הבנייה על החוף - עכשיו גם מלון בסי אנד סאן

סי אנד סאן - הבניה על הים נמשכת. מתברר כי שום "חוק חופים" שבעולם או תוכנית תחקירים נוקבת לא ימנעו מאנשי נדל"ן לנגוס בחופי הים הציבוריים, כל עוד הדבר מתאפשר.

בימים אלה החלו החברות אשדר(מקבוצת אשטרום) וסטאקו לבנות את פרויקט "חוף הצוק" בצמוד לדופן הצפונית של פרויקט סי אנד סאן -פרויקט שנחשב נגיסה הבוטה ביותר של החוף, אותו בנתה קבוצת אביב-אוסיף.  

בית המלון ישתרע על שטח של 20 דונם, ויכלול שני מבנים בני 13 קומות כל אחד ו-400 סוויטות. מפתיע ומקומם הוא שהחברות עושות זאת כדת וכדין ובהתאם לחוק. הסיבה: תוכנית הבנייה אושרה עוד בטרם נכנס החוק לתוקפו. 

אתר הבנייה של "חוף הצוק"‏ (צילום: עידו אפרתי)

1

2

3

4

5

סיור קצר באתר הבניה ממחיש את הקירבה לים, שמשב האוויר ממנו הופך לפחות ופחות מורגש. נסיון לצלם באתר כבר כרוך בסכנה של ממש. מי שחס על בריאותו ושלמות מצלמתו עדיף לו שלא יתקל באנשי עבודות העפר באתר, ששעטו לעברי עם ה"כף" במצב קרבי ודרשו בתוקף את המצלמה והפילם. 

רק לאחר שהבהרתי שאני עיתונאי, נאותו העובדים להסביר "חשבנו שמדובר בפיקוח", כמובן, לא לפני שביקשו שאצלם אותם (ראה גלריה). "אנחנו עושים כאן את עבודות העפר" סיפרו בגאווה.

למרבה הפלא, היתרי הבנייה קיבלו גם את ברכת השירות לאיכות הסביבה ביולי 2002. במשרד לאיכות הסביבה מסבירים: "המבנה שנבנה מצפון לסי אנד סאן הוא חלק מפרויקט סי אנד סאן והוא אושר באותה תוכנית (1700 ב'). רק שבפועל הבניין הדרומי נבנה והבניין צפוני לא נבנה עד לאחרונה, למרות שהזכויות קיימות על פי התוכנית המאושרת."

"הבקשה היא מתוקף התוכנית המאושרת ואין ביכולתנו לבטל תוכנית מאושרת, מה גם שהיתרי הבנייה אינם עוברים לאישור המשרד לאיכות הסביבה אלא מאושרים ברשות המקומית. כאשר הוגשה הבקשה להיתרי בנייה לוועדה המקומית לחלקו השני של פרויקט סי אנד סאן, פנו אדם טבע ודין והחברה להגנת הטבע ליו"ר הוועדה המקומית ת"א, ולמהנדס העיר ת"א בדרישה שההיתר יהיה בהתאם לתמ"א (תוכנית מתאר ארצית - ע.א) 13 - כלומר 100 מטר מחוף הים וישמש לתיירות. גם חוק החופים שאושר בינתיים אינו פוגע בזכויות תקפות על פי התוכנית המאושרת".

מקוממת העובדה שגם לאחר העברת חוק החופים וכניסתו לתוקף, החופים שלנו אינם בטוחים. לא ברור לאיזה אירוע בדיוק שומרות את הרשויות את ה"תותחים הכבדים" מה שברור הוא שאם לא נתעורר - עוד כמה שנים נשתזף על בטון ולא על חול.