ההתנתקות - יש מי שמרוויח

חוק פינוי-פיצוי, שאושר בשבוע שעבר במליאת הכנסת, קובע כי כל תושב שיתפנה מביתו בעקבות תוכנית ההתנתקות ויעבור להתגורר באשקלון - יקבל מענק של 30 אלף דולר (כ-135 אלף שקל).

המרוויח הגדול מסעיף "מענק אשקלון" יהיה כנראה איש העסקים אלי אלעזרא, בעל חברת אפרידר, השולט על רוב הקרקעות הזמינות לבנייה באשקלון. אלעזרא נערך כעת להעמיד כ-1,600 יחידות דיור לטובת המתפנים.

חוץ מאלעזרא יהיו עוד שני נהנים מרכזיים ממענק אשקלון: נוחי דנקנר, בעל השליטה בחברת אזורים מקבוצת אי.די.בי פיתוח, המחזיקה כ-1,000 יחידות דיור זמינות בשכונת ברנע בעיר. גם האחים עופר מחזיקים כיום באזור המרינה בעיר כ-600 יחידות דיור. בסך הכול קיימות כיום כ-5,000 יחידות דיור זמינות בעיר.

ההערכות הן, שתושבי גוש-קטיף, נצרים, כפר-דרום ויישובי צפון הרצועה ירכשו באשקלון יחידות דיור בסכום כולל של כ-100 מיליון דולר.

באשקלון מעריכים עוד כי המענק המיוחד יביא גם לפיתוח מהיר של אתרי תעסוקה ובילוי חדשים בעיר. אחד הפרויקטים הגדולים המתוכננים כבר הוא קניון ענק במרינה, שיוקם על-ידי מוטי זיסר ואלעזרא בכ-100 מיליון דולר. התחלת העבודות צפויה בקרוב.

אלעזרא, תושב אשקלון בעצמו, המחזיק גם בחברת הליסינג אלבר, אומר כי אחוז גבוה מאנשי גוש קטיף היו תושבי אשקלון בעבר. "זה רק טבעי שהם יראו באשקלון את הבית שלהם", אומר אלעזרא. "המתנחלים חוזרים לאשקלון עם כושר קנייה, ובאשקלון הם יוכלו לקבל במחירים סבירים בתים צמודי קרקע ליד הים, שנותנים להם את אותו הנוף לו הם רגילים. אנחנו נדע להיערך לכל ביקוש מצד המפונים".

באשקלון מתגוררים כיום כ-116 אלף תושבים. בעיר נמכרות כ-800 יחידות דיור בשנה בממוצע, למרות שבשנה שעברה נרשמה האטה של 25% במכירות.

מאז תחילת השנה מדווחות חברות הבנייה על התאוששות מדהימה בעיר, הבנויה משני סוגי משקיעים עיקריים: תושבים המיועדים לפינוי מרצועת עזה ויהודים מצרפת.

בשנים האחרונות, בעקבות השפל בנדל"ן, נקלעו רבים מקבלני אשקלון לקשיים. פרויקטים גדולים בעיר נתקעו, ובהם אלפי יחידות דיור בשכונת ברנע ומספר פרויקטים במרינה.