שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות

    מלון בוטיק? דירת בוטיק!

    גם אתם רוצים להחליף לשבוע את הדירה האפרורית שלכם בלופט מדהים בברלין? יש לנו כמה טיפים שיעזרו לכם לשדרג את הבית, למשוך תיירים לישון דווקא אצלכם ולהרוויח חופשה זולה בחו"ל

    למה לבזבז כסף על מלון, אם אפשר להחליף דירות בערים מבוקשות בעולם? הבעיה היא שלא תמיד קיימת התאמה בין הדירה האפרורית שלכם כאן בלבנט לבין הדירות המוצעות בבירות האופנתיות של אירופה למשל.

     

    עוד כתבות בערוץ התיירות:

     

    כאשר זיהו את הפער הזה, החליטו אנשי אתר ‭,Airbnb‬ פורטל השכרת דירות לתיירים לתקופות קצרות ביותר ‭35-מ‬ אלף ערים ברחבי העולם, להעניק לקהילת
    המארחים שלו בתל-אביב סדנה לשדרוג הדירה בעלות מינימלית, כך שתהיה אטרקטיבית יותר לתיירים.

     

    אנשי האתר הציעו לנו ללוות את תהליך השדרוג ולתעד את הטיפים ואת ההמלצות עבור הקוראים שלנו, שמעוניינים לבצע צעד דומה. לצורך ההדגמה נבחרה דירה תל-אביבית ברחוב בורוכוב בתל-אביב. הדירה שייכת ללואיזה קאן (32) זמרת, כותבת שירים וחברה בלהקת Terry Poison. לואיזה מרבה לנסוע בעולם עם הלהקה שלה ובוחרת להשכיר את דירתה בתקופות שהיא לא נמצאת בארץ.

     

    את מלאכת השדרוג של הדירה לקחה על עצמה קדם שנער, אדריכלית ומעצבת גרפית, שהצליחה במינימום אמצעים לחולל מהפכה של ממש ולהפוך את הדירה ליפה וייחודית.

     

    בעלת הדירה החליטה לשפץ אותה מתוך מחשבה שתצליח להחזיר לעצמה את ההשקעה גם באמצעות השכרה לטווח קצר. במקור זוהי דירה חסרת אופי וסגנון, לא מטופחת, אי-סדר ניכר בכל פינה, חוטי חשמל גלויים מטיילים על הקירות, חפצים מפוזרים, ארונות מבולגנים והרבה ג'אנק. האדריכלית החליטה לנצל באופן מקסימלי את הפוטנציאל של הדירה: "היתרון הבולט הוא אור, חלונות גדולים, ארבעה כיווני אוויר, דירה רחבת ידיים עם חלוקת חלל נכונה ופונקציונלית‭."‬

     

    לפני השדרוג (צילום: אביגיל עוזי)
    לפני השדרוג(צילום: אביגיל עוזי)

     

    אחרי השדרוג (צילום: יוסי זליגר)
    אחרי השדרוג(צילום: יוסי זליגר)

    מה, לדעתך, גורם לאנשים להתאהב בדירה שמיועדת לחופשה או לשהייה קצרה?

    "האור, פתיחות החלל, הירק מסביב, הניקיון והסדר, נגיעות אישיות שמעניקות למבקר תחושת הזדהות עם בעל הדירה, יצירת תחושת חמימות וביתיות. התאורה חייבת להיות בגוון צהוב - לעולם לא ניאון! צריך תמיד לחשוב מה היה קוסם לנו בדירה שהיינו שוכרים בחו"ל‭."‬

     

    אפשר לשדרג דירה ברמות שונות. מה היית עושה בתקציב של אלפיים שקל?

    "הייתי קונה כמה אביזרי נוי בשוק הפשפשים, מייצרת גוף תאורה מקורי, צובעת אלמנטים שונים בדירה, כולל קירות ומעקות חוץ בצ - בע מיוחד, משנה מיקומים של ריהוט, מחליפה תמונות בפוסטרים מדליקים ומוסיפה צמחים ופרחים. בנוסף - סדר וניקיון, ארגון מחדש של הדירה וזריקת חפצים שאינם בשימוש, אחסון נכון בארונות - כל אלה הם חינם.

     

    "אני מאמינה גם בשילוב בין גבוה לנמוך - כלומר, לשלב בין מעט פריטים יקרים לבין הרבה פריטים זולים, ובכך ליצור תחושה מאוזנת בדירה. למשל, לא התביישנו לרכוש עבור הדירה של לואיזה פריטים בשוק הפשפשים או באתר יד ‭.2‬ טועה מי שחושב שדירה משודרגת היא דירה המכילה פריטים יקרים".

