ועדת הכספים צפויה לאשר ביטול מס בולים על משכנתא

יו"ר ועדת הכספים, אברהם הירשזון, יעלה היום להצבעה בוועדה, תקנות של האוצר, שלפיהן יבוטל מס הבולים על הלוואות

משכנתא, החל מינואר 2005. לפי ההצעה, יבוטל גם מס הבולים על הסכמי שכירות של דירות מגורים ועל מסמכים נוספים, כגון ערבויות ומשכונות. נראה כי מובטח רוב בוועד לביטול המס. 

מס בולים הוא מס בשיעור של 4 פרומיל (0.4%) שחל על כל הלוואה וחוזה. המשמעות - על כל 1,000 שקל של משכנתא משלמים מס בולים של 4 שקלים. מכיוון שהמס נגבה מסך תשלומי הקרן והריבית לכל אורך חיי ההלוואה, יוצא שבמשכנתא ל-20 שנה, למשל, משלמים כמעט 5 שקלים לכל 1,000 שקל מההלוואה המקורית. כך, מי שלוקח משכנתא ל-20 שנה בהיקף של 300 אלף שקל, משלם מס בולים של כ-1,500 שקל. מס הבולים הוא הרכיב המשמעותי ביותר בעלות של תיק הלוואת משכנתא.

בבנקים למשכנתאות מתעכבות יותר מ-1,000 משכנתאות בגלל תוכנית האוצר לביטול מס הבולים. הכנסות המדינה ממס בולים הסתכמו ב-2003 ב-850 מיליון שקל. החיסכון המוערך לציבור מביטול מס הבולים עומד על כ-300 מיליון שקל.