הוספת חדר בדירה שכורה שלא שייכת לכם נשמע כמו מהלך מוזר ובזבזני, אבל יש מי שבוחר בשדרוג אף על פי שזה נשמע כרעיון לא הגיוני בעליל. מצד שני, גם לעבור לדירה גדולה יותר עולה הרבה כסף, ומי בכלל רוצה לעבור עד שמוצאים את השילוב המושלם של מיקום טוב ובעל דירה סבלני? שחר לוי, יוצר תוכן שעומד מאחורי האינסטגרם המצליח "זה פרקטי", פרסם לאחרונה סרטון DIY שבו הוא מפרט איך הצליח להוסיף חדר בדירה שהוא שוכר עם אשתו.
הוספת חדר בדירה שכורה ברמת גן
(צילום: שחר לוי)
את התהליך עשה לוי בלי לשבור קירות, לקדוח ברצפה או להיכנס להוצאות מטורפות – וכמובן בהסכמת בעלת הבית. "בעבר היה לי בית דפוס, אבל כשהוא נסגר בעקבות הקורונה הייתי צריך להמציא את עצמי מחדש", מספר לוי. "תמיד אהבתי לתקן ולעשות דברים בעצמי, והחלטתי לפתוח את העמוד באינסטגרם בהתחלה כדי להשיג לעצמי עבודה כהנדימן, אבל בסוף התאהבתי ביצירת תוכן. היום העמוד מציג לאנשים איך לעבוד עם חומרים וכלים שונים, לבנות דברים בעצמם וכדומה. בקיצור, חיים משופצרים. הבידול שלי הוא בתוכן שמונגש יותר בכיף, בצורה שמזכירה סיפורי ילדים שגדלנו עליהם".
12 מ"ר שהפכו לשימושיים
לוי, בן 37, נשוי ואב טרי לתינוק בן חודש וחצי, החליט לרתום את הידע שצבר ולהוסיף חדר לתינוק בדירה ברמת גן. זה קרה כשאשתו הייתה בשלהי ההיריון. "זו הייתה דירת ארבעה חדרים. כשרק חתמנו על חוזה ועדיין לא עברנו לגור בה, החלטנו להוסיף חדר נוסף בשביל הבייבי שבדרך", הוא מסביר. "רצינו שיהיה לו חדר משלו, ושיהיה לי בדירה חדר עבודה, שיהיה לנו חדר שינה, סלון וממ"ד כמו שצריך. בסופו של דבר, הדירה הפכה לחמישה חדרים, והחדר של התינוק בגודל של כ־12 מ"ר. לקחנו בחשבון שהסלון יהיה קצת קטן יותר, אבל הוא עדיין גדול יותר ממה שהיה לנו בעבר בדירות הקודמות שגרנו בהן, ואנחנו ממש מרוצים ממנו".
לא היה עדיף לעבור לדירת חמישה חדרים?
"חיפשנו דירה להשכרה, עברנו כמה וכמה דירות, וכל אחת מהן הייתה עם החיסרון שלה. בדירה הזאת הייתה קצת יותר התעסקות, כי היה צריך להוסיף חדר, אבל כל השאר היה מושלם: כיווני אוויר נהדרים, אור טבעי, מרווח, חנייה, מיקום, הכול התאים לנו. אמרתי לעצמי, וואלה, זו גם הזדמנות לתוכן מעולה, וזה יצא ממש טוב".
הוספת חדר בדירה שכורה מצריכה אישורים?
"ביקשנו אישור מבעלת הדירה, והיא נתנה לנו אור ירוק בתנאי שנוכל לפרק אותו בסוף תקופת השכירות. היא ביקשה שלא נקדח ברצפה, אז את הפרופילים התחתונים הדבקנו בדבק דו־צדדי וכל המסה העיקרית של החדר נשענת על התקרה ועל הקירות הצדדיים. ככל הידוע לי, אין צורך באישורים מיוחדים. זה כמו להרכיב ארון בבית מבחינת רגולציה. כמובן, אם הייתי שובר קיר שמחזיק את המבנה, אז נדרש אישור קונסטרוקטור כדי לוודא שהמבנה לא נפגע, אבל במקרה שלנו לא היה צורך. פשוט הוספנו את החדר בחלל ריק שהיה קיים".
