ארזים: הכנסות המימון הובילו לזינוק ברווח ברבעון
חברת הנדל"ן בשליטת מאיר גורביץ' סיימה את הרבעון השני של 2007 עם רווח נקי של 87.7 מיליון שקל - בהשוואה לרווח של 9.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול החד ברווח הנקי נבע בעיקר מהכנסות מימון לעומת הוצאות מימון אשתקד
חברת הנדל"ן ארזים שבשליטת מאיר גורביץ' סיימה את הרבעון השני של 2007 עם רווח נקי של 87.7 מיליון שקל, עלייה חדה בהשוואה לרווח של 9.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2007 הסתכם ב-274 מיליון שקל ( 30.31 שקל למניה), גידול של 437% לעומת51 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד ( 5.79 שקל למניה).
הגידול החד ברווח הנקי, נבע בעיקר מהכנסות המימון ברבעון השני ובמחצית הראשונה של 2007 : ברבעון, הסתכמו הכנסות המימון ב-86.9 מיליון שקל, לעומת הוצאות מימון של 48.7 מיליון שקל אשתקד ואילו במחצית הראשונה של השנה, הסתכמו הכנסות המימון ב-88 מיליון שקל לעומת הוצאות מימון של 94 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות המימון נטו מקורן, משערוך מכשירים בסך 148 מיליון שקל ששויון עלה בשל שינוי ריבית, בתוספת הכנסות מעסקאות SWAP (עיסקאות גידור), מימון מפיקדונות והלוואות שניתנו בסך 34 מיליון שקל. מנגד, נרשמו הוצאות מימון על הלוואות בסך של 94 מיליון שקל, שקיזזו את סך הכנסות המימון נטו.
בשורה העליונה הסתכמו ההכנסות ברבעון ב-71.5 מיליון שקל, ירידה של 1.5% לעומת הרבעון השני אשתקד. עם זאת בסיכום חצי שנתי נרשמה עלייה קלה של 2% בהכנסות שהסתכמו ב-138.4 מיליון שקל, מתוכם ריכזה הפעילות בבריטניה את החלק הארי - 112 מיליון שקל, הפעילות בגרמניה תרמה 24 מיליון שקל ואילו הפעילות בישראל הייתה מזערית והסתכמה ב-2 מיליון שקל בלבד.
ההון העצמי בתום הרבעון השני הסתכם ב-806 מיליון שקל, המהווים 17.5% מסך המאזן לעומת הון עצמי של 492 מיליון שקל בתום שנת הכספים ב-2006, שהסתכם ב-11.6% מסך המאזן. עיקר העליה בהון העצמי נבעה בעיקר מרווח ממימוש נכסים וכן מרווח ממחילת חוב ומעליה בשווי ההוגן של מכשירים פיננסיים.
חברת ארזים פועלת בתחום הנדל"ן המניב בבריטניה ובגרמניה. בבעלותה 189 נכסים מסחריים בשטח כולל של 300 אלף מ"ר ויותר מ-2,500 דירות בשותפות עם חברה מנורה. פעילות החברה מתמקדת באיתור נכסים עם שוכרים איכותיים לטווחים ארוכים ואיתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.
