הבנקים נתקעו עם 1,200 דירות שעוקלו מחייבי משכנתא

הפינוי המוגבר של משפחות מבתיהם עקב אי-יכולת לשלם את המשכנתא יוצר בעיה לא פשוטה גם לבנקים: הבנקים למשכנתאות אינם מצליחים למכור 1,200 דירות שעוקלו.

עיקול הדירות בוצע במקרים בהם לווים לא עמדו בתשלומי המשכנתא, והן נמסרו למכירה באמצעות כונס נכסים. כפי שפורסם השבוע בידיעות אחרונות, בשנה האחרונה נוספו כ-4,400 משקי בית למתקשים לעמוד בהחזרי המשכנתא החודשיים.

מנכ"ל רשת סנצ'ורי 21, איציק גביש, אמר כי בשנתיים האחרונות עומד הזמן הממוצע למכירת דירה מרגע שנמסרה לכונס נכסים על כשנתיים. זאת לעומת כ-10 חודשים בשנת 2000.

הקושי העיקרי במכירת דירות קיים באזורי פריפריה, במיוחד בנגב ובגליל, בהם הביקושים נמוכים. בעיה אחרת נובעת מהצעות נמוכות המתקבלות אצל כונסי הנכסים, שאינן מאפשרות למכור את הנכסים. הבנקים אינם יכולים למכור דירות במחירים הנמוכים מסכומי הלוואות שניתנו לצורך רכישת הדירה.

בתי המשפט פועלים להגן על החייבים, כך שהבנקים לא ימכרו את הנכסים במחירים נמוכים מדי. במקרים מסוימים, בתי-משפט אף לא אישרו מספר מכירות שבוצעו על-ידי כונסי נכסים.