     

    לפני השדרוג (צילום: אביגיל עוזי)
    לפני השדרוג(צילום: אביגיל עוזי)

    אחרי השדרוג. שילוב של רהיטים חדשים וישנים (צילום: יוסי זליגר)
    אחרי השדרוג. שילוב של רהיטים חדשים וישנים(צילום: יוסי זליגר)
     

     

    טיפים לשיפוץ ולשדרוג דירות

    האדריכלית קדם שנער מעניקה טיפים ועצות לשדרוג דירות במינימום אמצעים, כדי שיתאימו לאירוח תיירים:

     

    • סדר וניקיון. בנוסף לניקיון כללי, יש לדאוג למצעים ולמגבות נקיים ויפים. אפשר להסתיר בלגן ויזואלי, כמו חוטי חשמל חשופים, בתוך גליל במבוק.

     

    • אחסון. רצוי לארגן מקומות אחסון ייעודיים - כל הנעליים במקום אחד, כל המצעים בארון מיוחד, ומה שלא בשימוש - לזרוק. האורחים בדירה, גם אם הם מגיעים לזמן קצר, ישמחו להעביר את זמנם כשלכל חפציהם יש מקום ייעודי.

     

    • טקסטיל. באמצעים פשוטים ניתן לשנות את פני הדירה. בדים עם הדפסים יכולים להעניק עומק וצבע לדירה - למשל וילונות, שמיכות, מצעים, כריות, מפות ושטיחים. חשוב שתהיה התאמת צבעים.

     

    • בחדר השינה. המיטה היא המקום הכי חשוב ומלכותי בבית עבור האורח. בחרו במצעים איכותיים או לפחות בעלי צבעוניות מיוחדת. אפשר להניח כמה בדים זה על זה על מנת ליצור חוויית מיטה עשירה: סדין תחתון, שמיכת קיץ, פוך, ארבע כריות ובובה קטנה כתוספת.

     

    • בחדר הרחצה. שלבו וילון אמבטיה עם הדפס יפה, שטיחון צבעוני וסט מגבות מפנק עם סבונים המונחים עליהם. אל תשכחו "להכפיל" חפצים מסוימים לטובת האורחים, כגון מעמד נוסף למברשת שיניים, מתלה נוסף למגבת וכדומה.

     

    • דלת הפלדלת. את דלת הפלדלת המכוערת של הדירה הפכתי לפריט עיצובי: במקום לצפות אותה מחדש בעלות גבוהה, צבעתי אותה בצבע לוח גיר שחור. כעת ניתן לכתוב תזכורות והודעות על הדלת ממש ולמחוק בקלות.

     

    • תאורה. הימנעו מתאורת ניאון והעדיפו נורות המפיצות אור חם (כיום יש גם נורות חסכוניות המפיצות אור צהוב). התמקדו בתאורת אווירה, כמו גוף תאורה עומד עם אהיל בד, מנורות קטנות לצידי המיטה, נורות קטנות שתלויות במרפסת ועוד.

     

    • ריהוט. לא צריך להיות עשירים כדי לרהט את הדירה בטעם טוב. ניתן לשלב בין פריטים יקרים וזולים, ואפשר אפילו ליצור רהיט יצירתי, למשל שולחן קפה שבנוי מערימת ספרים ישנים ועליהם לוח דיקט. אפשר למסגר תמונות שאתם אוהבים ולתלות על הקירות ועוד.

     

    • צמחייה. אין כמו נוף ירוק בתוך או מחוץ לדירה. כדאי למקם במרפסת וליד החלונות עציצים, פרחים צבעוניים וכדומה. הפתעות קטנות לאורחים: קערה קטנה ומפנקת עם תותים, שוקולדים קטנים מהמכולת, מגזין עדכני באנגלית, סבונים חדשים מפנקים - כל אלה תמיד נוגעים ללב.

     

    לפני השדרוג (צילום: אביגיל עוזי)
    לפני השדרוג(צילום: אביגיל עוזי)

    אחרי השדרוג. הפתעות קטנות לאורחים (צילום: יוסי זליגר)
    אחרי השדרוג. הפתעות קטנות לאורחים(צילום: יוסי זליגר)
     

     

    • אדריכלית: קדם שנער הרצפה: חיפוי לוחות בטון אדריכלי של חברת מאל"מ ה ריהוט: חברת פיקאפ, איקאה  

     

    • הכתבה פורסמה במקור במוסף "24 שעות" של ידיעות אחרונות

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: יוסי זליגר
    שילוב בין ישן לחדש. הדירה אחרי השדרוג
    צילום: יוסי זליגר
    מומלצים