עלייה של 20% במספר המפונים עקב פיגור במשכנתא

מתחילת השנה נרשמה עלייה של 20% לפחות במספר האנשים שפונו מדירתם בגלל פיגור בתשלום המשכנתא, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. כך מעריכים במערכת הבנקאית. בשנה שעברה עמד מספר המפונים מבתיהם על כ-1,500

איש.

ל"ידיעות אחרונות" נודע כי בבנקים למשכנתאות מתגבשת תוכנית שמטרתה להקל על המצוקה של המפגרים בתשלום, בעקבות המספר הגדל של דירות הממומשות בכינוס נכסים במחירי הפסד, מתחת לערכן הריאלי בשוק.

מספר המתקשים בהחזרי משכנתאות עומד כיום על יותר מ-70 אלף, המהווים 6.5% מהלווים. לשם השוואה, במדינות מפותחות עומד שיעור הפיגורים הממוצע על 2%-1%, וכך היה גם בישראל עד לפני כ-5 שנים. על-פי התוכנית, הנחשפת כאן לראשונה, הסיוע יינתן במקרים מיוחדים, כמו פיטורים מעבודה, מחלה של בן משפחה, פציעה וכדומה. ההקלה בהחזרים תינתן לתקופה קצרה יחסית, עד שנה לכל היותר, והזכאות לסיוע תיבחן מחדש בסוף התקופה.

התוכנית, שגובשה על-ידי הבנקים למשכנתאות, התאחדות הקבלנים ולשכת שמאי המקרקעין, עדיין אינה מפורטת, אך מדובר בסוגים שונים של סיוע: 1. הארכת תקופת ההחזר בריבית שעולה על הריבית המקורית 2. הארכת תקופת ההחזר באותם תנאים 3. דחיית חלק מההחזר לתקופה האחרונה של המשכנתא.

כוונת התוכנית למקד את הסיוע לזכאי משרד השיכון בלבד", אומר רן וירניק, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין. לכן תידרש עזרה תקציבית של הממשלה. לדבריו, במשרד השיכון יש תמיכה בתוכנית.

על-פי נתוני הבנקים, המפגרים בתשלומי משכנתא הם בעלי דירות 3 חדרים במחיר ממוצע של 160 אף דולר, שלקחו הלוואה בהיקף של 70%-60% מערך הנכס, בריבית ממוצעת של 5.5%, הגבוהה מהריבית המקובלת היום.