תהליך הוספת החדר נמשך שבוע ימים בלבד. לוי נעזר בחברו מושון חקיקת מחברת proyekteam, קבלן עם ניסיון של 20 שנה, שלדבריו "הוא עשה את רוב העבודה ואני בעיקר דאגתי לצלם". הציוד המקצועי נרכש מסיני סטור בתל אביב. "אנחנו מרוצים מאוד מהתוצאה. הוספת החדר שינתה את כל הבית. זה ממש יצר תחושה של בית אחר לגמרי ויש מקום לכל הדברים. בהחלט מדובר בשינוי משמעותי", אומר לוי.
מה היו האתגרים?
"המזל שלנו היה שעשינו את העבודה הזאת לפני שנכנסנו לגור בדירה. היו לנו שבועיים בלבד בין קבלת המפתח להתחלת השיפוץ, אז העבודה נעשתה בזמן הזה. כך נמנענו מאבק, קידוחים, ריחות ורעשים".
אז מה לגבי העלויות והאם משתלם להוסיף חדר בבית?
"אנחנו הוספנו קיר אחד של כשלושה מטרים וקיר נוסף של כשני מטרים, עם גובה תקרה של כ־2.60 מטרים. פלטת גבס רגילה עולה בדרך כלל 40-30 שקל, אבל אנחנו השתמשנו בפלטות מבודדות רעשים, שהעלות שלהן כ־200 שקל לפלטה. אם מישהו עושה את העבודה בעצמו, כל החומרים מסתכמים בכ־3,000 שקל, ואם מביאים איש מקצוע, התמחור נע בין 400 ל־700 שקל למ"ר, כולל מסלולים, ניצבים והתקנת הגבס (סביב 8,500-5,000 שקל לחדר של 12 מ"ר), מסביר לוי. "בפרויקט גדול יותר המחיר יכול להגיע גם ל־15 עד 17 אלף שקל, אבל מבחינתנו זה משתלם לעומת מעבר לדירה גדולה יותר".
ומה הטיפים שלך להוספת חדר?
"חשוב לבצע את העבודה בצורה מסודרת: לעשות מדידות מדויקות, להזמין כמות מספקת של חומרים, ולפנות לעזרה מקצועית אם צריך. אנשי מקצוע יכולים לעזור מאוד. בנוסף, כדאי לצפות במדריכים רבים ברשת, ביוטיוב למשל, גם בעברית וגם באנגלית. הם מספקים טיפים חשובים. בסופו של דבר, מדובר גם בשכר לימוד: גם אם עושים טעויות, לומדים מהן ומתקדמים".
המדריך של לוי להוספת חדר בדירה
ראשית, מתחילים עם פלס לייזר כדי לוודא שהכול ישר ומסמנים את מיקום הקיר הרצוי. לאחר מכן מותחים קו על התקרה באמצעות צ'וק ליין (כלי לסימון קווים ישרים). מכיוון שבעלת הדירה סירבה לקדוח ברצפה, את העיגון התחתון הצוות חיבר לרצפה עם דבק דו־צדדי.
לאחר מכן עוברים למסלול הצידי של הקיר. כדי להבטיח חוזק ותמיכה, מתקינים דיבלים וברגים גם בתקרה. מה שיוצרים בשלב הזה הוא הקונסטרוקציה של קיר הגבס – מסלול סביב המעטפת של הקיר וניצבים כל 40 ס"מ, כדי שהקיר יהיה חזק. הניצבים והמסלולים נחתכים בקלות עם מספרי פח, והקונסטרוקציה מתייצבת כשהפחים חובקים זה את זה.
לאחר הקמת הקונסטרוקציה, מתקינים את לוחות הגבס. הוספנו גם פלטות בשם פיאנו לבידוד רעשים, שמחוברות לקונסטרוקציה עם ברגים. אם צריך, חותכים את הפלטות בעזרת סכין יפנית. בנוסף, בקירות שובץ צמר סלעים, חומר נוסף לבידוד אקוסטי.
לאחר התקנת כל לוחות הגבס, עוברים לשלב הטיח והגימור. קודם כול משייפים את הקירות ולאחר מכן מורחים שפכטל אמריקאי כדי למלא חורים וחיבורים. בפינות מוסיפים סרט פינתי, ובחיבורים משתמשים בסרט פיברגלס שמונע סדקים. אחרי שהחומר מתייבש, משייפים את הקירות עד לקבלת משטח חלק ומוכן לצביעה. השלב האחרון הוא צביעת הקירות.
