דלק נדל"ן רוכשת את בנייני אדידס בגרמניה
החברה רוכשת את מרכז יצרנית הספורט הגרמנית תמורת כ-20 מיליון אירו. הבניינים מושכרים לאדידס עד 2017 ומניבים דמי שכירות שנתיים של 1.5 מיליון אירו
חברת דלק נדל"ן, מקבוצת דלק, רוכשת את קומפלקס המשרדים של חברת אדידס בעיר הרצוגנאאורך, הסמוכה לנירנברג. בגרמניה תמורת כ-20 מיליון אירו. את העסקה תבצע חברה בת זרה של דלק נדל"ן.
הנכס הנרכש הוא בשטח של כ-22,500 מ"ר הממוקם על שטח של כ-19 דונם, והמורכב מ-5 בניינים. בעיר זו נוסדו מפעלי אדידס ופומה, המהוות מוקד תעסוקתי מרכזי באזור הזה. אחד הבניינים הנרכשים, הוא בניין משרדים, שבעבר היה ביתו הפרטי של מייסד אדידס.
הבניינים שבקומפלקס מושכרים לאדידס בהסכם שכירות ארוך טווח עד פברואר 2017 תמורת דמי שכירות שנתיים של כ-1.5 מיליון אירו. לצורך רכישת הנכס הועמדה לרשות הרוכשים על ידי מוסדות פיננסיים הלוואת Non Recourse לזמן ארוך בהיקף של כ-18.3 מיליון אירו ובריבית קבועה. חלקה של החברה הזרה בעסקה עומד על 40%.
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן אמר היום: "אדידס הינו מותג בתחום מוצרי הספורט בגרמניה זה שנים. מרכז אדידס הינו נכס נוסף המושכר לשוכר איכותי, במקום איכותי ולטווח ארוך ורכישתו מהווה המשך זרם העסקאות הנגזרות מאסטרטגיית הפעולה של דלק נדל"ן. אנו רואים באדידס המשך ללקוחות איכותיים כמו: משרד החוץ הבריטי, מריל לינץ', דויטשה טלקום, דלוייט טוש, בל ועוד".
דלק נדל"ן נכנסה אל השוק הגרמני באפריל 2005 כשהובילה עסקת ענק לרכישת 7 נכסים המושכרים לטווח ארוך לדויטשה טלקום. היקפה הכולל של עסקה זו הסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל וחלקה של דלק נדל"ן בעסקה עמד על 40%. מאז הספיקה לרכוש שני נכסים נוספים בגרמניה בהיקף כולל של 547 מיליון שקל לפני כחודש אז רכשה החברה בניין משרדים וקומפלקס בשתי ערים בגרמניה, כאשר דמי השכירות משני נכסים אלה מסתכמים בכ-38 מיליון שקל.
לאחרונה השלימה דלק נדל"ן גם את אחת העיסקאות הגדולות שביצעו משקיעים ישראלים בחו"ל - "עסקת ההילטונים", במסגרתה רכשה דלק נדל"ן 18% מפורטפוליו של 16 בתי מלון, המנוהלים על ידי רשת הילטון. היקפה הכולל של העיסקה הסתכם בכ-3.3 מיליארד שקל.
לפנייה לכתב/ת 
קומפלקס אדידס בגרמניה - 20 מיליון אירו
מומלצים
