטיפול ברמה מלונאית.
חדר משחקים למבוגרים
לצד אולם קולנוע ביתי מפנק ומאובזר במיטב מערכות הווידיאו־אודיו וכורסאות רביצה שאפשר לשקוע בתוכן בהנאה, בבתים רבים יש גם חדר משחקים למבוגרים. מה הוא כולל? ביליארד, טניס שולחן, הוקי שולחן, עמדות מולטימדיה וגיימינג, וכל מה שבני המשפחה אוהבים לעשות בזמנם הפנוי.
20 צפייה בגלריה
הקירות הוחלפו בחלונות, ויש גם מקום למדורה. אדריכלות: הדס פאר ודניאלה צ'צ'יק, סטודיו 2ARC, חלונות מרווין
(צילום: עודד סמדר)
החלון כקיר
בבתים אולטרה־יוקרתיים מחליפים את הקירות בוויטרינות ענק, סקיילייטים, פטיו פנימי וגינות המשולבות בתוך חדרי הרחצה וחדרי השינה. החיבור בין פנים וחוץ הוא עיקרון על, וכשכסף הוא לא סיפור – אפשר להחליף קיר זול בחלון יקר. ורגע לפני שאתם תוהים מי מנקה את כל זה, נסביר שמלבד צוותי מנקים ומנקות יש שלל גאדג'טים מתקדמים בדיוק לזה: למשל ECOVACS ROBOTICS - סדרת רובוטים חכמים לניקוי חלונות שפועלים בלחיצת כפתור שחוסכים מאמץ פיזי וזמן. במחיר שבין 2,200 שקל ל-2,800 שקל אפשר לרכוש רובוט שמצמיד את עצמו לחלון, מתכנן את מסלול העבודה, מרסס מים, שואב ומבריק את הזכוכית ללא מגע יד אדם.
רהיטים בהתאמה אישית
הרהיטים בבתי יוקרה לרוב לא נבחרים מהמדף אלא מיוצרים בהתאמה אישית בגישת Bespoke / One-of-a-kind. לפעמים מדובר במותגי יוקרה בינלאומיים שמהם מזמינים ריהוט שמותאם לגודל, לצבע, לצורה ולסגנון. "בבתים גדולים רוצים רהיטים גדולים", אומר מעצב הרהיטים אריק בן שמחון, "והכול מותאם בדיוק לדיירים: שולחנות משיש נדיר, חיפויי קירות ייחודיים, תאורה כפסל. לרוב נבחר פריט אחד מוגזם שסביבו מספרים את סיפור הבית".
האדריכל יותם בירנבוים, מנהל משרד "פרנקל אדריכלות ועיצוב", מוסיף שלא פעם הלקוחות משקיעים זמן בתחקיר ובייצור מוצרים ייחודיים, כולל העברתם במכון תקנים לאישור. "מדובר באנשים שמחפשים איכות של מוצרים ויורדים לרמה של ידיות, מתלים ומפסקי חשמל. היה לנו, למשל, לקוח שחשוב היה לו שכל חלקי המזגנים כולל המפסקים יהיו בדיוק באותו גוון זהה. במשך חודשיים הוא עשה מחקר עד שמצא חברה שתמורת סכום עצום הסכימה לייצר תרמוסטטים בגוון זהה למפסקים. זה אמנם ניואנס קטן, אבל יש מי שמוכן לשים עליו סכום שזהה לזה של רכב חדש".
גם בירנבוים וגם ישראלביץ משלבים בין ריהוט שנקנה בישראל ובחו"ל, אך בעוד שאצל הראשון מתבצעות נסיעות רכישה עם הלקוחות, אצל השני רבים מהפריטים מוזמנים אונליין.
טכנולוגיה מאחורי הקלעים
מערכות שליטה מורכבות מאפשרות להפעיל כל פונקציה בבית כמו מכונה מושלמת - מהסטת הווילון, דרך שליטה בתאורה, בסאונד, בחימום התת־רצפתי ובמיזוג - הכול במרחק לחיצת כפתור או פקודה קולית. "זו טכנולוגיה שעובדת בשביל הדייר", אומר בירנבוים, "לא מדובר ב'בית חכם' כמו שיש כבר לאנשים רבים, אלא במערכת־על הכוללת בקרת אקלים, תריסים, תאורה, סאונד, מערכות אבטחה, תזמון אוטומטי, ניטור פעילות עובדים – אפילו בקרה על דישון הגינה ועל ההשקיה. הכול מנוהל ממסך אחד, במצב שנקבע מראש". במחקרים עכשוויים על תכנוני בתים יוקרתיים עולה כי שילוב של אוטומציה הוא אחת הדרישות המרכזיות.
דלתות גדולות
זה נשמע מוזר, אבל לאנשים עשירים יש לרוב בתים גדולים עם תקרות גבוהות מאוד בגובה של שישה, שבעה ואפילו עשרה מטרים, כך שדלתות פנים וחוץ בגודל סטנדרטי פשוט לא מתאימות. הן נראות כמו מיניאטורות נטולות פרופורציה. מה עושים? בוחרים בדלתות גבוהות, לפעמים גם רחבות או דו־כנפיות, וברוב המקרים כאלו שהן בקו אפס (מיושרות לגמרי עם הקיר, בלי משקוף גלוי).
מקלט אטומי ומנחת מסוקים
לא רק פינוקים ופאר – אלא גם דאגה לביטחון המשפחה נמצאים בסדר העדיפויות. "יצא לי לייצר מקלטים אטומיים וחדרי בריחה עם מעברים נסתרים או להתייחס באופן פרטני וספציפי ליצירות אמנות יקרות ערך שעבורן אני מכין מראש מקום ותאורה מיוחדים עם אמצעי בטיחות", אומר ישראלביץ. בנוסף, הוא מספר, בבתים שבהם ההורים והילדים נוהגים לארח לעתים קרובות, לעתים אפילו בסדרי גודל של 200 איש, צריך להיערך בהתאם עם עשרות מקומות חנייה ולפעמים גם מנחת למסוקים.
לסיכום אומר בירנבוים: "ברמות מסוימות של ממון, הנכסים מהווים מפלט ללקוחות שרגילים להסתובב בעולם במטוס פרטי או במחלקות ראשונות. הם מחפשים נכס שייתן להם תחושה כמו זו שהם מקבלים במלון הכי טוב שהם היו בו ואפילו יותר מזה, ולכן מוכנים לצאת למסע. כיוון שעבודה אצלם היא מהות ולא הכרח ולהשקעה אצלם אין גבול, הם רוצים ונהנים להקדיש זמן רב לפרויקט, לחקור אותו ולסגור כל פרט עד הסוף וללא פשרות".
ישראלביץ טוען שאין הבדל בעבודה מול הלקוחות האמידים ובין לקוחות אחרים. "גם המיליארדרים הכי מבוססים הם בני אדם כמו כולם וגם הם עוברים את אותו תהליך. מה שכן, ככל ששכר הטרחה גבוה יותר - ככה הם נותנים לי יותר חופש פעולה לעבוד וליצור כאמן. הם סומכים עליי שאתנהל נכון עם ההשקעה העצומה שלהם ושאביא תוצאה שתפיל אותם מהרגליים. הקריירה והעיסוקים שלהם לא משאירים להם זמן מיותר להתעסק בפרטים הגדולים ולא בפרטים הקטנים, ועם זאת, הם כן יסתכלו על השורה התחתונה ולא יפזרו כספים שלא לצורך".
